¿A cuánto asciende el alquiler anual de viviendas de alquiler bajo? ¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler?
¿A cuánto asciende el alquiler anual de una vivienda de alquiler social?
1. De acuerdo con las "Medidas para la gestión del alquiler de viviendas urbanas de bajo alquiler", el alquiler de las viviendas de bajo alquiler lo fija el gobierno y la autoridad específica de fijación de precios se implementa de acuerdo con el Catálogo de precios locales. En principio, el estándar de alquiler para viviendas de alquiler bajo consiste en tarifas de mantenimiento y tarifas de administración, y es consistente con la asequibilidad de las familias de ingresos más bajos en las ciudades y pueblos. Las unidades de alquiler de viviendas de alquiler bajo deben ser consistentes con las unidades de alquiler de viviendas públicas locales.
2. El estándar de alquiler para viviendas de alquiler bajo seguirá siendo el del año pasado y seguirá siendo de 1 yuan por metro cuadrado al mes. El alquiler real de cada vivienda se evaluará en función de factores de ajuste como la ubicación, el piso y la orientación de la propiedad. Vale la pena señalar que el alquiler mensual por metro cuadrado de superficie utilizable es de 1 yuan, que es el estándar inicial para el alquiler de viviendas de bajo alquiler, no el nivel medio de alquiler.
3. Las tarifas de administración de propiedades se cobran de acuerdo con el cuarto nivel de administración de propiedades residenciales ordinarias (el nivel más bajo), con un promedio de 0,35 yuanes por metro cuadrado por mes, y las cobra la unidad de administración de propiedades. al cobrar el alquiler de viviendas de alquiler bajo. Según los expertos, los estándares de alquiler y los honorarios de administración de la propiedad de las viviendas de alquiler bajo son relativamente bajos, principalmente porque la asequibilidad financiera de los inquilinos es limitada. El alquiler de viviendas de alquiler bajo es aproximadamente un 40% más bajo que el alquiler promedio actual de viviendas públicas de 1,59 yuanes, y la tarifa de administración de la propiedad es un 44% más baja que el nivel promedio actual de comunidades residenciales similares.
¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler?
1. Las viviendas de alquiler bajo generalmente se firman una vez al año, pero las regulaciones son diferentes en las distintas regiones.
En la actualidad, los plazos de arrendamiento de viviendas de bajo alquiler varían de un lugar a otro. Sin embargo, varios lugares han afirmado que se pueden comprar viviendas de bajo alquiler después de alquilarlas durante un determinado número de años. Según el personal de la Autoridad de Vivienda de Shanghai, se han construido cerca de 4.000 unidades de vivienda de bajo alquiler en grandes comunidades residenciales suburbanas y se asignarán en un futuro próximo.
2. Después de que la familia solicitante haya vivido durante un cierto período de tiempo (al menos 3 años), si tiene la capacidad de pagar y cumple con las condiciones de solicitud de vivienda protegida con derechos de propiedad compartida, puede solicitarla. comprar de acuerdo con las regulaciones;
3. Para viviendas de bajo alquiler, las condiciones financieras de los inquilinos generalmente son revisadas por los departamentos pertinentes un año después de la firma del contrato. Si está dentro de los estándares de vivienda de bajo alquiler, podrás seguir alquilándola. Si excede el estándar, el alquiler se puede ajustar (por ejemplo, reduciendo los subsidios de alquiler del gobierno, etc.), o las viviendas de bajo alquiler se pueden recuperar y reemplazar con viviendas públicas de alquiler;
El tiempo El intervalo de revisión lo determina la oficina local de vivienda asequible. En algunas zonas, la primera instancia es de cinco años de residencia, y en otras zonas la primera instancia es de tres años.
Después de leer la introducción de este artículo, ya sé cuánto es el alquiler anual de una casa de bajo alquiler. En términos generales, se calcula por metro cuadrado y el alquiler mensual es de un yuan por metro cuadrado. Aunque las políticas varían de un lugar a otro, no habrá mucha diferencia. Después de todo, es el camino de los pobres y también indica cuánto tiempo se puede vivir en viviendas de bajo alquiler.