Estándares de compensación por demolición en la ciudad de Shanggang, condado de Jianhu
Análisis legal: La construcción de Shanggang New Town involucra a Yuxi Village y Datuan Village, Shanggang Town. La ciudad de Shanggang, condado de Jianhu, lanzó la reubicación de la aldea Yuxi el 7 de abril de 2021. La principal unidad de reubicación combinó los estándares de reubicación de la ciudad de Shanggang en los últimos años y solicitó opiniones de los cuadros de la aldea y representantes de las masas muchas veces para proponer un plan de reubicación de casas para la aldea de Yuxi e implementar los estándares de reubicación de baja demolición y mínima seguridad de vida. Los métodos de compensación son el intercambio de derechos de propiedad y la compensación monetaria, y la compensación integral por el intercambio de derechos de propiedad es mayor que 6544. El costo de las viviendas de reasentamiento no es inferior a 3.500 yuanes/m2, pero el precio medio de los hogares reasentados es de sólo 1.200/m2, la proporción de superficie habitacional se amplía al 1,20% y se proporcionan plazas de aparcamiento y trasteros de forma gratuita. Ha sido reconocido por la gran mayoría de los hogares reubicados. En los 20 días transcurridos desde la reubicación, más de 700 hogares han firmado contratos, con una tasa de firma de contratos de casi el 70%.
Base jurídica: "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal"
Artículo 3 La expropiación e indemnización de viviendas seguirán los principios de toma de decisiones democrática, procedimientos adecuados y resultados abiertos.
Artículo 5 El departamento de expropiación de viviendas podrá encomendar a la unidad de ejecución de expropiación de viviendas la realización de trabajos específicos de expropiación e indemnización de viviendas. La unidad ejecutora de la expropiación de vivienda no tendrá fines lucrativos. El departamento de expropiación de viviendas es responsable de supervisar la expropiación de viviendas y la compensación implementada por la unidad de ejecución de expropiación de viviendas dentro del alcance de la encomienda, y asumirá la responsabilidad legal por las consecuencias de sus acciones.
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