¿Cuáles son los métodos de compensación para la renovación de casas antiguas en Guangzhou?

2018 es un gran año para la reforma urbana de Guangzhou, con 156 aldeas urbanas logrando nuevos avances. La cuestión de la compensación por tres casas antiguas que preocupa a Guangdong se discute todos los días. Entonces, ¿cuáles son los métodos de compensación por la decoración de casas en Guangzhou? A continuación, aprenderemos más y veremos casos típicos de renovación de pueblos antiguos en el futuro.

1. ¿Qué significa renovar casas de tres edificios antiguos en Guangdong?

La transformación de los “tres viejos” de Guangdong se refiere al modelo de transformación único de la provincia de Guangdong, a saber, “la transformación de las ciudades antiguas, las fábricas antiguas y las aldeas antiguas”. La implementación de los "tres antiguos" proyectos de renovación debe cumplir con el plan general de uso del suelo urbano y la planificación urbana y rural general.

2. ¿Cuáles son los métodos de compensación por la decoración de casas en Guangzhou?

Indemnización por rehabilitación de viviendas antiguas: 1. Para las residencias de los aldeanos existentes, la compensación y el reasentamiento se llevarán a cabo de acuerdo con "hogar, edificio o área base actual", y el método para calcular la compensación y el área de reasentamiento por persona se incrementará 2. En términos de aumento; apoyo a los ingresos para las antiguas fábricas en terrenos de propiedad estatal, está claro que se llevará a cabo la autorrenovación y la transferencia del acuerdo. Los "tres antiguos" proyectos serán reembolsados ​​sobre la base del 70% del precio de evaluación de mercado de los nuevos usos previstos.

3. Deficiencias típicas de la reconstrucción de antiguas aldeas

Debido a la falta de leyes y políticas claras y unificadas, el primer lote de proyectos de reconstrucción de antiguas aldeas tuvo algunos problemas de inversión de capital y operación. . Muchas personas cuyos derechos han sido vulnerados siguen sufriendo.

En el proceso de práctica, los gobiernos locales se han dado cuenta gradualmente de la importancia de la intervención del talento legal profesional, por lo que han comenzado a contratar trabajadores legales con excelentes capacidades profesionales y experiencia en la industria para ayudar a los departamentos relevantes a completar la interpretación y la publicidad. de las políticas jurídicas pertinentes y mantener una comunicación racional con los demoledores, evitando así el riesgo de un número considerable de conflictos.

Con la aceleración de la construcción urbana, el alcance de la reconstrucción de antiguas aldeas sigue aumentando. Para acelerar el progreso de la demolición y la construcción, algunos lugares comenzaron a renovar y demoler antiguas aldeas en violación de las leyes y reglamentos. Incluso reducen los estándares de compensación en nombre de la política, e incluso privan a las personas demolidas de su derecho a recibir compensación y reasentamiento por la demolición.

Resumen del editor: Lo anterior trata sobre los métodos de compensación y algunos casos de la renovación de los "tres viejos" de Guangzhou. Espero que pueda ser útil para los amigos locales en Guangdong. La demolición es para construir mejor una nueva ciudad, y también se requiere mucha comunicación saludable durante el proceso de demolición, para que no se dañen los intereses de ambas partes.