Ayúdame a hacer una evaluación de la capacidad de compra de una propiedad (Rizhao, Shandong). Cuanto más detallada, mejor, ¡incluidas sugerencias de préstamos! ¡Si eres bueno, obtendrás puntos extra!

En segundo lugar, sólo se puede elegir entre préstamo de fondo de previsión y préstamo comercial, no ambos.

En tercer lugar, basándose en el pago inicial actual del 30% para una casa valorada en 600.000 yuanes, se necesita un préstamo de 420.000 yuanes (tasa de interés anual de 7,05) y un pago inicial de 1.800 yuanes.

Si el préstamo es a 10 años, la cuota mensual es de 4.887.

Si el préstamo es de 15 RMB, el pago mensual es de 3787 RMB.

Si el préstamo es a 20 años, la cuota mensual es de 3.269.

Si el préstamo es a 25 años, la cuota mensual es de 2.982.

Si el préstamo es a 30 años, la cuota mensual es de 2.808.

Dependiendo de tus ingresos mensuales, te resultará más adecuado elegir un préstamo de 10 o 15.

En segundo lugar, se puede ver que principalmente desea utilizar el fondo de previsión. De hecho, después de comprar una casa, puede tomar su certificado de bienes raíces y el contrato de compra de la casa, así como el contrato de préstamo del banco y el contrato de préstamo de vivienda, e ir al lugar donde su unidad paga el fondo de previsión para retirar su fondo de previsión. Según la situación real de cada unidad, algunas unidades pueden recibirlo una vez cada seis meses y otras pueden recibirlo una vez al año.

Por último, se recomienda preparar entre 20.000 y 30.000 yuanes adicionales para emergencias. De esta forma, si tienes 200.000, estará bien. Se espera que se adopte el combate cuerpo a cuerpo.