Normas generales de cobro de honorarios de supervisión de proyectos
1. Tarifa del servicio de supervisión de la construcción = precio base de la tarifa del servicio de supervisión de la construcción × (1 valor de rango flotante).
2. Precio base de la tarifa del servicio de supervisión de la construcción = precio base de la tarifa del servicio de supervisión de la construcción × coeficiente de ajuste profesional × coeficiente de ajuste de la complejidad del proyecto × coeficiente de ajuste de elevación.
El precio básico de los cargos por el servicio de supervisión de la construcción es el precio por completar el contenido del servicio de supervisión básico durante la etapa de rotación según lo estipulado por las leyes, reglamentos y normas nacionales. El precio base de las tarifas del servicio de supervisión de la construcción se determina de acuerdo con la tabla de precios base de la tarifa del servicio de supervisión de la construcción. Si el monto del cargo se encuentra dentro de dos rangos numéricos, el precio base de la tarifa del servicio de supervisión del proyecto se determinará utilizando el método de interpolación lineal.
Base legal: Artículo 791 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China", el contratista puede celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o puede celebrar contratos separados con el topógrafo, diseñador y constructor Contratos de estudio, diseño y construcción. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas.
Un contratista general o un contratista de estudios, diseño o construcción podrá, con el consentimiento del contratista, confiar parte de sus proyectos contratados a un tercero. El tercero será solidariamente responsable ante el contratista con el contratista general o el contratista de estudio, diseño y construcción por los resultados del trabajo realizado por él. El contratista no podrá subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero ni subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero en nombre de subcontratación.
Se prohíbe a los contratistas subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con la calificación correspondiente. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.