Guangxi: Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se pueden liquidar en 10 días hábiles.
La Sra. Huang pudo solicitar rápidamente un préstamo del fondo de previsión de vivienda, gracias a la implementación del préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda conjunto (incluidos los préstamos de cartera) en Guangxi este año. En marzo de este año, Guangxi tomó la iniciativa de poner a prueba nuevos modelos de negocios en ciudades como Guigang y Hechi, que cuentan con servicios de fondos de previsión de vivienda relativamente buenos. De acuerdo al objetivo de diseño, el tiempo desde la aceptación del préstamo hasta la liquidación de la hipoteca no deberá exceder los 65.438,00 días hábiles. ?
El responsable del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Región Autónoma presentó que antes de la implementación del negocio de préstamos conjuntos del fondo de previsión para la vivienda, las personas que solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben ser aprobadas. por el centro de fondos de previsión, y luego se entrega a un banco comercial para los procedimientos de aprobación y firma. Finalmente, se entrega a la agencia de registro de bienes raíces para el registro de la hipoteca. El proceso original solo toma 10 días hábiles para el proceso de aprobación en el Centro del Fondo de Previsión, y más de 15 días hábiles en la agencia de registro de bienes raíces. Todo el proceso de préstamo puede tardar entre uno o dos meses y hasta tres o cuatro meses. Los materiales que la gente corriente debe enviar también están duplicados.
En respuesta a esta situación, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Región Autónoma organizó el Departamento de Recursos Naturales de la Región Autónoma, varios centros de fondos de previsión, algunos bancos comerciales, etc., y mantuvieron conjuntamente varias cajas de previsión de vivienda. financiar simposios piloto de préstamos en febrero de este año. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural partió de los problemas reportados por las masas como "materiales complejos, consumo prolongado y viajes de ida y vuelta repetidos", y llevó a cabo discusiones en profundidad sobre cómo acelerar la reforma de la industria para "simplificar administración y delegación de poderes, fortalecimiento de la supervisión y mejora de los servicios" y promover préstamos de fondos de previsión de vivienda de "ventanilla única". Reforma para integrar los fondos de previsión de vivienda, los bancos comerciales y el registro de bienes raíces.
En marzo de este año , Guangxi tomó la iniciativa de poner a prueba nuevos modelos de negocio en las ciudades de Guigang y Hechi, a las que les ha ido relativamente bien en la prestación de servicios de fondos de previsión para vivienda. ?
Zeng Zaiwang, director del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Guigang, dijo que en el pasado, los empleados tenían que acudir tanto al Centro del Fondo de Previsión como a los bancos comerciales para solicitar préstamos de cartera, lo que consumía mucho tiempo. y requiere mucha mano de obra. Después del piloto de solicitud conjunta, el Centro del Fondo de Previsión de Guigang firmó un acuerdo de cooperación con los bancos comerciales, requiriendo que el personal del banco se estacione en la sala de servicios del fondo de previsión de vivienda para ser responsable de la revisión preliminar del negocio de préstamos y la aceptación de préstamos de cartera, y para recolectar todos materiales a la vez, al darse cuenta de que las masas "solo entran por una puerta y solo El objetivo es recolectar un conjunto de materiales, completar una parada y correr como máximo una vez, para evitar el "viaje cansado". ?
Desde que la ciudad de Guigang implementó préstamos conjuntos del fondo de previsión para vivienda, no sólo ha facilitado la contratación de empleados sino que también ha reducido la carga sobre las empresas. El Centro del Fondo de Previsión de Guigang ha aprobado 647 préstamos personales para la vivienda del fondo de previsión para la vivienda, y el plazo medio desde la aceptación del préstamo hasta la liquidación del préstamo para la vivienda se ha reducido a 8,5 días laborables. Los condados (ciudades, distritos) bajo su jurisdicción han realizado operaciones conjuntas de negocios crediticios.
Nong Xiaojuan, originario de la ciudad de Guigang, es el gerente de ventas del edificio Shisheng Heyue del grupo Guangxi Xiaolong. Necesita ayudar diariamente a los compradores con los procedimientos de préstamo. "Antes de procesar el préstamo de la cartera, debemos recuperar el contrato de préstamo y sellarlo al desarrollador. Debido a los numerosos procedimientos, el personal de la empresa a menudo necesita trabajar horas extras para ayudar a los clientes a preparar los materiales del préstamo", dijo a los periodistas el Fondo de Previsión. Centro y el desarrollador Después de firmar el acuerdo de cooperación comercial, el personal de ventas ya no necesita firmar contratos de préstamos garantizados a plazos uno por uno, lo que no solo reduce la carga de trabajo y acorta el tiempo de procesamiento de los préstamos de los clientes, sino que también facilita el retiro rápido de fondos y asegura el normal funcionamiento de los fondos de la empresa. ?
Desde que la ciudad de Hechi lanzó el negocio conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda, el tiempo promedio de finalización ha sido de 6 días hábiles. Al 28 de agosto, la ciudad había emitido 862 préstamos, un aumento interanual del 20,07%. El monto del préstamo fue de 295 millones de yuanes, un aumento interanual de 65.438 07,87, y la eficiencia de la aprobación mejoró considerablemente.
Liang Wenbao, subdirector del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Hechi, dijo que la interfaz de intercambio de datos entre el centro y los departamentos de seguridad pública, asuntos civiles, bienes raíces y otros se encuentra actualmente en desarrollo. Se espera que la interconexión de datos esté realizada a finales de septiembre de este año. Para entonces, la identidad personal, el matrimonio, la compra de vivienda y otra información se verificarán automáticamente, mejorando aún más la eficiencia de la vinculación comercial de préstamos del fondo de previsión.
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Actualmente, de acuerdo con los requisitos piloto, Guigang y Hechi no solo pueden lograr el objetivo de no más de 10 días hábiles desde la aceptación del préstamo del fondo de previsión hasta la liquidación del préstamo para vivienda. También proporciona una experiencia piloto que puede ser replicada y promovida para la implementación integral de la oficina conjunta de préstamos de fondos de previsión en la región. (¿Dónde está Yao? Qin·)