Disposiciones legales para la liquidación de finalización de obra
(1) 28 días después de la El contratista aprueba el informe de aceptación de finalización del proyecto. En unos días, el contratista presentará un informe de liquidación de finalización y la información completa de la liquidación al desarrollador. Ambas partes liquidarán el acuerdo de finalización del proyecto en función del precio del contrato estipulado en el acuerdo y el ajuste del precio del contrato. estipulado en las cláusulas especiales.
(2) El desarrollador deberá verificar el informe de liquidación de finalización y la información de liquidación presentados por el contratista dentro de los 28 días, y confirmar o proponer modificaciones. Después de que el contratista confirma el informe de liquidación de finalización, notifica al banco responsable que pague el precio de liquidación de finalización del proyecto al contratista. El contratista deberá entregar el proyecto terminado al empleador dentro de los 14 días siguientes a la recepción del precio de liquidación de finalización.
(3) Si el contratista no paga el precio de liquidación de finalización del proyecto dentro de los 28 días posteriores a la recepción del informe de liquidación de finalización y la información de liquidación sin motivos justificables, los atrasos se pagarán a partir del día 29 en función de los intereses. del préstamo del contratista al banco por el mismo período de interés sobre el precio del proyecto y asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
(4) Si el desarrollador del contrato no paga el precio de liquidación de finalización del proyecto dentro de los 28 días posteriores a la recepción del informe de liquidación de finalización y la información de liquidación, el contratista puede exigir al desarrollador del contrato que pague el precio de liquidación. Si el desarrollador del contrato aún no paga dentro de los 56 días posteriores a la recepción del informe de liquidación de finalización y la información de la liquidación, el contratista puede negociar un descuento con el desarrollador del contrato o solicitar al Tribunal Popular la subasta del proyecto de conformidad con la ley. El descuento del proyecto o el precio de la subasta se pagarán al contratista con prioridad.
(5) Dentro de los 28 días posteriores a la aprobación del informe de aceptación de finalización del proyecto por parte del contratista, el contratista no presentó el informe de liquidación de finalización ni la información completa de la liquidación al contratista, lo que provocó que no se pudiera completar el proyecto. La liquidación se lleva a cabo normalmente o el precio de liquidación de finalización del proyecto no se puede pagar a tiempo. Si el empleador requiere la entrega del proyecto, el contratista deberá entregarlo; si el empleador no requiere la entrega del proyecto, el contratista asumirá la responsabilidad de su custodia.
(6) Si el empleador y el contratista tienen alguna disputa sobre el precio de liquidación una vez finalizado el proyecto, la disputa se manejará de acuerdo con el acuerdo sobre la disputa.
En el trabajo real de manejar la liquidación de finalización de proyectos, los proyectos iniciados y completados en el mismo año generalmente se liquidan de una vez después de que se completan todos los proyectos. Los proyectos de construcción plurianuales se liquidarán en cuotas de acuerdo con el avance del proyecto acordado en el contrato. El proyecto implementa la contratación general; el contratista general subcontrata partes o la mayor parte del proyecto a otras unidades de subcontratación, y la liquidación del precio del proyecto es manejada por el contratista general de acuerdo con las regulaciones.