¿Qué elementos incluye la consulta de costos del proyecto?
(1) Preparación y revisión de propuestas de proyectos de construcción y estimaciones de inversión de estudios de factibilidad, e informes de evaluación económica de proyectos;
(2 ) ) Preparar y revisar los presupuestos de los proyectos de construcción, cooperar con la comparación y selección del plan de diseño, el diseño optimizado, el diseño de cuotas, etc., y analizar y controlar los costos del proyecto;
(3) Determinación de los precios de los contratos del proyecto de construcción ( incluyendo cantidades de proyectos de licitación) Preparación y revisión de listas y ofertas); firma y ajuste de precios de contratos (incluidos cambios de proyecto, negociaciones de proyectos y cálculo de costos de reclamo), preparación y revisión de pagos de proyectos, informes de liquidación y liquidación de finalización del proyecto, etc. ;
(4) Evaluación y consulta de arbitraje sobre disputas económicas sobre costos de proyectos;
(5) Proporcionar servicios de información sobre costos de proyectos, etc.
Advertencia de riesgos: Las empresas de consultoría de costes de ingeniería pueden proporcionar gestión y servicios para la organización e implementación de proyectos de construcción a lo largo de todo el proceso o en varias etapas. Al realizar negocios de consultoría de costos de ingeniería para diversos proyectos de construcción, una empresa de consultoría de costos de ingeniería deberá celebrar un contrato escrito de consultoría de costos de ingeniería con el cliente.
Se compone principalmente de cuatro partes: costes directos de ingeniería, costes indirectos, beneficios planificados e impuestos.
1. Costos directos de ingeniería, es decir, diversos costos que constituyen la entidad de ingeniería, incluidos costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria de construcción, etc.
2. Los costos indirectos incluyen tarifas de descarga de aguas residuales del proyecto, tarifas de medición de cuotas del proyecto, tarifas de seguridad social, tarifas de gestión empresarial, etc.
Base legal: Artículo 2 de las "Medidas de Gestión de Costos de Proyectos de Construcción". Estas Medidas se aplican a las actividades de costos de proyectos de construcción y su supervisión y gestión dentro de la región administrativa de esta provincia. Los proyectos de construcción que requieran licitación según la ley serán supervisados y gestionados de conformidad con estas Medidas.
Las actividades de costos del proyecto y la supervisión y gestión del transporte, la conservación del agua y otros proyectos profesionales se regirán por las regulaciones nacionales a menos que el estado disponga lo contrario.
El término "costo del proyecto de construcción", como se menciona en estas Medidas, se refiere a todos los costos requeridos para un proyecto de construcción desde la preparación preliminar hasta la aceptación y entrega de su finalización, incluidos los costos de instalación de la construcción, los costos de compra de equipos y otros costos de construcción. honorarios de preparación y costos de construcción, intereses del préstamo, impuesto de ajuste de dirección de inversión en activos fijos y gastos relacionados incluidos de acuerdo con las normas nacionales y provinciales.
El término "actividades de costos de proyectos de construcción", como se menciona en estas Medidas, se refiere a la formulación de una base unificada de precios de proyectos para toda la provincia, la recopilación y publicación de información sobre precios de proyectos, la implementación de precios de proyectos de construcción. y la prestación de servicios técnicos para actividades de fijación de precios de proyectos de construcción y otras actividades relacionadas.