¿Cuál es la responsabilidad por la calidad del proyecto que no cumple con los requisitos legales?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes del artículo 281 de la Ley de Contratos de mi país, si la calidad del proyecto de construcción no cumple con el acuerdo por culpa del constructor, el contratista tiene el derecho a exigir al constructor que proporcione reparación, reelaboración o reconstrucción gratuita y razonable dentro del plazo. Si la entrega se retrasa después de una reparación, reelaboración o reconstrucción, el constructor será responsable del incumplimiento del contrato.
El artículo 11 de la "Interpretación de las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de disputas contractuales de proyectos de construcción" del Tribunal Supremo Popular estipula que si la calidad de un proyecto de construcción no cumple con el acuerdo debido a culpa del contratista, el El contratista se niega a reparar, reelaborar o reconstruir, si el contratista solicita reducir el pago del precio del proyecto, se le sustentará.
El artículo 74 de la "Ley de Construcción" estipula que las empresas de construcción toman atajos durante la construcción, utilizan materiales, componentes y equipos de construcción de calidad inferior o incumplen de otro modo los planos de diseño de ingeniería o las técnicas de construcción. de construcción estándar está prohibido, se le ordenará hacer correcciones y se le multará si las circunstancias son graves, se le ordenará suspender las operaciones de rectificación, bajar el nivel de calificación o revocar el certificado de calificación si la calidad del proyecto de construcción; no cumple con los estándares de calidad prescritos, será responsable de la reelaboración y reparación, y compensará las pérdidas resultantes si constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá de conformidad con la ley;
¿Cómo afrontar la calidad de un proyecto que no cumple con la normativa?
1. Se deben volver a aceptar los lotes de inspección que hayan sido reelaborados o reemplazados con instrumentos y equipos.
2. Después de la inspección y evaluación por parte de una unidad de prueba calificada, se aceptarán los lotes de inspección que cumplan con los requisitos de diseño.
3. Se pueden aceptar lotes de inspección que no cumplan con los requisitos de diseño después de pasar la inspección y evaluación, pero que puedan cumplir con los requisitos funcionales y de seguridad estructural calculados por la unidad de diseño original.
4. Aunque las dimensiones generales de los subproyectos reelaborados y reforzados han cambiado, aún pueden cumplir con los requisitos para un uso seguro y serán aceptados de acuerdo con el plan de tratamiento técnico y los documentos de negociación.
(1) Un determinado índice de calidad de un subelemento o proyecto de rama no cumple con los requisitos de especificación de aceptación. Después de la inspección e identificación por parte de una unidad de prueba calificada, no cumple con los requisitos de diseño. Después de la inspección, la unidad de diseño cree que los requisitos de diseño se pueden cumplir después del retrabajo y el refuerzo. En este momento, se identifica la causa del accidente, se aclaran las responsabilidades de calidad y, después de consultar con las unidades de construcción, construcción, supervisión y diseño, se acuerda el refuerzo y la fuente de los costos del refuerzo, la aceptación después del refuerzo y otros asuntos. están aclarados.
(2) Durante el proceso de tratamiento, la unidad de diseño original generalmente emite un plan técnico de refuerzo y la unidad de construcción implementa el refuerzo. Aunque las dimensiones externas de los componentes individuales del edificio han cambiado o han dejado defectos permanentes, incluidos cambios en el uso del proyecto, esta es una aceptación condicional basada en los documentos de negociación, y la parte responsable debe soportar las pérdidas económicas o una compensación.
Esta situación en realidad no cumple con los requisitos de calificación de las especificaciones de aceptación y debe incluirse en el alcance de proyectos no calificados. Sin embargo, en el "Reglamento", es una salida hacer planes técnicos de tratamiento y disposiciones de reparación para el tratamiento de proyectos no calificados. Siempre que se pueda garantizar la seguridad estructural y la funcionalidad, se seguirá aceptando como un caso especial. Los proyectos que no pueden tener accidentes de calidad son descartados, lo que causará grandes pérdidas al país, a las empresas y a la sociedad.
5. Está prohibido aceptar proyectos de división (subdivisión) y proyectos de unidad (subunidad) que no puedan cumplir con los requisitos para un uso seguro después de la reparación y el refuerzo.