Cómo lidiar legalmente con los edificios sin terminar de los desarrolladores

Análisis jurídico: 1. Cuando el desarrollador no puede entregar la casa a tiempo debido a falta de fondos, el comprador de la vivienda puede exigirle que pague una indemnización por daños y perjuicios de acuerdo con el contrato entre las dos partes.

2. Si el retraso en la entrega del promotor es grave y cumple las condiciones de rescisión estipuladas en el contrato, el comprador de la vivienda puede solicitar la resolución del contrato de compraventa de vivienda suscrito con el promotor por considerar que éste ha Entrega vencida y exigir al promotor la devolución del dinero. Comprar la casa y asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato según lo estipulado en el contrato.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .