Medidas de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras en la ciudad de Guang'an
El gobierno municipal de Guang'an promulgó las "Medidas de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras de la ciudad de Guang'an", que aclaran la política de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras colectivas rurales y terrenos para viviendas. El método estipula que la compensación por la adquisición de tierras se evaluará en función del grado y las condiciones de la tierra, los años de cultivo, la producción y otros indicadores, y luego la compensación se realizará en forma de moneda. Al mismo tiempo, el gobierno municipal de Guang'an ha emitido políticas correspondientes para el reasentamiento de tierras colectivas rurales y terrenos residenciales después de la adquisición de tierras. Para las casas rurales en tierras expropiadas, se puede dar prioridad al uso de los ingresos de la tierra para comprar casas nuevas, o se puede seleccionar compensación por vivienda y tierra para recibir opciones de reasentamiento físico. Además, las "Medidas" también estipulan que las normas de compensación por adquisición de tierras deben hacerse públicas y ser anunciadas al público por el departamento de gestión de compensación por adquisición de tierras. Para garantizar la implementación de la política de compensación por la adquisición de tierras, el gobierno municipal de Guang'an también ha establecido un mecanismo de supervisión. Los departamentos responsables de la supervisión incluyen los departamentos administrativos pertinentes, las federaciones de pueblos y aldeas y el departamento de auditoría interna del gobierno.
¿Cómo proteger los derechos si la compensación tras la adquisición de tierras es injusta? Si cree que el estándar de compensación por adquisición de tierras es injusto, puede presentar una apelación o queja ante el departamento local de gestión de compensación por adquisición de tierras y solicitar que el estándar de compensación se reevalúe y se haga público. Si aún no puede resolver el problema, puede informar la situación a los departamentos pertinentes del gobierno local o proteger sus derechos a través de canales legales.
Las "Medidas de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras de la ciudad de Guang'an" estipulan políticas como la compensación y el reasentamiento de tierras colectivas rurales y propiedades después de la adquisición de tierras. Las "Medidas" estipulan que la compensación por la adquisición de tierras debe hacerse pública y debe establecerse un mecanismo de supervisión para garantizar que la política de compensación por la adquisición de tierras se implemente. Si descubrimos que el estándar de compensación por adquisición de tierras es injusto, podemos denunciarlo a los departamentos pertinentes o proteger nuestros derechos a través de canales legales.
Base jurídica:
Artículo 47 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Cuando se requisan tierras, se proporcionará una compensación de acuerdo con el propósito original de las tierras requisadas. . Las tasas de compensación por tierras cultivadas requisadas incluyen tasas de compensación de tierras, subvenciones de reasentamiento y tasas de compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. La tasa de compensación por las tierras agrícolas requisadas es de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. El subsidio de reasentamiento de tierras cultivadas requisadas se calculará en función del número de población agrícola que será reasentada. El número de población agrícola que será reasentada se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada requisada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra.