¿Para qué es el presupuesto del proyecto?
En realidad, el presupuesto del proyecto que mencionaste es solo una parte del costo del proyecto.
También incluye cuentas finales.
Un presupuesto consiste en calcular cuánto costará antes de realizar un proyecto.
La cuenta final consiste en calcular si se gastó más dinero una vez finalizado el proyecto. ..
El presupuesto de construcción del proyecto generalmente se refiere a dos categorías: estimación de presupuesto y presupuesto. En otras palabras, presupuesto de construcción del proyecto es el término general para estimación de presupuesto y presupuesto.
Las diferencias entre estimaciones presupuestarias y presupuestos son aproximadamente las siguientes:
(1) Desempeñar roles diferentes. Las estimaciones presupuestarias se preparan durante la fase de diseño preliminar y sirven como documentos para las aprobaciones de inversiones nacionales y regionales. Después de su aprobación, se utiliza para preparar planes de activos fijos y es la base para controlar la inversión en proyectos de construcción. En la etapa de diseño del plano de construcción, el presupuesto desempeña el papel del precio de los productos de construcción y es la base para el precio del proyecto.
(2) La base de preparación es diferente. Las estimaciones presupuestarias se elaboran de acuerdo con cuotas presupuestarias o indicadores presupuestarios. Sus contenidos se amplían y simplifican, haciéndolo más versátil. El presupuesto se elabora en base a cuotas presupuestarias y cuotas presupuestarias integrales, y sus proyectos son más detallados e importantes.
(3) El contenido de la preparación es diferente y la estimación del presupuesto debe incluir todo el contenido de la construcción del proyecto. Por ejemplo, la estimación del presupuesto total debe considerar todos los costos requeridos desde el inicio de la preparación hasta la aceptación final antes de la entrega. El presupuesto generalmente no incluye el presupuesto total, sino que solo incluye el presupuesto unitario del proyecto y el presupuesto integral, excluyendo los costos de la preparación inicial; etapa (como topografía, adquisición de terrenos, costos de capacitación del personal de producción, etc.).
Pregunta 2: ¿Para qué sirve el presupuesto del proyecto? ¿Qué significa presupuesto del proyecto? Como sugiere el nombre, el presupuesto de un proyecto es un cálculo anticipado de la cantidad de dinero que costará construir un proyecto. Para decirlo sin rodeos, hazme un dibujo y déjame hacer los cálculos por ti. ¿Cuánto cuesta construir un edificio y cuántos materiales se utilizan? El salario del presupuesto del proyecto oscila entre 4.000 y 30.000 yuanes al mes. Es un buen trabajo. Puedes ir a obras de construcción, empresas de consultoría de construcción, empresas de construcción, Partido A y muchos otros lugares. Normalmente te sientas en una oficina y usas una computadora.
Pregunta 3: ¿Cuál es el presupuesto del proyecto 1? La estimación del presupuesto del proyecto se refiere a un documento técnico y económico que precalcula y determina el costo total de un proyecto de construcción en función del contenido de los documentos de diseño en las diferentes etapas de diseño y las cuotas, indicadores y estándares de tarifas relevantes.
2. El estimador de proyectos es un departamento muy importante del departamento de gestión de proyectos. Es responsable de la liquidación de proyectos de construcción y subcontratos, proporciona informes de análisis económico para la toma de decisiones diaria del departamento de gestión de proyectos. y maneja y revisa cada pago del proyecto.
3. El presupuesto de construcción es un presupuesto elaborado por la unidad constructora para controlar el costo del proyecto. Es un método técnico y económico en el que la empresa constructora calcula y determina el consumo de mano de obra, materiales y maquinaria necesarios para el proyecto propuesto y los costos correspondientes a través de análisis cuantitativos bajo el control del presupuesto de planos de construcción, con base en los planos de construcción. , cuotas de construcción y documento de diseño de organización de la construcción. El presupuesto de construcción es esencialmente un documento de planificación de costes para la empresa constructora.
Pregunta 4: ¿A qué se debe el costo del proyecto? El costo del proyecto se refiere al costo total de la construcción de un proyecto.
El coste del proyecto es un concepto amplio. En diferentes ocasiones, el significado del costo del proyecto es diferente. Debido a los diferentes objetos de investigación, el costo del proyecto incluye el costo del proyecto de construcción, el costo del proyecto único, el costo del proyecto unitario y el costo del proyecto de instalación de la construcción, etc. La especialización en costos de ingeniería cultiva talentos orientados a aplicaciones de alta tecnología que tienen buenos conocimientos científicos, dominan los conocimientos básicos de los costos de ingeniería, están familiarizados con todo el proceso de gestión de los costos de ingeniería, se someten a una estricta capacitación en habilidades prácticas y se enfocan en la preparación y el control. del costo de ingeniería durante la etapa de construcción.
La especialización en costos de ingeniería cultiva principalmente talentos presupuestarios de alta calidad, que también pueden participar en la gestión de la construcción. Los graduados de esta especialización se dedican principalmente a la elaboración de presupuestos de proyectos, liquidación y contabilidad final de proyectos, auditoría y evaluación de proyectos, preparación y gestión de cuotas en las etapas de construcción, instalación, municipal y otras etapas de construcción. También puede participar en la construcción y gestión organizativa de proyectos industriales y de construcción civil, supervisión de proyectos, licitación de proyectos y gestión de proyectos. El ámbito de empleo incluye: oficinas de costes, empresas constructoras, empresas de supervisión, institutos de diseño, departamentos de infraestructura de grandes empresas, empresas de materiales de construcción, etc.
Pregunta 5: ¿Qué hace un empleado de presupuesto? Hay mucho que decir.
En el campo de la ingeniería de la construcción, los estimadores tienen cuatro responsabilidades principales: en primer lugar, dominar el presupuesto de diseño y la gestión del presupuesto de construcción; en segundo lugar, el control del contrato, en cuarto lugar, la gestión de reclamaciones; Estas cuatro responsabilidades indican los requisitos generales para que las empresas contraten presupuestadores: título universitario o superior, ingeniería civil y especialidades relacionadas, tener un certificado de empleado de presupuesto, conocimientos básicos de ingeniería de construcción, familiaridad con diversos materiales y tecnologías de construcción, y familiaridad con los cálculos de cantidad del proyecto. Reglas y familiaridad con diversas operaciones de software relacionadas. Los estimadores deben estar muy familiarizados con las condiciones del mercado y los procesos de construcción reales, por lo que se enfatiza más la experiencia laboral que otros puestos. Por supuesto, todavía hay algunas grandes empresas que se atreven a intentar contratar gente nueva y luego encontrar maestros que les enseñen. Puede ir a la Escuela de Capacitación en Tecnología Empresarial de Hubei para obtener más información. Este es su sitio web. En el campo de la ingeniería de la construcción, las principales responsabilidades del perito son: 1. Dominar el presupuesto de diseño y la gestión del presupuesto de construcción; 2. Control del contrato; 3. Gestión de reclamaciones; 4. Liquidación del proyecto; Estas cuatro responsabilidades indican los requisitos generales para que las empresas contraten presupuestadores: título universitario o superior, ingeniería civil y especialidades relacionadas, tener un certificado de empleado de presupuesto, conocimientos básicos de ingeniería de construcción, familiaridad con diversos materiales y tecnologías de construcción, y familiaridad con los cálculos de cantidad del proyecto. Reglas y familiaridad con diversas operaciones de software relacionadas. Los estimadores deben estar muy familiarizados con las condiciones del mercado y los procesos de construcción reales, por lo que se enfatiza más la experiencia laboral que otros puestos. Por supuesto, todavía hay algunas grandes empresas que se atreven a intentar contratar gente nueva y luego encontrar maestros que les enseñen. Si quieres realizar el examen, esta es su web. Es bueno elegirlo para entrenar. Puedes echar un vistazo.
Pregunta 6: ¿Qué carrera quiere estudiar un perito en ingeniería? Llevo 21 años haciendo presupuestos y puedo darte una respuesta fiable:
En primer lugar, la personalidad no es la adecuada, así que no entraré en detalles. Lo mejor es cambiarlo. En la industria de la construcción, debes ser abierto, ser bueno mostrando y expresando, aprender más, hablar más, hacer más preguntas y practicar más. Los detalles son más importantes.
En segundo lugar, las habilidades profesionales no son lo suficientemente completas. Afortunadamente, el presupuesto sigue siendo una hoja de papel en blanco y es muy flexible. La mejor manera es ir al sitio de construcción y realizar trabajos técnicos durante algunos años, como inspección de calidad, supervisión, establecimiento de líneas y otros puestos. La atención se centra en comprender la información relacionada con el presupuesto, como la tecnología de la construcción, los precios de subcontratación del mercado y los precios de los materiales del mercado, así como la capacidad de comunicarse con varias unidades (Parte A y Parte B, subcontratistas, supervisión, estaciones de inspección de calidad y laboratorios). ). Al mismo tiempo, aproveche el tiempo (estudio, lectura, investigación) de cuotas presupuestarias, especificaciones de construcción, diversos atlas y otros materiales, así como aplicaciones de software presupuestarias. Recuerde, los expertos en presupuesto provienen todos de la práctica, no de la escuela.
Los novatos deben ser sensibles al trabajo y la experimentación, e intentar aceptar los errores. Si cometen un error, pueden corregirlo. No seas tímido. Ser budtender es un proceso de construcción de carácter y reputación. No seas codicioso, no seas malo, sé honesto.
El estimador pertenece a la especialidad "gestión de costos de proyectos" de economía de la construcción.
Título universitario>Después de trabajar durante 3 años, debe obtener el certificado de "Oficial de presupuesto". Debe realizar el examen una vez al año y actualizarlo cada pocos años. Se divide en niveles uno, dos y tres, siendo el nivel uno el más alto.
Después de obtener el certificado de empleado de presupuesto (nivel 3), puede obtener el certificado de "ingeniero de costos de ingeniería" de registro nacional de tres años, pero debe tener un certificado intermedio basado en información "certificado de ingeniero" en el medio.
Recordatorio clave:
Actualmente, los estudiantes universitarios tienen una visión sesgada de los empleados de presupuesto, ya que este trabajo parece ser bastante liviano. No precisamente. Es fácil hacer el trabajo, pero no es fácil hacerlo bien. Debes poder soportar las dificultades, seguir aprendiendo y, lo que es más importante, debes tener un fuerte sentido de responsabilidad. Una vez que lo hagas, nunca podrás volver atrás. Así que escuche el consejo del antiguo responsable de presupuesto. Si haces un buen trabajo, dentro de unos años dejará de ser una carrera; Este círculo no es grande. Serás famoso, ganarás mucho dinero y no cambiarás por un pequeño negocio. Al contrario, tu reputación será mala, incluso si cambias de carrera. Así que piénsalo.
Ser responsable de presupuestos es un proceso de construcción de carácter y reputación. No seas codicioso por el dinero, sé honesto.
Pregunta 7: ¿Cuál es el presupuesto del proyecto de construcción de J? ¿Cuál es la diferencia? Clasificación del presupuesto del proyecto de construcción
Por etapa de diseño: presupuesto de diseño preliminar y presupuesto de diseño de fuerza de construcción;
Por profesión:
Ingeniería civil: presupuesto general de ingeniería civil, Presupuesto de Ingeniería Estructural.
Proyectos de abastecimiento y drenaje de agua: presupuesto de proyecto interior, presupuesto de proyecto exterior.
Proyecto de calefacción: presupuesto del proyecto de calefacción interior, presupuesto del proyecto de calefacción exterior.
Ingeniería eléctrica: presupuesto de iluminación interior, presupuesto de proyecto de calefacción exterior, presupuesto de cableado eléctrico, presupuesto de puesta a tierra de protección contra rayos. Dividido por contenido de costos: presupuesto unitario del proyecto, presupuesto individual del proyecto y presupuesto general.
Preparación del presupuesto de construcción
La preparación del presupuesto del proyecto de construcción es un trabajo arduo y meticuloso, que requiere que nuestros trabajadores profesionales tengan excelentes habilidades básicas, buena ética profesional y sean veraces y pragmáticos. .estilo y espíritu trabajador. Mientras está completamente familiarizado con la connotación, los procedimientos de trabajo, el contenido de los subelementos, las reglas de cálculo de la cantidad del proyecto y la escala, profundice en la primera línea del proyecto de construcción, comience desde cero (estudio de viabilidad, diseño preliminar, diseño del plano de construcción, construcción de ingeniería). , recopile información y acumule conocimiento, comience a compilar.
Existen dos métodos para preparar el presupuesto del plano de construcción: el primer método de precio unitario y el segundo método de cantidad física.
De cualquier manera, debes seguir el proceso y los pasos del presupuesto.
Primero, prepárate. Amplia recopilación y preparación de diversos materiales, incluidos informes geológicos de estudios de ingeniería de la construcción, mapas de estudios topográficos, dibujos y descripciones de diseños arquitectónicos, varios atlas estándar, sitios de estudios, investigación del entorno de construcción, preparación del diseño de la organización de la construcción e investigación sobre planos de construcción. Visite los departamentos de gestión de cuotas, recopile cuotas presupuestarias actuales, estándares de cobro, reglas de cálculo unificadas para cantidades de proyectos, precios presupuestados de materiales regionales y determine métodos de preparación.
2. Familiarícese con los planos de construcción, calcule las cantidades del proyecto y aplique precios unitarios fijos. Antes de calcular las cantidades de ingeniería, debe estar completamente familiarizado con la descripción general de la cuota, las instrucciones del volumen, las descripciones de los capítulos y las notas de los subelementos, aprender a responder preguntas sobre la cuota, comprender el diseño de los subelementos de la cuota. y ser competente en las reglas de cálculo de cantidades de ingeniería. Sobre esta base, lea atentamente los dibujos, especialmente el plano general, comprenda la imagen general del proyecto y haga sus propios planos. En el proceso de estudiar dibujos arquitectónicos profesionales, siempre se debe comprender la intención del diseñador y el contenido de expresión de los dibujos, y también se deben comprender los cambios de diseño que se produjeron antes de la construcción. Sólo así podremos descomponer con precisión el presupuesto, calcular las cantidades correspondientes del proyecto, aplicar racionalmente el precio unitario y evitar errores como omisiones, recálculos y errores de cálculo. Al mismo tiempo, además de mejorar sus capacidades de trabajo, el personal de presupuesto también debe profundizar en el sitio para comprender el proceso de construcción, prestar atención a la información de precios de mercado, aprender nuevas tecnologías de construcción, nuevos procesos, nuevos materiales y nuevos equipos. aumentar sus conocimientos de diseño y evitar omisiones importantes.
En tercer lugar, calcula otros gastos y beneficios e impuestos. En la actualidad, la aplicación de las computadoras es relativamente popular. Las computadoras desempeñan un papel importante en los cálculos resumidos consolidados, lo que no solo reduce la carga de trabajo del personal presupuestario, sino que también reduce los errores de cálculo manual. Durante las operaciones de cálculo, necesitamos mejorar la precisión de la entrada de datos sin procesar. Por ejemplo, a menudo sucede que uno o varios subtérminos se omiten inadvertidamente en la entrada del rango de la fórmula de suma. Los estándares de honorarios se determinaron claramente durante la liquidación del proyecto, pero la unidad de construcción no fue seleccionada durante la preparación del presupuesto. La forma de elegir los estándares de carga no sólo puede proteger los intereses del país y de las unidades de construcción, sino también salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las empresas constructoras. Esto requiere que partamos de la realidad, comprendamos la atracción del proyecto para el equipo de construcción o la fortaleza del equipo que participa en la licitación del proyecto y nos esforcemos por lograr una facturación justa y razonable a través de la comprensión de la importancia del proyecto.
Pregunta 8: ¿Cuál es la diferencia entre el presupuesto del proyecto y el costo del proyecto? El presupuesto y el costo del proyecto a veces son lo mismo; ambos se refieren a los costos necesarios para construir el proyecto. Presupuesto del proyecto es un término utilizado en el pasado, pero ahora es básicamente el término costo del proyecto; esto está relacionado con los estándares internacionales.
Antes, el cálculo de los costes de ingeniería se dividía en estimaciones, presupuestos y cuentas finales según diferentes etapas y requisitos.
La estimación es un cálculo aproximado del costo del proyecto realizado por el propietario durante el estudio de viabilidad del proyecto o su establecimiento, por lo que la precisión de los resultados es relativamente baja y los requisitos de precisión no son altos.
Los presupuestos no siempre se basan en planos de construcción. Los costos de construcción estimados del proyecto generalmente son la base para las cotizaciones de los subcontratistas.
La liquidación final se refiere al pago del proyecto que el contratista debe cobrar al contratista (o propietario) en función del precio unitario acordado en el contrato y la cantidad real del proyecto completado (calculada en etapas durante el proceso, generalmente llamado liquidación progresiva).
El costo del proyecto no tiene el significado de estas tres etapas, pero el costo del proyecto calculado en diferentes etapas tiene los tres significados anteriores, es decir, está determinado por el propósito.
Además, el presupuesto generalmente se basa en el precio unitario de la cuota del presupuesto nacional, mientras que el costo del proyecto se basa básicamente en el precio de mercado.
Todos estos son cambios que se han producido durante la transformación de una economía planificada a una economía de mercado.
Pregunta 9: ¿Por dónde empezar con el presupuesto del proyecto? Soy un estudiante de último año con especialización en costos de ingeniería para una licenciatura ordinaria.
Si nunca ha trabajado en la industria de la construcción, primero comprenda los materiales, la tecnología de la construcción, los equipos de construcción y la construcción de viviendas, y luego aprenda a medir y fijar precios en ingeniería de construcción (precios de cotización de proyectos de construcción), precios de proyectos (facturas). de precios de cantidades), materiales didácticos relacionados, como valoración y control de costes de proyectos, cuotas y presupuestos de proyectos de instalación, economía de la ingeniería, etc. Estos son nuestros principales materiales didácticos profesionales, puedes consultarlos.
En la actualidad, nuestro país se está integrando paulatinamente con el mundo, y es obligatorio utilizar precios de lista para licitar, presupuestar y liquidar. Por lo tanto, es importante aprender sobre precios. Sin embargo, el precio de cantidad fija es una regla de cálculo básica que debe dominarse, y el precio de lista también es un conjunto de precios de cantidad fija.
Los siguientes son nuestros principales cursos profesionales: materiales de construcción de tres máquinas, equipos de construcción, arquitectura de la construcción, principios del hormigón armado, mecánica de suelos y tecnología de construcción de cimientos, topografía y medición de ingeniería, economía de la ingeniería, ingeniería de la construcción Medición y fijación de precios (precio de cuota del proyecto de construcción), precio del proyecto (precio de lista de cantidades), valoración y control de costos del proyecto, cuota y presupuesto del proyecto de instalación.