¿Qué debo hacer después de que expiren los derechos de uso del suelo para la construcción?
1. Si el derecho de uso del suelo para construcción residencial expira, se renovará automáticamente. El pago o reducción de las tasas de renovación se tramitará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos;
2. La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con la ley. . Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se respetará el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.
Base jurídica: Artículo 359 del Código Civil de la República Popular China.
Renovación del derecho de uso de suelo de construcción. Cuando expire el plazo del derecho de uso de suelo de construcción residencial, éste se renovará automáticamente. El pago o reducción de las tasas de renovación se tramitará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con la ley. Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se respetará el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 55 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Las unidades de construcción que obtengan derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante transferencia u otros métodos de uso pago deberán, de acuerdo De acuerdo con las normas y métodos prescritos por el Consejo de Estado, la tierra solo se puede utilizar después de pagar otras tarifas, como tarifas de uso de la tierra y tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra.