Según la formación del costo del proyecto, ¿en qué consiste el costo del proyecto de construcción e instalación?
Según el costo del proyecto, el costo del proyecto de construcción e instalación consiste en tarifas parciales del proyecto, tarifas del proyecto de medida, otras tarifas del proyecto, tarifas regulatorias e impuestos. Las tarifas parciales del proyecto, las tarifas del proyecto de medición y otras tarifas del proyecto incluyen tarifas laborales, tarifas de materiales, tarifas de uso de maquinaria de construcción, tarifas de gestión empresarial y ganancias.
Los costos de construcción e instalación incluyen específicamente lo siguiente:
Los costos directos se refieren a los costos que constituyen la entidad del proyecto y contribuyen a la formación del proyecto durante el proceso de construcción, incluidos los costos laborales. y costos de materiales; tarifas de uso de maquinaria de construcción.
Los costos laborales se refieren a los costos de los trabajadores de producción que participan directamente en los proyectos de construcción e instalación.
El costo de materiales se refiere al costo de los materiales principales, materiales auxiliares, componentes, piezas y productos semiacabados consumidos durante el proceso constructivo, así como el costo de amortización de los materiales en rotación.
Las tarifas por uso de maquinaria de construcción se refieren a las tarifas por uso de maquinaria incurridas durante la operación de la maquinaria de construcción.
Otros costos directos se refieren a otros costos distintos a los costos directos incurridos durante el proceso de construcción, incluyendo:
Los costos adicionales de construcción en la temporada de lluvias se refieren a los costos de mano de obra, materiales y instalaciones, así como eficiencia en el trabajo Baja, etc. Garantizar la calidad de los proyectos en la temporada de lluvias tomando medidas a prueba de lluvia, viento y antideslizantes.
La tarifa adicional por construcción nocturna se refiere a la tarifa de instalación de iluminación, la tarifa de reducción de eficiencia en el trabajo y la tarifa de comida nocturna necesarias para la superposición de los procesos normales durante la construcción.
Las segundas tarifas de carga y descarga se refieren a las tarifas secundarias de carga y descarga de los materiales de construcción e instalación, productos terminados y productos semiacabados que constituyen el proyecto porque el camino de transporte no se puede transportar directamente a la construcción. El sitio o las condiciones de apilamiento en el sitio son limitados.
Los gastos in situ se refieren a los costos necesarios para la preparación, organización, producción y gestión de la construcción, que incluyen:
Las tarifas de instalaciones temporales se refieren a edificios y estructuras temporales necesarios para la construcción del edificio. proyectos de instalación y otros gastos de instalaciones temporales para vivienda y producción.
Tarifas de administración del sitio
Salario básico, subsidios salariales, tarifas de bienestar de los empleados, tarifas de protección laboral, etc. Personal de gestión en el lugar.
Los gastos de oficina se refieren a agua, electricidad, agua hirviendo, carbón y otros gastos de papelería, papel, cuentas, imprenta, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, reuniones, calefacción colectiva (incluido el dormitorio temporal en el lugar). calefacción).
Los gastos de viaje y transporte se refieren a gastos de viaje, subsidios de alojamiento, gastos de transporte local y asignaciones para comidas, gastos de visitas familiares, honorarios de contratación laboral, gastos únicos de jubilación e indemnizaciones, gastos médicos por lesiones relacionadas con el trabajo. , gastos de reubicación del sitio y combustible en el sitio, tarifas de mantenimiento de carreteras y tarifas de licencia para vehículos de administración.
Las tarifas de uso de activos fijos se refieren a la depreciación, reparaciones mayores, tarifas de mantenimiento o tarifas de alquiler de equipos e instrumentos que son activos fijos utilizados por los departamentos de pruebas y administración en el sitio.
Los gastos indirectos
se componen de honorarios de gestión corporativa, honorarios financieros y otros gastos.
Los honorarios de gestión empresarial se refieren a los honorarios de gestión en los que incurren las empresas constructoras para organizar las actividades de producción y operación de la construcción, que incluyen:
El salario básico del personal de gestión, los subsidios salariales y los gastos acumulados según normas prescritas. Beneficios para los empleados.
Los gastos de viaje se refieren a los gastos de viaje de los empleados de la empresa para viajes de negocios y traslados de trabajo, subsidios de alojamiento, gastos de transporte local y subsidios para comidas, gastos de viaje de los empleados para visitar a familiares, honorarios de contratación laboral, gastos de viaje únicos para empleados jubilados, y combustible para transporte, combustible, matrícula, cuotas de mantenimiento vial, etc.
Los gastos de oficina se refieren a papelería, papel, contabilidad, imprenta, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, reuniones, agua, electricidad, carbón (gas) y otros gastos.
Los costos de depreciación y reparación de activos fijos se refieren a los costos de depreciación y mantenimiento de casas, equipos, instrumentos, etc. que son activos fijos de la empresa.
Las tarifas por uso de herramientas se refieren a los costes de amortización y mantenimiento de las herramientas, transporte, inspección, pruebas, protección contra incendios, etc. , no pertenece a los activos fijos.
Los fondos sindicales se refieren a los fondos sindicales reservados por la empresa a razón del 2% del salario total de los empleados.
La prima de seguro se refiere al costo del seguro de propiedad corporativa y vehículos de administración.
Los impuestos se refieren al impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones, el impuesto sobre el uso de la tierra, el impuesto de timbre, las tarifas por el uso de la tierra, etc., pagados por las empresas de acuerdo con las regulaciones.
Otros incluyen tarifas de transferencia de tecnología, tarifas de desarrollo de tecnología, tarifas de entretenimiento empresarial, tarifas de alcantarillado, tarifas ecológicas, tarifas de publicidad, honorarios notariales, honorarios de asesoramiento legal, honorarios de auditoría, honorarios de consultoría, etc.
Los gastos financieros se refieren a diversos gastos incurridos por las empresas para recaudar fondos, incluidos los gastos netos por intereses de préstamos a corto plazo, pérdidas netas acumuladas, tarifas de ajuste cambiario, tarifas de instituciones financieras y otros gastos financieros incurridos por las empresas para recaudar fondos. fondos.
Otros gastos se refieren a los honorarios de gestión fijos y los honorarios de determinación de la cuota laboral pagados por el departamento de gestión de costos (fijos) del proyecto de acuerdo con las regulaciones, así como los honorarios de gestión de nivel superior de la empresa de construcción e instalación. aprobado por el departamento competente.