¿Introducción a la oficina de licitaciones de la ciudad de Changshu?
(1) Determinación de la etapa del método de licitación (etapa de registro del contrato y etapa de preparación del contrato)
1 La unidad de construcción deberá presentar el documento en la fecha. de aprobación del documento de aprobación del proyecto Dentro de los 30 días, diríjase a la Oficina de Licitación del Proyecto de Construcción de la ciudad de Changshu (en lo sucesivo, la "Oficina de Licitación Municipal") para gestionar los procedimientos de registro del plan de contratación y complete el "Proyecto preliminar de construcción de la ciudad de Changshu". Formulario de Registro del Plan de Contratación”, por duplicado, y una copia para la unidad de registro del plan de contratación. Hacer copia de la licitación.
2. La forma de licitación será determinada por el contratista de conformidad con las leyes, reglamentos y disposiciones pertinentes. Antes de ganar la licitación para este proyecto por primera vez, el contratista debe completar dos copias del "Formulario de registro del plan ganador del plan preliminar de construcción de ingeniería de la ciudad de Changshu" y enviar una copia a la oficina de licitaciones para su registro. Cabe señalar los siguientes puntos:
(1) La información del contratista deberá ser completada verazmente por el contratista en el formato y contenido requeridos, y deberá presentarse a la Oficina Municipal de Licitaciones antes de ganar la primera oferta. para el proyecto.
(2) Si es necesario dividir las secciones de la oferta, el contratista debe especificar el contenido de la contratación, el método de contratación y el tiempo de contratación planificado de cada sección de la oferta en el plan. Se debe completar el método de contratación. con "licitación abierta" o "licitación invitada". Si es necesario, adjunte dibujos, documentos e información relevantes.
(3) Los proyectos de subcontratación profesional incluyen cimientos de pilotes, decoración (incluidos muros cortina, puertas y ventanas), estructuras de rejilla, HVAC, protección contra incendios, instalación de equipos, etc. Si no está incluido en el contrato de licitación, deberá llenarse en la columna de obras profesionales.
(4) Los proyectos auxiliares incluyen vallas, caminos, zonas verdes, agua y electricidad al aire libre, etc. dentro del alcance del proyecto. Si el contrato se celebra por separado, se especificará la forma de celebración.
(5) Cuando hay demasiados bloques divididos, el contratista puede ampliar según este formato.
(6) El “número” será diligenciado por la Oficina Municipal de Licitaciones.
(7) Si hay algún cambio en el plan de contratación después de su presentación, el contratante deberá explicarlo y presentarlo por separado.
(2) Etapa de presentación de calificación de la oferta
1 Si el postor tiene las condiciones para la autolicitación y maneja los asuntos de la licitación por sí mismo, debe completar el "Proyecto de construcción de ingeniería de Changshu". "Formulario de registro de asuntos de licitación del licitador" y "Hoja de perfil profesional", y proporcione materiales de respaldo relevantes (como la lista de grupos líderes de licitación, documentos de aprobación para el establecimiento de agencias de licitación de construcción, etc.) y envíelos a la oficina de licitaciones para su registro. . Preste atención a los siguientes puntos al completar:
(1) Los formularios anteriores deben completarse con la veracidad que se requiere.
(2) Cada personal profesional y técnico deberá cumplimentar un expediente de personal profesional y técnico.
(3) Todo el personal profesional y técnico deberá ser personal o empleados de la propia unidad del licitador. El personal contratado debe contar con procedimientos de transferencia del departamento de RRHH o un contrato de trabajo verificado por el departamento de RRHH.
(4) Al presentar la solicitud por primera vez, el licitador debe traer los documentos de establecimiento de la agencia licitadora, los certificados de título profesional, certificados de calificación profesional, materiales de certificación de experiencia laboral de todo el personal profesional y técnico, y El original y copia del contrato de trabajo del personal contratado.
(5) Si el licitador ha manejado los asuntos de registro de la autolicitación y no ha cometido errores importantes ni violaciones de las leyes y reglamentos, y la situación básica de la agencia licitadora no ha cambiado, no hay necesidad completar los expedientes del personal profesional y técnico antes de participar nuevamente en el mismo tipo de licitación y proporcionar los certificados, contratos y materiales de certificación de experiencia laboral pertinentes.
(6) Los formularios anteriores se confeccionan por duplicado, teniendo el licitador y la Oficina Municipal de Licitaciones cada uno una copia. (Las copias no son válidas)
(7) El "número" será llenado por la Oficina Municipal de Licitaciones.
2. Si el licitador no está calificado para manejar los asuntos de la licitación por sí solo, deberá confiar a una agencia de licitación para que se encargue de los asuntos de la licitación y presentar el contrato de agencia de licitación a la oficina de licitación para su registro. Si se encomienda la preparación de la oferta base, el contrato también deberá presentarse a la Oficina de Subastas para su archivo.
(3) Etapa de registro de licitación y anuncio de licitación o invitación a licitación
1 El licitador deberá poseer ① Formulario de aprobación del nuevo proyecto y plan de inversión anual, ② Licencia de terreno para proyecto de construcción, ③ Copias. de la licencia de planificación del proyecto de construcción, ④ dictámenes de revisión de protección contra incendios del diseño arquitectónico (generalmente proyectos de decoración), ⑤ certificado de revisión del plano de construcción, ⑤ licencia de desarrollo integral de bienes raíces (proyecto de desarrollo inmobiliario), vaya a la oficina de licitaciones para completar los procedimientos de registro de licitación y completar el anuncio de licitación.
2 Hay dos tipos de anuncios de licitación, a saber, el anuncio de licitación del proyecto de la ciudad de Changshu (precalificación) y el anuncio de licitación del proyecto de la ciudad de Changshu (revisión posterior a la calificación). El licitador seleccionará una copia por duplicado de acuerdo con el método de revisión de calificaciones y enviará una copia a la oficina de licitación para su archivo. Se recomienda la precalificación, pero en la licitación general de proyectos, se puede utilizar el método de precalificación simplificado, es decir, el licitador no proporciona documentos de precalificación y examina directamente las calificaciones de los solicitantes de la oferta basándose en información general y las calificaciones. del director del proyecto se revisan durante la evaluación de la oferta.
3. Si se trata de una invitación a licitar, complete directamente la Invitación a licitar para el proyecto de construcción de Changshu por triplicado, uno para el invitado y otro para la oficina de licitación.
(4) Etapa de precalificación
Al utilizar la precalificación, el licitador de proyectos complejos especiales debe emitir el "Documento de precalificación de licitación pública del proyecto de construcción de la ciudad de Changshu" a todos postores. Y completar la precalificación dentro del tiempo especificado. Los documentos de precalificación deben enviarse a la oficina de licitación para su archivo.
(5) Etapa de selección del postor
1. El postor deberá registrarse en el Centro de Comercio de Ingeniería de Construcción Municipal dentro del tiempo especificado y seleccionar a los postores calificados en la forma especificada en el anuncio de licitación. El postor seleccionado deberá completar dos copias de la "Lista de postores seleccionados para la construcción de viviendas y proyectos de infraestructura municipal en la ciudad de Changshu (revisión previa o posterior a la calificación)", junto con la "Lista de solicitantes para la licitación pública de Changshu". Proyectos de Construcción de la Ciudad” y presentarlo a la Oficina de Licitaciones para su archivo. Preste atención a los siguientes puntos al completar:
(1) Si se adopta la precalificación, se deben completar las cuatro columnas del formulario, a saber, "Nombre del proyecto", "Solicitantes que hayan aprobado el precalificación", "Solicitantes que no han superado la precalificación", "Solicitantes y motivos" y "Postores seleccionados";
(2) Si se adopta la revisión de poscalificación, simplemente complete el campo "Proyecto Columnas "Nombre" y "Postores seleccionados".
2. Una vez seleccionado el postor, el licitador deberá emitir un aviso de licitación al licitador. Al completar el aviso de licitación, se deben tener en cuenta los siguientes asuntos:
(1) Emisión de documentos de precalificación para la calificación Para el examen previo, complete la "Notificación de precalificación del proyecto de construcción de Changshu" (Anuncio de licitación) y envíelo al postor complete el "Aviso de resultados de precalificación del proyecto de construcción de Changshu" y; enviarlo al solicitante que no haya sido seleccionado como postor. Si el anuncio de licitación indica que ya no se distribuirá, se podrá enviar el formulario. Los formularios anteriores deberán realizarse por triplicado, debiendo enviarse una copia a la Oficina de Licitaciones para su archivo.
(2) Si se adopta un examen previo o posterior a la calificación simple, complete el "Aviso de licitación para el proyecto de construcción de la ciudad de Changshu" y envíelo al postor. Los formularios anteriores deberán realizarse por triplicado, debiendo enviarse una copia a la Oficina de Licitaciones para su archivo.
(6) Etapa de presentación y aclaración o modificación de los documentos de licitación
El licitador debe enviar los documentos de licitación (incluidas las reglas de puntuación y listas de verificación, etc.) a la Oficina de Licitaciones para su archivo, tales como por escrito Las respuestas a las preguntas planteadas por los postores se presentarán en forma de "Aviso de aclaración y modificación de los documentos de licitación" y se distribuirán a todos los postores, junto con el "Formulario de aprobación de categoría de proyecto" y las "Instrucciones para la preparación de la oferta base". a la Oficina de Licitaciones para su registro. Si el plazo de presentación de ofertas es inferior a 20 días a partir de la fecha de emisión de los documentos de licitación, el licitador negociará con todos los licitadores para determinar el plazo de presentación de ofertas, completará el registro de negociación del proyecto y lo presentará al licitador, el representante legal. firmas de los representantes de todos los postores o de sus agentes autorizados.
En esta etapa es importante señalar que los avisos de aclaración y modificación de los pliegos de condiciones no requieren la firma del oferente, sólo la de la oferta.
Sólo sella y confirma.
(7) Etapa de conformación del Comité Evaluador de Propuestas
El postor deberá acudir a la Oficina Municipal de Licitaciones para seleccionar el número de peritos evaluadores un día antes de la apertura de ofertas.
(8) Etapas de apertura de ofertas, evaluación de ofertas y determinación de ofertas.
1. El postor deberá llegar al lugar de apertura de ofertas media hora antes de la fecha límite de oferta, recibir los documentos de la oferta y realizar todos los preparativos. Los documentos de licitación y el depósito de licitación (cheque o efectivo) se contarán y firmarán, y se preparará en el sitio un "Formulario de registro de recepción de ofertas" y un "Formulario de inscripción a la reunión de ofertas". Familiarícese con el proceso de apertura de ofertas, evaluación de ofertas y reuniones de determinación de ofertas para los proyectos de construcción de Changshu. La reunión de apertura de ofertas estará presidida por el licitador.
2. Después de la reunión de apertura y evaluación de ofertas, el equipo de evaluación de ofertas debe preparar el "Informe de evaluación de la licitación de construcción del proyecto de construcción de ingeniería de Changshu" y recomendar al postor ganador, que será el responsable. Una vez que el licitador determina el postor ganador, puede completar el "Formulario de publicidad del resultado ganador de la licitación de ingeniería de construcción de la ciudad de Changshu" y enviarlo al Centro de Comercio de Ingeniería de Construcción Municipal para su publicidad. El licitador deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de determinación del postor ganador y antes de procesar el resultado de la oferta ganadora, preparar y presentar un informe escrito de la licitación de construcción a la oficina de licitaciones para su presentación. Al redactar el informe de evaluación de ofertas, tenga en cuenta que la persona a cargo del comité de evaluación de ofertas es el juez de la Parte A, y el personal relacionado con las actividades de evaluación de ofertas es la Parte A u otro personal de la agencia. Al completar el informe escrito, tenga en cuenta: Complete el número de aprobación del proyecto en la información básica de la licitación de construcción.
(9) Etapa de adjudicación de la oferta.
El licitante podrá emitir un aviso de adjudicación y un aviso de no adjudicación dos días hábiles después de que no haya objeción, y reportarlos a la Oficina de Licitaciones para su archivo. El licitador y el postor ganador pagarán las tarifas correspondientes al centro de liquidación según los procedimientos de presentación pertinentes.
(10) Presentación del contrato de construcción
Una vez finalizado el contrato de construcción, el licitador deberá presentarlo a la oficina de licitación para su presentación.
(11) Otros trámites relacionados.
El licitador se encargará de la supervisión de seguridad, supervisión de calidad, autenticación del contrato de construcción y otros procedimientos. Llevar el formulario de inscripción de la Oficina Municipal de Licitaciones o el aviso de adjudicación de la oferta a la Oficina Mixta del Mercado.
URL de la red de información de ingeniería de construcción de Changshu:/index.php
Información de contacto de la oficina de licitaciones de Changshu: 0512-52822917
Más información sobre la redacción de ofertas y cómo mejorar la obtención de ofertas Para obtener información sobre tarifas, haga clic en la parte inferior del servicio de atención al cliente para una consulta gratuita.