¿Qué incluye el costo de construcción e instalación?
1. Costos de mano de obra;
2. Costos de materiales;
3. >
4. Honorarios de gestión empresarial;
5. Beneficio;
6. Gastos e impuestos.
La composición de los costos de construcción e instalación:
1. Costos directos: incluidos los costos de mano de obra, costos de materiales y costos de uso de maquinaria invertidos directamente en el sitio de construcción;
2.Costos indirectos: incluidos los honorarios de gestión de la obra, los honorarios de las instalaciones temporales y los honorarios de agua y electricidad durante la construcción;
3. ;
4. Tarifa de riesgo: una tarifa reservada para hacer frente a diversos riesgos que puedan surgir durante el proceso de construcción.
5. Impuestos: según las regulaciones nacionales, las empresas constructoras deben pagar. tasa de impuestos.
En resumen, los costos de construcción e instalación incluyen costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de equipos de construcción, tarifas de gestión corporativa, ganancias, tarifas de manipulación e impuestos.
Base jurídica:
Aviso sobre la estructura de costes de los proyectos de construcción e instalación
"Estructura de costes"
Contenido principal del ajuste:
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(1) Los elementos de costo del proyecto de construcción e instalación se dividen en costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria y herramientas de construcción, tarifas de gestión corporativa, ganancias, tarifas regulatorias e impuestos (ver Apéndice 1).
(2) Para guiar a los profesionales de costos del proyecto a calcular el costo del proyecto de construcción e instalación, el costo del proyecto de construcción e instalación se divide en costos del proyecto de subpartidas, costos de medición del proyecto, otros costos del proyecto y tarifas regulatorias según el orden en que se forma el costo del proyecto y los impuestos (ver Apéndice 2).
(3) De conformidad con la normativa de la Oficina Nacional de Estadísticas sobre la composición de los salarios totales, se ha ajustado razonablemente la composición y el contenido de los costes laborales.
(4) De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los "Documentos estándar de licitación para la construcción" emitidos por la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Finanzas y otros nueve ministerios y comisiones, el costo del equipo de ingeniería está incluido. en el costo del material; los honorarios de inspección y prueba en el costo de la materia prima están incluidos en los honorarios de gestión empresarial.