¿En qué medida puede exceder la liquidación de un proyecto el precio presupuestado o el precio del contrato antes de que sea legal y cumpla? ¿Existe alguna base legal?
Análisis legal
No existen leyes ni regulaciones relevantes que indiquen que exceder el precio presupuestado o el precio del contrato sea legal y conforme. La liquidación del proyecto es el comprobante económico para que la empresa constructora liquide el precio del proyecto con la unidad de construcción en función del contrato y la cantidad del proyecto completado. La liquidación del proyecto debe tener una base legal. Durante el proceso de construcción, una de las bases para la liquidación del proyecto se basa en el proyecto terminado. Según la proporción de la liquidación acumulada del precio del proyecto con respecto al precio total del contrato, el progreso del proyecto puede reflejarse aproximadamente. La base para la preparación de los acuerdos del proyecto es 1. Leyes, reglamentos, normas e interpretaciones judiciales pertinentes; 2. Normas de valoración de costos del proyecto, métodos de valoración, reglamentos e instrucciones pertinentes emitidos por el departamento administrativo de construcción y las provincias, regiones autónomas y municipios; y departamentos pertinentes 3. El contrato incluye el contrato general, los subcontratos profesionales y los contratos complementarios, y los contratos de adquisición de materiales y equipos relacionados; 4. Los documentos de licitación, incluidos los documentos de preguntas y respuestas de la licitación, los compromisos de licitación, las ofertas ganadoras y sus contenidos; y planos de finalización del proyecto O planos de construcción, registros de revisión de planos de construcción, diseño de organización de construcción aprobado, así como cambios de diseño, negociaciones del proyecto y actas de reuniones 6. Informe de reanudación del trabajo, informe de inicio y finalización aprobado o informe de parada; especificaciones de precios o presupuesto del proyecto Cuotas, cuotas de tarifas e información de precios, regulaciones de ajuste de precios, etc. 8. Presupuesto del proyecto; 9. Información relevante que afecte el costo del proyecto; 10. Precio base fijo del proyecto de instalación.
Base jurídica
Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de disputas sobre contratos de construcción Artículo 2 El alcance del proyecto y el período de construcción del contrato de construcción del proyecto de construcción firmado por separado por el licitador y el postor ganador, la calidad del proyecto, el precio del proyecto y otros contenidos sustanciales son inconsistentes con el contrato ganador de la licitación, y si una de las partes solicita determinar los derechos y obligaciones de acuerdo con el contrato ganador de la licitación, el Tribunal Popular apoyará él. Además del contrato de oferta ganadora, el licitador y el postor ganador firman contratos separados para comprar propiedades de construcción, construir viviendas de forma gratuita, obtener ganancias, donar propiedades a la unidad de construcción, etc. , reduciendo así el precio del proyecto de forma encubierta. Si una de las partes solicita la confirmación de que el contrato es inválido porque se desvía del contenido sustancial del contrato ganador, el tribunal popular la respaldará.