¿Puedo demandar por el pago del proyecto si el proyecto no se liquida?
Los proyectos no resueltos pueden ser demandados siempre que se cumplan las siguientes condiciones. El demandante es el interesado directo en este caso o la persona cuyos derechos e intereses legítimos han sido vulnerados. Hay un acusado claro. Quien infringe sus derechos legales es el demandado. Tener afirmaciones, hechos y razones específicas. Deben existir requisitos específicos y claros antes de que el tribunal pueda proceder con una audiencia y un fallo. Materiales presentados al tribunal: Primero, escriba una acusación calificada, que incluya la información básica del demandante y el demandado, los reclamos, los hechos y los motivos. En segundo lugar, se requiere copia de la prueba principal y copia del DNI del demandante.
Base Legal
Medidas Provisionales para la Liquidación de los Precios del Proyecto de Construcción
Artículo 11 La liquidación del precio del proyecto se realizará de conformidad con el contrato si no hay acuerdo. en el contrato o el acuerdo no está claro. El desarrollador y el contratista negociarán y manejarán los documentos de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) Leyes, reglamentos y normas nacionales pertinentes;
(2) El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, provincias y regiones autónomas, las normas de valoración de costos del proyecto, los métodos de valoración y otras regulaciones relevantes promulgadas por los municipios o departamentos relevantes;
(3) Contratos de proyectos de construcción , acuerdos complementarios, visas de cambio y visas in situ, y otros documentos válidos reconocidos por la unidad contratante;
(4) Otros materiales en los que se pueda confiar.
Artículo 14 Después de la finalización del proyecto, ambas partes liquidarán la finalización del proyecto de acuerdo con el precio del contrato acordado, el contenido del ajuste del precio del contrato y los requisitos de reclamación.
(4) Liquidación del precio de finalización del proyecto Después de recibir el informe de liquidación de finalización y la información completa de liquidación presentada por el contratista, el contratista deberá liquidar el precio de finalización del proyecto dentro del plazo especificado en estas Medidas (si el contrato tiene un plazo acordado, el contrato deberá (sujeto a acuerdo) verificar, confirmar o proponer modificaciones. El empleador paga al contratista el precio de liquidación de finalización del proyecto según el informe de liquidación de finalización confirmado y retiene aproximadamente el 5% del depósito de garantía de calidad, que se liquidará después del período de garantía de un año después de la entrega del proyecto. (a menos que se estipule lo contrario en el contrato). Si se realizan reparaciones durante el período de garantía, los costos incurridos se deducirán del fondo de garantía de calidad.
(5) Si el contratista que liquida el precio del reclamo no cumple con sus obligaciones según lo estipulado en el contrato o comete un error, causando pérdidas económicas a la otra parte, la parte perjudicada deberá presentar un reclamo según lo estipulado. en el contrato, y el importe de la reclamación se pagará según lo estipulado en el contrato.
(6) Liquidación del precio del proyecto para proyectos esporádicos fuera del contrato Si el empleador requiere que el contratista complete proyectos esporádicos fuera del contrato, el contratista deberá presentar una visa de construcción al empleador dentro de los 7 días posteriores a la aceptación del contrato. a solicitud del empleador, incluyendo la cantidad y precio unitario de la mano de obra, la cantidad y precio unitario de los turnos mecánicos, los materiales utilizados y la cantidad. Si el empleador no firma la visa, el contratista será responsable.