Existen disposiciones dispersas sobre las consecuencias jurídicas de la invalidación de contratos de proyectos de construcción, interpretaciones judiciales y dictámenes judiciales. La situación específica es la siguiente: 1. El contrato de construcción de un proyecto de construcción que haya pasado la aceptación de finalización no es válido. Sin embargo, si el proyecto de construcción ha pasado la aceptación de finalización y el contratista solicita pagar el precio del proyecto de acuerdo con el contrato, deberá ser respaldado. 2. El contrato de construcción para un proyecto de construcción que no haya pasado la aceptación de finalización será inválido. Si el proyecto de construcción no pasa la aceptación de finalización, se manejará de acuerdo con las siguientes situaciones: (1) Si el proyecto de construcción reparado pasa. la aceptación de finalización y el desarrollador solicita al contratista que asuma los costos de reparación, será Apoyo (2) Si el proyecto de construcción reparado no pasa la inspección de aceptación de finalización y el contratista solicita el pago del precio del proyecto, no será respaldado; . Si el contratista es culpable de las pérdidas causadas por la mala calidad del proyecto de construcción, asumirá la responsabilidad civil correspondiente. 3. Si el contratista firma un contrato de construcción de un proyecto de construcción más allá del alcance comercial permitido por el nivel de calificación y obtiene el nivel de calificación correspondiente antes de la finalización del proyecto de construcción, si la parte interesada solicita que se le trate como un contrato inválido, no ser apoyado. 4. El tribunal popular podrá confiscar las ganancias ilegales de los interesados. 5. Si el contrato no es válido, pero el proyecto ha pasado la aceptación de finalización o se ha entregado para su uso, pero se desconoce el precio del contrato, el costo del proyecto se evaluará con base en la cuota del proyecto y la cantidad del proyecto para determinar el resultado de la evaluación del precio del proyecto. . 6. Si el contrato es inválido y el proyecto se completa y acepta, y el contratista solicita deducir las ganancias incluidas en el precio del proyecto, el Tribunal Popular no lo apoyará. 7. El contrato es nulo y el acuerdo de transacción alcanzado entre el empleador y el contratista es válido.
Base jurídica
Artículo 3 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de controversia sobre contratos de construcción".
Si el contrato de construcción del proyecto de construcción no es válido y el proyecto de construcción no pasa la inspección y aceptación de finalización, se manejará por separado de acuerdo con las siguientes circunstancias:
(1 ) Una vez completado el proyecto de construcción reparado, el contratista solicita al contratista Si los costos de reparación corren a cargo del contratista, se proporcionará apoyo (2) Si el proyecto de construcción reparado no logra la aceptación de finalización y el contratista solicita el pago del precio del proyecto; , no se proporcionará apoyo. Si la calidad del proyecto de construcción no es la adecuada y causa pérdidas, y el contratista tiene culpa, también asumirá la responsabilidad civil correspondiente.