Red de Respuestas Legales - Consulta de información - ¿Tiene el permiso de ordenamiento territorial de construcción base legal? De acuerdo con lo dispuesto en los artículos 37 y 38 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China", la licencia de planificación del terreno de construcción será expedida por el departamento administrativo de planificación urbana y rural, y la unidad de construcción deberá presentar la solicitud al departamento administrativo de tierras para solicitar la adquisición, asignación y uso pagado de la tierra. Artículo 37 Para proyectos de construcción que otorgan derechos de uso de terrenos de propiedad estatal mediante la asignación en áreas de planificación urbana o urbana, después de la aprobación, verificación y presentación por parte de los departamentos pertinentes, la unidad de construcción solicitará terrenos de construcción al departamento de planificación urbana y rural del municipio. o el gobierno popular del condado para obtener el permiso de planificación, las autoridades de planificación urbana y rural emitirán un permiso de planificación para terrenos de construcción sobre la base de la planificación reglamentaria detallada. Después de obtener el permiso de planificación territorial para la construcción, la unidad de construcción puede solicitar el uso de la tierra al departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, después de la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior, el departamento de administración de tierras. asignará el terreno. Artículo 38 Cuando los derechos de uso de tierras de propiedad estatal se otorgan mediante transferencia en áreas urbanas o de planificación urbana, antes de que se transfieran los derechos de uso de tierras de propiedad estatal, los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y de condado propondrán un plan para la La transferencia de la tierra basada en el plan de control detallado, las condiciones de planificación como la ubicación, la naturaleza del uso, la intensidad del desarrollo, etc., se incluirán en el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal. Para parcelas con condiciones de planificación inciertas, no se transferirán los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal. Para proyectos de construcción que obtienen derechos de uso de suelo de propiedad estatal mediante transferencia, después de firmar un contrato de transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal, la unidad de construcción deberá presentar los documentos de aprobación, verificación y presentación del proyecto de construcción y la transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal. contrato con el Gobierno Popular Municipal y del Condado Planificación Urbana y Rural La autoridad competente obtiene un permiso de planificación del terreno de construcción. Las autoridades de planificación urbana y rural de los gobiernos populares de la ciudad y el condado no cambiarán arbitrariamente las condiciones de planificación en el permiso de planificación de tierras de construcción que forman parte del contrato de transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal.