Cómo distinguir a los propietarios reales de los falsos
Para los inquilinos, encontrar una casa suele surgir de dos situaciones, por un lado, se presentan a través de amigos o mediante búsquedas online, y por otro, utilizan el método tradicional de confiar una agencia. Hoy en día, para ahorrar dinero, muchos estudiantes universitarios simplemente buscan casas en el exterior sin intermediarios, pero a veces las casas que encuentran online pueden no ser reales.
El periodista visitó una agencia en Hankou y entrevistó a Xiao Wang, un recién graduado que dirigía la agencia en la búsqueda de una casa. Xiao Wang dijo que debido a que antes estaba buscando una casa en línea y descubrió que el propietario era falso cuando quería pagar, ahora fue a una agencia para consultar si había una casa adecuada.
Xiao Wang dijo que había publicado en Internet antes que quería alquilar una casa de un dormitorio y una sola vivienda. Después de que se envió la publicación, mucha gente respondió, pero la casa estaba demasiado lejos de la empresa o el precio era demasiado alto, por lo que las cosas se retrasaron. Hasta que una tarde me llamó un señor de mediana edad y me dijo que quería alquilar una casa de la empresa y que el precio era bastante bueno. Me alegré mucho después de escuchar esto y le pedí a mi colega Xiao Li que me acompañara a ver la casa. Además, mira las casas del mismo barrio. ¿Por qué su alquiler es mucho más caro que el de otras casas? Deberías tener cuidado. Ante el recordatorio de Xiao Li, le pedí al propietario que mostrara el certificado de propiedad inmobiliaria al firmar el contrato. Sin embargo, el día de la firma del contrato, el propietario simplemente sacó un cuaderno rojo de su bolso, lo agitó y lo puso en el bolso. . Insistí en mirar más de cerca y de mala gana me entregó la escritura de propiedad. Antes de que pudiera leerlo con atención, lo arrebató. Sentí que algo andaba mal, así que mentí acerca de no tener suficiente dinero y firmé el contrato otro día.
Cómo distinguir a los propietarios reales de los falsos
Todos los que estudian y trabajan en otros lugares pueden tener problemas a la hora de alquilar una casa. Al alquilar una casa, asegúrese de consultar el certificado del propietario para ver si el propietario parece extraño o nervioso. Para evitar que los propietarios falsos hagan trampa con el dinero, asegúrese de revisar cuidadosamente el certificado de propiedad del propietario y es necesario ver la tarjeta de identificación original del propietario. Al mismo tiempo, para asegurarnos de que el certificado de propietario no sea falsificado, podemos acudir a la oficina de administración de vivienda, al comité vecinal o al departamento de propiedad para conocer los derechos de propiedad de la casa.
Los abogados profesionales relevantes dijeron que al alquilar una casa, no solo se debe identificar la autenticidad del certificado de bienes raíces, sino también verificar si hay nombres de otras personas en el certificado de bienes raíces, si varias personas son propietarias de la propiedad. casa y si existe una hipoteca.
El editor también le brinda algunas opiniones y sugerencias aquí para su referencia:
1. El propietario debe presentar la prueba original de propiedad de la casa, como el certificado de propiedad o el certificado de derecho de uso. . Si solicita un certificado de propiedad de la propiedad, deberá presentar el contrato de compra firmado con la unidad de propiedad original.
2. Presentar el DNI original y la libreta de registro de domicilio. Hoy en día, muchos estafadores utilizan documentos de identidad falsos para defraudar, y es más fácil identificar la autenticidad del original que de la fotocopia.
3. Presente la situación de la casa y la comunidad, y aprenda de su conversación si el propietario está familiarizado con la situación básica de la casa.
4. Preguntar a los vecinos sobre la casa y el propietario para determinar si es cierto.