El desarrollador no cumplió con las condiciones de entrega y forzó la entrega.
En lo que respecta al contrato de compraventa de vivienda comercial, la entrega de la casa y la asistencia en la solicitud del certificado inmobiliario son las principales obligaciones del promotor. Y la casa entregada debe garantizar que la calidad de la casa cumpla con las condiciones de entrega. Si la casa se entrega forzosamente sin cumplir las condiciones de entrega, el propietario tiene derecho a negarse a tomar posesión de la casa, siendo el promotor responsable del retraso en la entrega resultante. El contrato de compraventa de vivienda comercial debe estipular las condiciones de entrega de la casa.
En la práctica, la comprensión de la experiencia de aceptación en las condiciones de entrega del modelo de contrato de compraventa de vivienda comercial es inconsistente. Desde la perspectiva del propietario, es recomendable realizar un acuerdo en el espacio en blanco de las condiciones de entrega para obtener un certificado de registro de aceptación de finalización y proteger al máximo los derechos e intereses legítimos.
Notas sobre la entrega de la casa
Para diferentes problemas de vivienda, los desarrolladores tienen diferentes responsabilidades: si el cuerpo principal de la casa tiene problemas de calidad, debe asumir la responsabilidad de la salida. Hay problemas como polvo, grietas, etc. El desarrollador quiere hacer reparaciones. Si existen otras condiciones acordadas por ambas partes del contrato, como instalaciones de apoyo, calidad del aire no calificada, etc. , el comprador de la vivienda puede tomar posesión de la casa primero y luego exigir al promotor que asuma la responsabilidad de la indemnización.
Al firmar un contrato de compra de una vivienda, el promotor está obligado a presentar el acuerdo temporal del propietario al comprador de la vivienda y estipular los honorarios de la propiedad y otros asuntos relacionados. Por lo tanto, si hay un problema con la tarifa de propiedad cuando se recupera la vivienda comercial, el propietario puede reclamar derechos basados en esto.
¿Consulta el contenido anterior? People's Daily Online - La "emisión de certificados en el momento de la entrega" es un nuevo modelo de servicio en el que las tres partes ganan.