¿Es ilegal que los desarrolladores se apropien indebidamente de los fondos de la cuenta de custodia?
De acuerdo con los requisitos de las reglas detalladas, antes de que el proyecto de vivienda comercial se complete, acepte y entregue para su uso, el pago por adelantado solo se puede utilizar para comprar los materiales y equipos de construcción necesarios para la construcción del proyecto y para pagar el pago por avance de construcción y los impuestos y tasas legales para la construcción del proyecto, y no podrá ser objeto de malversación. Los desarrolladores no pueden utilizar el pago por adelantado a voluntad, y el pago por adelantado también debe depositarse en una cuenta de supervisión. Las empresas promotoras no pueden evadir la supervisión y depositar directamente el anticipo de viviendas comerciales pagado por los propios compradores. Este dinero no puede utilizarse para viviendas con problemas de calidad.
El delito de malversación de fondos y el delito de malversación de fondos públicos se refiere a que el personal de una empresa, empresa u otra unidad aproveche su posición para apropiarse indebidamente de los fondos de la unidad para uso personal o préstamo. a otros para su uso, y la cantidad es relativamente grande. Cualquier persona que no pague la cantidad durante más de tres meses, o que se dedique a actividades lucrativas o actividades ilegales si la cantidad no supera los tres meses, será sentenciado. a pena de prisión fija de no más de tres años o detención penal; quien malversa una gran cantidad de fondos de la unidad será condenado a tres años, si la cantidad es particularmente grande, el infractor será condenado a pena de prisión fija de no más de tres años. menos de siete años. Si los fondos malversados se devuelven antes del procesamiento, la pena puede ser más leve o reducida. Entre ellas, si el delito es menor, la pena podrá reducirse o eximirse.
Base jurídica:
Ley Penal de la República Popular China
Artículo 272: Delito de malversación de fondos; delito de malversación de fondos públicos: empresas, empresas u otras unidades Miembros del personal que se aprovechan de sus puestos para apropiarse indebidamente de los fondos de la unidad para uso personal o prestarlos a otros, el monto es relativamente grande y no han sido reembolsados durante más de tres meses, o el monto no ha sido reembolsado durante más más de tres meses, o el monto no haya sido reembolsado durante más de tres meses, y se dediquen a actividades lucrativas o Cualquiera que realice actividades ilegales será condenado a pena de prisión de no más de tres años o detención penal; Quien malversa una gran cantidad de los fondos de la unidad, o no devuelve una cantidad relativamente grande, será condenado a una pena de prisión de no menos de tres años pero no más de diez años.
Si una persona desempeña funciones oficiales en una empresa, empresa u otra unidad de propiedad estatal y una persona asignada por una empresa, empresa u otra unidad de propiedad estatal a una empresa que no empresa estatal, empresa u otra unidad que ejerza funciones oficiales cometa cualquiera de los actos previstos en el párrafo anterior, será sancionado conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior y sancionado de conformidad con lo dispuesto en el artículo 384 de esta Ley.