¿Cuáles son las condiciones de pago para los pagos por adelantado del proyecto?
Después de que la unidad de construcción paga el anticipo del proyecto de acuerdo con los términos del contrato, la empresa constructora se niega a ingresar al sitio para la construcción, ocupa los fondos de la unidad de construcción o amenaza con unidad de construcción con varias condiciones irrazonables, y se niega si no se cumplen los requisitos. En el "Texto modelo de contrato de construcción del proyecto de construcción (edición de 1999)", el acuerdo sobre el pago por adelantado del proyecto solo estipula el índice de pago y el momento del pago por adelantado del proyecto, y solo estipula las responsabilidades de la unidad de construcción, y la empresa de construcción tiene sin responsabilidades correspondientes. Una vez que se realiza un pago por adelantado incondicional a una empresa constructora (el monto puede ser grande), es probable que surjan los problemas anteriores. Por lo tanto, se recomienda consultar las condiciones del contrato de construcción FIDIC con respecto al pago por adelantado del proyecto, que estipula que cuando el contratista presente una carta de garantía de conformidad con esta cláusula, el contratista deberá pagar el anticipo. El monto total del pago por adelantado, el número y el momento del pago por adelantado (si es más de uno), las monedas aplicables y las proporciones serán los especificados en el Apéndice de la Carta de Oferta. El Contratista se asegurará de que la Garantía siga siendo válida y ejecutable hasta que se cancele el pago anticipado, pero su monto total podrá reducirse gradualmente por el monto reembolsado por el Contratista según se especifica en el Certificado de Pago. Si la fecha de vencimiento está estipulada en los términos de la garantía y el anticipo no se paga en su totalidad 28 días antes de la fecha de vencimiento, el contratista extenderá el período de validez de la garantía hasta que el anticipo se pague en su totalidad. Comparando las condiciones del contrato de construcción FIDIC anteriores con la descripción detallada del pago por adelantado del proyecto y el acuerdo sobre el pago por adelantado del proyecto en el "Texto Modelo de Contrato de Construcción del Proyecto de Construcción" (Edición de 1999), no es difícil encontrar que el primero es más integral y más propicio para el equilibrio de los intereses de ambas partes Tiene una fuerte operatividad. La estipulación sobre la garantía de cumplimiento en las condiciones del contrato de la FIDIC es más propicia para que la unidad de construcción vincule a la empresa de construcción después de pagar el anticipo. Si esta cláusula se estipula en el contrato de construcción del proyecto, los riesgos causados por el pago anticipado incondicional se pueden reducir en gran medida y se pueden evitar disputas innecesarias y pérdidas económicas.
Objetividad jurídica:
Artículo 14 de las "Medidas Provisionales para la Liquidación de Precios del Proyecto de Construcción": Una vez finalizado el proyecto, ambas partes procederán de acuerdo con el precio acordado en el contrato. , contenido del ajuste del precio del contrato y requisitos de reclamación al finalizar el proyecto. (1) Método de liquidación de finalización del proyecto La liquidación de finalización de proyecto se divide en liquidación de finalización de proyecto unitaria, liquidación de finalización de proyecto único y cálculo del resumen de finalización de proyecto de construcción. (2) Preparación de la liquidación de finalización del proyecto (3) Período de revisión de la liquidación de finalización del proyecto (4) Liquidación del precio de finalización del proyecto (5) Liquidación del precio de reclamación (6) Liquidación del precio del proyecto para proyectos esporádicos fuera del contrato.