Transformación y modernización de la industria de la construcción: ¿Qué podemos aprender de las empresas extranjeras avanzadas?
Otro conjunto de datos de análisis estadístico autorizado muestra que la escala comercial promedio de las empresas constructoras chinas es equivalente, o incluso ligeramente superior, a la de las empresas avanzadas internacionales. Sin embargo, en términos de mercados de capital, el promedio. El valor de mercado de las empresas avanzadas internacionales es el doble que el de las empresas chinas.
¿Cómo surgen los problemas y las brechas? ¿Qué estudiar en el extranjero? Recientemente, Huang Rufu, un experimentado experto e investigador de la Academia de Investigación de la Construcción de China, aceptó una entrevista con este periodista. Propuso: aprender de la experiencia internacional, acelerar la transformación y modernización y emprender un nuevo camino de industrialización de la construcción.
Es necesario acelerar la transformación y mejora de la industrialización y el desarrollo acelerado de la urbanización, lo que traerá valiosas oportunidades de desarrollo para el rápido desarrollo de la industria de la construcción. En los últimos años, la situación de la construcción de infraestructura en el país ha sido buena y las tareas de construcción son suficientes. "La ampliación de la escala empresarial ya no es la máxima prioridad para las empresas constructoras chinas", afirmó Huang Rufu. "Acelerar la transformación, modernizar y mejorar la rentabilidad son las cuestiones más urgentes".
Expresó sus opiniones sobre las dos principales empresas, China Railway Corporation (en lo sucesivo, "China Railway") y Wanxi Group (en lo sucesivo, "China Railway"). "Wanxi"), las empresas de construcción chinas y extranjeras hicieron un análisis comparativo: en 2010, el volumen de negocios de China Railway fue de 473,7 mil millones de yuanes, y el de Wanxi fue de 284,2 mil millones de yuanes. El valor de producción anual de China Railway fue mucho mayor que el de Wanxi. Pero en el mercado de capitales, el valor de mercado de China Railway Group es de 45,5 mil millones de yuanes, mientras que el valor de mercado de Vinci es de 65,438+078,9 mil millones de yuanes.
¿Cuál es la diferencia? Huang Rufu cree que el actual obstáculo en el desarrollo de las empresas constructoras chinas es que ignoran la importancia de "seguir el proceso según el sistema". Muchos sistemas que cuestan mucha mano de obra y recursos materiales a menudo se implementan de manera flexible en lugar de seguir estrictamente el proceso del propio sistema, lo que resulta en una desconexión grave entre el sistema y el proceso. La estandarización de la gestión empresarial es baja y la ejecución es deficiente. "Las empresas constructoras chinas deberían mejorar", afirmó Huang Rufu. "En primer lugar, debemos mejorar nuestro pensamiento y gestión, no sólo en estrategia y táctica, sino también en acción". Él cree que la gestión estandarizada es la cima de la competencia corporativa y la aplicación de la tecnología de la información para optimizar y mejorar la empresa. la gestión es el único camino.
Actualmente, nuestro país se encuentra en una etapa importante de aceleración de la industrialización y urbanización. Esta es también una valiosa oportunidad para el rápido desarrollo de la industria de la construcción, con amplias perspectivas de desarrollo y un enorme potencial de crecimiento. Al mismo tiempo, esta etapa es también un período en el que la contradicción entre las limitaciones ambientales y de recursos y el rápido desarrollo económico y social se vuelve prominente. Durante este período, la situación de conservación de energía y reducción de emisiones es grave y la presión va en aumento. Basándose en la experiencia internacional avanzada y los resultados de sus estudios en el Reino Unido, Huang Rufu propuso que tomar un nuevo camino de industrialización de la construcción es una forma importante de resolver esta contradicción. "La industrialización de nuevos edificios se refiere a un método de producción con el tema de conservación de energía y reducción de emisiones y con diseño estandarizado, producción en fábrica, construcción prefabricada, decoración integrada y gestión de la información como características principales. La clave para adoptar este método de producción es reunir fuerza para mejorar la capacidad empresarial, acelerar la transformación y modernización, la industrialización de la construcción y la informatización están profundamente integradas, promoviéndose e interactuando entre sí", dijo Huang Rufu.
También enfatizó que China no puede construir y desarrollar ciegamente nueva industrialización de la construcción, especialmente "parques tecnológicos de innovación en la construcción", "parques industriales de la construcción" o "fábricas prefabricadas". El diseño de alto nivel debe realizarse de acuerdo con las reglas del mercado. En lugar de construir un "lugar más grande", construir un "parque industrial de construcción" o una "fábrica prefabricada" en aras del "desempeño político", el "PIB" o el desarrollo temporal.
De hecho, algunas personas claman por un diseño de alto nivel, pero ¿quién lo hará, quién lo gestionará y cómo implementarlo? "Quienes estén calificados para realizar este diseño de alto nivel deben ser al menos departamentos de gestión autorizados a nivel provincial o superior. El diseño de alto nivel debe estar bien planificado y asignado de manera científica y racional en función de los recursos, costos y necesidades; estándares ( "Se deben formular edificios ecológicos, sistemas de evaluación de estándares de materiales). Con estándares unificados, sólo se pueden construir aquellos que cumplen con los estándares y requisitos, y aquellos que no cumplen con los estándares no se permiten", dijo Huang Rufu.
Enfatizó que la nueva industrialización de la construcción en China debe hacer tres cosas a partir de ahora: primero, determinar la organización y las responsabilidades del diseño de alto nivel, fortalecer la planificación y la construcción, y no construir donde hay entusiasmo; más; en segundo lugar, se debe acelerar la investigación y construcción de sistemas de evaluación de estándares de materiales y edificios ecológicos, o finalmente, se deben formular políticas y medidas relevantes para promover la modernización de la industria de la construcción; Como proyectos gubernamentales, proyectos residenciales, hospitales, escuelas, edificios de varios pisos, etc. Qué estándares se deben cumplir o construir. Por ejemplo, en la construcción de edificios residenciales de varios pisos, se deben utilizar materiales respetuosos con el medio ambiente y que ahorren energía para lograr la producción en fábrica y la construcción prefabricada.
Integración profunda con la informatización Desde la perspectiva del desarrollo futuro de la industria de la construcción, la tecnología de la información se convertirá en una herramienta y un medio importante para la industrialización de la construcción. Huang Rufu señaló que para integrar profundamente la informatización en la industrialización de nuevos edificios, debemos centrarnos en seis aplicaciones principales de la tecnología de la información:
La primera es integrar recursos. Establecer plataformas de "Construcción en línea", como "Construction Online" de Shanghai Jianye Technology Information Company y la plataforma británica de información de construcción en línea. Esta plataforma puede recopilar información, normas técnicas y especificaciones sobre diversos componentes, materiales y equipos mecánicos producidos o proporcionados por "parques industriales de construcción" o "fábricas de prefabricados" en todo el país e incluso en todo el mundo para cumplir con los requisitos de los diseñadores de materiales y equipos que satisfacer los requisitos de nuevas construcciones. Consulta y uso de equipos y tecnología para facilitar a los constructores la consulta y compra de materiales, equipos y tecnología de construcción que cumplan con los requisitos de diseño.
Además, la plataforma también puede recopilar información global, nacional y diversa de la industria sobre licitación de proyectos, inversión y financiación, negocios de garantía, servicios de consultoría en línea, gestión de pedidos, etc.
Se puede observar que la mayor ventaja de esta plataforma es integrar todos los recursos y optimizar los recursos de la aplicación. Los fabricantes pueden aceptar pedidos en función de sus propias capacidades de producción y planificar la producción de acuerdo con los pedidos, garantizando así los cronogramas de construcción y ahorrando costos y recursos.
La segunda es la planificación científica. La planificación es un proyecto sistemático que requiere considerar una gran cantidad de información y factores ambientales complejos. Si desea planificar y diseñar desde una perspectiva superior y desde la perspectiva de la provincia, el país o incluso el mundo, puede utilizar un sistema de software similar al británico PLACELOGIC y aplicar tecnología GIS para encontrar el mejor plano de diseño para "Construcción de un parque industrial" y Plan de ordenación del parque. Todos los materiales que puedan comprarse en el extranjero y cuyo precio de compra sea equivalente o más barato que los materiales nacionales dejarán de construirse y producirse. Por ejemplo, algunos componentes y materiales que necesita el Reino Unido se compran en Alemania, Bélgica y otros lugares. Porque el rendimiento del material allí es mejor que el de China y el precio también es más barato que el de China.
El tercero es optimizar el diseño. El diseño se divide en diseño de componentes prefabricados y diseño de ingeniería de construcción. El valor central del diseño y la aplicación de la tecnología de la información representada por BIM es que tiene efectos de visualización y digitalización tridimensionales, que pueden mejorar en gran medida la calidad y la eficiencia del diseño. Además, la aplicación de la tecnología de la información que representa BIM en el diseño de componentes prefabricados tiene otro valor: corte y corte automático (acero, placas de acero, etc.), punzonado, doblado (refuerzo) y conformado según parámetros de diseño. En la actualidad, para las estructuras de acero, el corte, el corte y el punzonado se realizan de acuerdo con el patrón de nodos, que debe decirse que es digital y automatizado. En cuanto a los componentes prefabricados de hormigón, según los planos de diseño, cabe decir que la digitalización, la automatización y la inteligencia también se están desarrollando rápidamente en términos de doblado de acero (refuerzo), conformado, mezcla de hormigón (proporción de mezcla) y mantenimiento del hormigón. Otros valores de la aplicación de la tecnología de la información representados por BIM en el diseño de ingeniería de la construcción incluyen: seleccionar materiales y equipos de construcción apropiados, calcular automáticamente la protección ambiental y el rendimiento de ahorro de energía del edificio, ajustar la estructura, los materiales y el equipo del edificio; el costo del proyecto de construcción desde la fuente de diseño; optimizar el espacio del edificio, etc.
El cuarto es la dirección de obra. Durante la etapa de construcción, muchas empresas constructoras han adoptado la informatización de la gestión de proyectos y la gestión de monitoreo remoto por video. El propósito es comunicar información, coordinar recursos, garantizar la duración del contrato y la calidad del proyecto, y controlar los costos. En la actualidad, la investigación y aplicación de la informatización de la gestión de la fase de construcción representada por la tecnología BIM se centra en establecer modelos de información del proyecto para lograr un diseño en profundidad, producción automatizada digital, gestión de producción de prefabricados, gestión de construcción en sitio y gestión de monitoreo remoto. Se necesitan avances clave: simular el proceso de construcción y formular planes de construcción basados en las condiciones del sitio, el entorno y el equipo mecánico; realizar consultas y compras en función de los materiales y equipos de construcción necesarios para el diseño (sistema BIM basado en las cantidades determinadas del proyecto); por el diseño (sistema BIM), desarrollar un plan de gestión y llevar a cabo la gestión del proyecto realizar un montaje preciso en el sitio según el diseño (sistema BIM) (unir chips electrónicos a las piezas prefabricadas según el posicionamiento del diseño); En otras palabras, con la ayuda de este sistema de información, el departamento de proyectos de ingeniería puede controlar dinámicamente el progreso de la producción, el almacenamiento, la logística y el progreso de la construcción en sitio de componentes prefabricados para garantizar el cronograma, la calidad y el costo de la construcción.
El quinto es la gestión logística. Con la producción en fábrica y la construcción de ensamblaje de edificios, la integración de recursos de construcción y los cambios en los modelos de aplicación integrales, la informatización del negocio de gestión logística se está volviendo cada vez más importante. El valor importante de la información de gestión logística es que diferentes regiones pueden disfrutar de la misma calidad de materiales de construcción (piezas prefabricadas) y tecnología, optimizar los planes, rutas y tiempos de distribución, equilibrar la oferta y la demanda, organizar la producción de manera científica y racional y garantizar los cronogramas de construcción; crear "valor agregado de procesamiento" (el costo de comprar productos terminados o productos semiacabados es menor que el de procesarlo usted mismo), reduciendo los costos del proyecto;
El sexto es la gestión de operaciones. Es imposible que cualquier certificación de edificación sustentable cubra todo el ciclo de vida del edificio en la etapa de certificación. Tiene etapas. Por ejemplo, el sistema de evaluación británico BREEAM también requiere que el desempeño del edificio se verifique 3 meses, 6 meses, 9 meses y 12 meses después de la entrega para garantizar que el edificio cumpla con los requisitos de desempeño del diseño. Se puede ver que en la etapa de operación del edificio, es muy importante monitorear digitalmente la protección ambiental y el desempeño de ahorro de energía durante la operación, especialmente para los edificios públicos. Los puntos clave que deben monitorearse durante la fase de operación del edificio son: si el edificio cumple con los requisitos de desempeño del diseño; el consumo de energía del edificio, los materiales y equipos de construcción; el consumo de energía de las piezas, materiales y equipos prefabricados del edificio; y producción de materias primas hasta el transporte al destino. Consumo energético de “energía oculta”. "El propósito de la profunda integración de la informatización y la industrialización de la construcción es lograr la industrialización y automatización del proceso de construcción y la informatización digital del proceso de gestión de la producción, de modo que el edificio cumpla con los requisitos de protección ambiental y las necesidades de las generaciones y la vida humana. " Huang Rufu enfatizó: "La informatización y la industrialización de la construcción La integración profunda tiene una importancia de gran alcance, un amplio alcance y un efecto enorme.
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