¿A qué cuestiones se debe prestar atención al comprar y vender viviendas asequibles en Huairou? ¿Cuántos años duran los derechos de propiedad?
En cuanto a la cuestión de comprar una casa, a todo el mundo le preocupa más el derecho de propiedad, que está relacionado con nuestros propios intereses. Entonces, ¿a qué cuestiones se debe prestar atención al comprar y vender viviendas asequibles en Huairou y cuánto tiempo dura la propiedad de una vivienda asequible en Huairou? ¿También estás muy preocupado? A continuación, el editor aprenderá este conocimiento con usted, esperando que le resulte útil.
¿A qué cuestiones debemos prestar atención al comprar y vender viviendas asequibles en Huairou?
¿A qué cuestiones debemos prestar atención al comprar viviendas asequibles en Huairou? Dado que la vivienda asequible difiere de una forma u otra en términos de ubicación del proyecto, planificación y diseño arquitectónico, etc., al comprar se debe prestar atención a las siguientes cuestiones:
1 Aunque el precio de la vivienda asequible es. aceptable para la gente. Lo que la gente no puede aceptar es su ubicación. Porque la ubicación representa transporte a largo plazo. La mayoría de los proyectos de viviendas asequibles están ubicados en áreas urbano-rurales. Algunas comunidades de viviendas asequibles tienen relativamente pocas rutas de autobús y paradas opcionales hacia la ciudad. Al menos en unos años, los compradores de viviendas no podrán sacrificar sus empleos o carreras actuales.
2. Al comprar una vivienda asequible, también debe comprender conceptos como área repartida y área utilizable, y examinar completamente el tipo de unidad. Al comprar, no busque un área grande, lo que también aumentará los precios de la vivienda, la administración de la propiedad y otros gastos. Debe prestar más atención a la función de la habitación. Cuando tengas las condiciones para elegir un tipo de casa, debes intentar hacer la elección basándose en estándares de medición profesionales. Las ocho funciones populares de una sala de estar incluyen estar, comedor, cocina y baño, dormitorio, almacenamiento, trabajo, estudio y balcón. Los contratos y contratos complementarios están sujetos al principio de prelación de acuerdos según lo establecido en la nueva Ley de Contratos, por lo que los términos del contrato o contrato complementario deberán estar íntegramente firmados.
3. Antes de comprar, asegúrese de consultar información importante como la licencia de venta y los derechos de propiedad, estudie detenidamente cada elemento del contrato y proporcione términos complementarios relacionados con el tiempo de entrega, el error de área y la clave. Se deben estipular las instalaciones de apoyo y se anotarán las medidas de castigo del desarrollador por cada incumplimiento del contrato. Si es necesario, es más apropiado contratar a un abogado profesional y considerarlo detenidamente antes de firmar.
¿Cuántos años tiene Huairou con derechos inmobiliarios asequibles?
1. En primer lugar, debemos aclarar una cuestión, es decir, hay dos certificados sobre bienes raíces. es el certificado de propiedad inmobiliaria, que acredita los derechos de propiedad de la casa, y el otro es El certificado de uso del suelo limita el período de uso del terreno. En general, sólo después de obtener estos dos certificados se puede considerar el derecho real a la propiedad de una casa.
2. El plazo de los derechos de propiedad se refiere al número de años de propiedad de los derechos de propiedad de edificios, incluidos: edificios residenciales, edificios comerciales y edificios industriales. El plazo del derecho de propiedad se computa a partir del día en que el promotor obtiene el "Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado". Dependiendo del tipo de edificio utilizado, el período de propiedad para los edificios residenciales en general es de 70 años y el período de propiedad para los edificios comerciales es de 40 años. El plazo de propiedad de las edificaciones con uso integral del suelo es de 50 años. Esto depende de la naturaleza específica del terreno para el proyecto. El tiempo específico se muestra en el certificado de uso de suelo de propiedad estatal.
El sistema de licitación implementado actualmente en algunas ciudades de todo el país tiene como objetivo principal reducir efectivamente el precio de la vivienda asequible, de modo que más familias de ingresos bajos y medios puedan pagar una casa y resolver efectivamente el problema de la vivienda. Las anteriores son las cuestiones a las que se debe prestar atención al comprar y vender viviendas asequibles en Huairou y ¿cuánto tiempo dura la propiedad de una vivienda asequible en Huairou? introducción.