¿Cuáles son los procedimientos generales para el funcionamiento del Centro Comercial de Ingeniería de la Construcción?

Procedimientos de operación diaria del Centro de Comercio de Ingeniería de Construcción de Changzhou (publicados el 23 de mayo de 2006) Con el fin de estandarizar aún más la operación y gestión del Centro de Comercio de Ingeniería de Construcción de Changzhou (en lo sucesivo, el Centro) y aprovechar plenamente el papel del Centro en rectificando y estandarizando el mercado de la construcción, Se formulan especialmente los siguientes procedimientos operativos: 1. El contenido de trabajo de cada departamento del centro es 65438+. 2. La Oficina de Gestión de la Construcción de la Oficina Municipal de Construcción ha sido testigo del contrato de construcción en el centro y se han instalado nuevas empresas constructoras extranjeras en los procedimientos de licitación de subcontratación de mano de obra; 3. La supervisión in situ debe instar a todos los departamentos a desempeñar concienzudamente sus funciones en el centro, aceptar cartas y visitas e investigar y abordar las violaciones de las leyes y reglamentos. 4. La Notaría Municipal certifica ante notario las actividades licitatorias en este centro. 5. Las oficinas municipales de transporte, conservación de agua y telecomunicaciones se encargan de la gestión de transacciones contractuales de proyectos de transporte, proyectos de conservación de agua y proyectos de telecomunicaciones en el centro, respectivamente. 6. El Centro de Comercio Municipal es responsable de la información in situ y los servicios de red (incluida información sobre proyectos de licitación, información sobre precios de proyectos, información sobre leyes y reglamentos, información sobre estudios, diseño, construcción y unidades de servicios intermediarios), servicios de consultoría técnica y servicios de conferencias comerciales. y la gestión de varios departamentos in situ. 2. Trámites para la tramitación de los trámites de proyectos constructivos en el centro. 1. La unidad de construcción del proyecto debe acudir a la oficina de licitación para gestionar los procedimientos de adjudicación del contrato antes de adjudicar el contrato del proyecto. 2. Según la naturaleza del proyecto, escala de inversión y fuente de inversión, acudir al departamento local correspondiente del centro para tramitar los trámites de firma de acuerdo con los siguientes principios. (1) Para proyectos con un monto de inversión inferior a 500.000 yuanes, diríjase a la Oficina de Licitaciones y Licitaciones para manejar los procedimientos de emisión de contratos directos pertinentes, vaya a la Oficina de Gestión de la Construcción para ser testigo del contrato y luego vaya a la Oficina de Gestión de la Construcción para obtener una licencia de construcción. (2) Los proyectos con una inversión de más de 500.000 yuanes que pueden contratarse directamente pasarán por los procedimientos de contratación directa después de ser revisados ​​por la Oficina de Licitaciones (3) Los proyectos con una inversión de más de 500.000 yuanes que deben licitar y contratarse; pasarán por los procedimientos de licitación y contratación. (4) Para proyectos que deban ser subcontratados, acudir a la Oficina de Licitaciones para tramitar los procedimientos de contratación directa o procedimientos de licitación y contratación correspondientes. (5) Los proyectos de subcontratación deben pasar por los procedimientos de licitación y contratación en la ventanilla de la oficina central de gestión de la construcción. 3. La oficina de licitación examinará las calificaciones de licitación de las unidades constructivas de los proyectos licitados. Si la unidad de construcción no cumple con los requisitos de calificación, deberá confiar la realización de la licitación a una agencia de licitación calificada (en lo sucesivo, la unidad de construcción o la agencia de licitación se denominarán colectivamente la unidad de licitación). 4. Para proyectos que requieran licitación para seleccionar unidades de estudio, diseño y supervisión, los procedimientos de licitación deberán manejarse de acuerdo con los procedimientos correspondientes. 5. La unidad licitadora sólo podrá proceder con los procedimientos de licitación de construcción civil después de que el centro seleccione a los mejores postores o seleccione unidades de estudio, diseño y supervisión. 6. El licitador deberá pasar por la planificación, protección contra incendios, revisión de los planos de diseño de construcción y otros procedimientos, y una vez completada la nivelación del sitio, se manejarán los procedimientos contractuales correspondientes. (Si el licitador utiliza fondos fiscales, también debe proporcionar un cronograma mensual auditado de adquisiciones gubernamentales). 7. Para proyectos que pueden contratarse directamente, después de completar los procedimientos de aprobación necesarios, acudir a la Oficina de Licitaciones Municipal para solicitar las calificaciones del equipo de construcción y gerente de proyecto Revisión y procedimientos de revisión de contratos. 8. El licitador lleva los planos a la Oficina de Gestión de Costos del Proyecto para manejar los procedimientos de aprobación para la categoría del proyecto y el período de construcción de la cuota. 9. Luego de que la unidad licitadora acude a la oficina de licitaciones para registrar los documentos de licitación pertinentes, encomienda a una unidad con las calificaciones correspondientes la preparación de la oferta base. 10. Una vez completado el proceso de licitación previa, la sala de información central publicará información sobre la licitación pública y la unidad de licitación también aceptará registros de ofertas de las unidades de licitación. 11. El licitador deberá precalificar a los postores y preparar un informe de precalificación. Después de la revisión por parte de la oficina de licitación, el postor se determinará de acuerdo con el anuncio de licitación (clasificación por puntuación o sorteo). 12. La unidad de licitación organizará una reunión previa a la licitación para explicar los asuntos no cubiertos por los documentos de licitación, los estudios in situ, los estándares de preparación unificados y los planos de diseño, aclarar las precauciones de licitación y determinar el tiempo de apertura y evaluación de las ofertas. 13. Los proyectos de licitación se abrirán en el centro y el postor ganador se determinará después de la evaluación de la oferta. 14. Los resultados de la apertura de ofertas de los proyectos licitados se anunciarán en el centro durante dos días hábiles. Si no hay objeción, la oficina de licitación la archivará y la unidad de licitación emitirá un aviso de adjudicación de la oferta. 15. La unidad licitadora y el postor ganador pagarán la tarifa de servicio del centro y las tarifas relacionadas de acuerdo con la reglamentación. 16. Una vez rubricado el contrato de construcción por ambas partes del proyecto de licitación, se enviará a la oficina de licitación para su revisión. Luego de la modificación con base en los dictámenes de revisión, la Oficina de Licitaciones sellará el sello de registro y firmará formalmente el contrato de construcción. 17. El licitador enviará el contrato firmado oficialmente a la oficina central de la Oficina de Gestión de la Construcción para la certificación del contrato. 18. El licitador deberá acudir a la oficina de licitación para completar los trámites de presentación de la licitación con el contrato testificado y otros documentos. 19. La unidad de licitación deberá ir a la estación de supervisión de calidad para cumplir con los procedimientos de encomienda de supervisión de calidad y acudir a la estación de supervisión de seguridad para cumplir con los procedimientos de encomienda de supervisión de seguridad;

20. El postor deberá acudir a la Oficina de Gestión de la Construcción de la Oficina Municipal de Construcción para solicitar un "Permiso de Construcción del Proyecto de Construcción" con el formulario de registro de licitación, los procedimientos de supervisión de calidad, los procedimientos de supervisión de seguridad, los contratos de construcción y otros materiales relevantes. 21. Las licitaciones y licitaciones para proyectos de construcción de transporte, conservación de agua y telecomunicaciones serán supervisadas y administradas por la Oficina Central de Transporte, Conservación de Agua y Telecomunicaciones de acuerdo con los principios de "divulgación de información unificada, gestión de evaluación unificada y licitación unificada". procedimientos." 3. Hora de publicación de información del centro 1: La información del proyecto licitador se publica de 9:30 am a 4:30 pm todos los lunes a viernes. 2. La red comercial de proyectos de construcción de Changzhou www.czzbb.net proporciona consultas de información relevante en cualquier momento.

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