¡Date prisa! ! Cuestiones de derecho inmobiliario y derecho contractual. Wang Po vende melones y el comerciante viene aquí a vender melones, pero no tiene suficiente dinero en efectivo, por lo que paga la mitad del precio.

Se suele decir en derecho civil que una vez entregados los bienes muebles, habrá consecuencias jurídicas de propiedad, posesión y transferencia de riesgos. En este caso, Wang Po entregó la sandía al comerciante, pero el comerciante se negó a aceptarla debido a defectos de calidad. Por lo tanto, la sandía no fue entregada y la propiedad aún pertenecía a Wang Po.

Po Wang celebró un contrato de compraventa con un empresario, que aclaraba los derechos y obligaciones de ambas partes. Wang Po tiene la obligación de entregar sandías calificadas en el momento oportuno y también tiene derecho a exigir el pago. El comerciante tiene la obligación de pagar el importe total y también tiene derecho a exigir a la Sra. Wang que entregue las sandías calificadas en el momento oportuno.

En este caso, si solo las dos sandías entregadas por la Sra. Wang no cumplieran con los estándares de calidad, no afectaría la realización del propósito de todo el contrato. El comerciante puede solicitar una reducción en el pago o pedirle a la Sra. Wang que le entregue un número igual de sandías calificadas, pero no puede rescindir el contrato y negarse a aceptar las sandías. Esto es considerado por el derecho contractual desde la perspectiva de proteger la estabilidad de las transacciones.

Si el comerciante selecciona al azar dos sandías durante la inspección, la calidad no está calificada. El comerciante tiene motivos para creer que la sandía entregada por Wang Po no tiene calidad. En este momento, el comerciante puede pedirle a Wang Po que vuelva a entregar sandías calificadas y exigir una compensación por las pérdidas; también puede rescindir el contrato alegando que Wang Po ha violado el contrato y no puede lograr el propósito del contrato, y reclama a Wang; Po devolver el dinero pagado y exigir una indemnización por las pérdidas.

Si la señora Wang sólo tiene estas pocas sandías y oculta el hecho importante de que la calidad de las sandías no es la adecuada al firmar el contrato, lo que constituye fraude, el comerciante puede solicitar al tribunal que revoque o Cambiar el contrato o, por supuesto, negarse a aceptar este lote.

Este caso se refiere principalmente al derecho a resolver el contrato. En el derecho contractual se distinguen dos situaciones: la rescisión estipulada del contrato y la rescisión legal. Las partes sólo pueden resolver el contrato si se da alguna de las dos situaciones en las que surge el derecho de rescisión.

Espero que te sea de utilidad.