Base legal para la evaluación de costos de proyectos de construcción
1. ¿Cuál es la base legal para la valoración judicial del coste del proyecto?
El artículo 16 de la "Interpretación de las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de disputas sobre contratos de proyectos de construcción" del Tribunal Supremo Popular estipula que si las partes tienen un acuerdo sobre el estándar o método de valoración del proyecto de construcción, el precio del proyecto se liquidará de conformidad con el acuerdo. Si los estándares de cantidad o calidad de un proyecto de construcción cambian debido a cambios de diseño, y las partes no pueden llegar a un acuerdo sobre el precio de esta parte del proyecto, podrán fijar el precio del proyecto con referencia al método de fijación de precios o estándar de fijación de precios emitido por el departamento administrativo de construcción local al firmar el contrato de construcción.
Esta cláusula indica que si ambas partes tienen un acuerdo sobre el método o estándar de fijación de precios, el precio se calculará de acuerdo con el acuerdo; si no hay acuerdo y las dos partes no negocian, el precio; Se calculará de acuerdo con el método de fijación de precios o el precio emitido por el departamento administrativo de construcción local al firmar el contrato de construcción para la evaluación.
El artículo 21 de la Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de disputas sobre contratos de construcción sobre proyectos de construcción estipula que un contrato de construcción separado celebrado por las partes para el mismo proyecto de construcción es sustancialmente diferente de el contrato registrado de adjudicación de la licitación Si el contenido es inconsistente, el contrato registrado de adjudicación de la licitación se utilizará como base para fijar el precio del proyecto. Esta disposición muestra que después de la licitación, si ambas partes violan las disposiciones de los pliegos y firman otros contratos que se desvían del contenido sustancial del contrato, la tasación judicial del costo del proyecto utilizará el contrato firmado de conformidad con los pliegos. como base para evaluar el precio.
2. ¿Cuáles son los requisitos materiales para la valoración judicial del coste del proyecto?
(1) Litigios, defensas y otros expedientes;
(2) Contrato de construcción del proyecto y contrato complementario.
(3) Pliegos de licitación del proyecto y documentos de licitación; y notificación de haber ganado la oferta;
(4) Licencia comercial del contratista y certificado de calificación de construcción;
(5) Planos de construcción, registros de revisión de planos, cambios de diseño, órdenes de aprobación técnica y en -Verificación del sitio;
(6) Otros materiales que deben ser provistos de acuerdo a las condiciones del proyecto.
Los materiales de identificación encomendados por las autoridades judiciales deberán ser repreguntados y aprobados por ambas partes, y las copias serán marcadas por el cliente y verificadas para que coincidan con los originales. El cliente asumirá la responsabilidad legal por la autenticidad de otros materiales enviados para su identificación. Si los materiales presentados para tasación no cumplen con las condiciones o requisitos de tasación, o el contenido de la tasación encomendada está restringido por leyes y regulaciones nacionales, ésta podrá no ser aceptada.
La base legal para la evaluación judicial de los datos de costos del proyecto es el contenido compilado por el editor anterior. La evaluación forense del costo del proyecto es la base para determinar la autenticidad de una determinada prueba o respaldar un determinado reclamo litigioso. Si aún necesita saber más sobre el costo del proyecto, puede consultar a un abogado para obtener la respuesta.