Disposiciones sobre el ratio de pago de anticipos de proyectos

Análisis legal: Las leyes correspondientes sólo estipulan en principio el método y proporción de pago del proyecto, y no existen disposiciones específicas. Están obligados principalmente por contratos y están sujetos al derecho contractual, al derecho de construcción, a las interpretaciones judiciales correspondientes y a las regulaciones gubernamentales locales. En cuanto a la proporción del pago del proyecto, el Ministerio de Finanzas estipula que el contratista deberá pagar el pago por avance del proyecto al contratista a una tasa no inferior al 60% ni superior al 90% del precio del proyecto. El anticipo que deberá ser deducido por el contratista según el tiempo acordado deberá liquidarse y deducirse al mismo tiempo que el pago por avance del proyecto.

Base legal: El artículo 12 de las "Medidas Provisionales para la Liquidación de Precios de Proyectos de Construcción" debe cumplir con los siguientes requisitos:

(1) El pago anticipado de los proyectos contratados y la mano de obra contratada y Los proyectos materiales se basarán en el contrato. Realizar asignaciones. En principio, la proporción de pago anticipado no será inferior al 65.438+00% del monto del contrato ni superior al 30% del monto del contrato. Para proyectos importantes, el anticipo debe pagarse año tras año de acuerdo con el plan anual del proyecto. Para los proyectos que adoptan la "Lista de especificaciones de valoración de cantidades para proyectos de construcción" (GB50500-2003), la proporción de pagos anticipados debe estipularse en el contrato como consumo sustancial y consumo no sustancial.

(2) Siempre que se cumplan las condiciones de construcción, el contratista deberá adelantar el pago del proyecto dentro de un mes después de que las dos partes firmen el contrato o a más tardar siete días antes de la fecha de inicio acordada. Si el empleador no paga por adelantado según lo acordado, el contratista deberá enviar una notificación al empleador exigiendo el pago anticipado dentro de los 65,438+00 días posteriores al vencimiento del plazo de pago anticipado. Si el contratista no realiza el pago por adelantado requerido después de recibir el aviso, podrá detener la construcción 14 días después de enviar el aviso y lo manejará según lo acordado.

(3) El anticipo deberá descontarse del contrato y descontarse del pago parcial.

(4) Si no hay acuerdo contractual o no se cumplen las condiciones de construcción, la parte contratante no adelantará el pago del proyecto ni transferirá fondos en nombre del pago anticipado.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

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