¿Qué tipos de empresas se registran generalmente en la industria del arrendamiento de construcción?
La principal diferencia desde la perspectiva del Derecho de Sociedades.
1. Diferentes inversores. El sujeto de inversión de una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada puede ser una persona física o una persona jurídica, es decir, una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada no es una persona física limitada. Si se trata de una empresa con persona jurídica, también puede solicitar la constitución de una sociedad de responsabilidad limitada con persona jurídica, también llamada sociedad de responsabilidad limitada unipersonal. El inversor en una empresa unipersonal sólo puede limitarse a una persona física. Al mismo tiempo, la ley estipula que una persona física sólo puede invertir en el establecimiento de una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada. Una sociedad de responsabilidad limitada unipersonal no puede invertir en el establecimiento de una nueva sociedad de responsabilidad limitada unipersonal.
2. Diferentes formas jurídicas. Una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada es un sujeto civil jurídico y tiene personalidad jurídica; una empresa unipersonal es una organización no incorporada y no tiene personalidad jurídica. El nombre de una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada debe contener las palabras "sociedad de responsabilidad limitada", y el nombre de una empresa unipersonal no puede denominarse sociedad.
3. Las condiciones de establecimiento son diferentes. El capital social mínimo de una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada es de 654,38 millones de RMB, y los accionistas deben pagar el importe total del aporte de capital estipulado en los estatutos de la empresa de una vez. El establecimiento de una empresa unipersonal no está sujeto al mínimo; capital social mínimo legal, y sólo se exige a los “inversores” el monto del aporte de capital declarado”. Además, la inversión monetaria de una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada no deberá ser inferior al 30% del capital social de la sociedad de responsabilidad limitada, mientras que no existen normas obligatorias sobre la forma de inversión para las empresas unipersonales.
4. Los inversores tienen diferentes responsabilidades. Los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada unipersonal asumen una "responsabilidad limitada" hasta el monto del capital que hayan suscrito. Sólo si el accionista no puede demostrar que la propiedad de la empresa es independiente de la propiedad del accionista, asumirá la responsabilidad solidaria. las deudas de la empresa; una empresa unipersonal Los inversores asumen una responsabilidad ilimitada por las deudas corporativas con sus bienes personales. Si un inversor utiliza explícitamente los bienes comunes de su familia como contribución personal al solicitar el registro de la empresa, asumirá la responsabilidad ilimitada de las deudas de la empresa con los bienes comunes de su familia de conformidad con la ley.
La diferencia entre ellos en la gestión financiera.
Es relativamente común que un accionista de una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada se desempeñe simultáneamente como director ejecutivo, lo que facilita que las transacciones personales del accionista se confundan con los asuntos financieros de la empresa y facilita. la "pérdida de bien público y ganancia personal" del accionista unipersonal. Por este motivo, las finanzas de una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada deben estar sujetas a una supervisión especial. El artículo 63 de la "Ley de Sociedades" estipula: "La sociedad unipersonal de responsabilidad limitada preparará un informe contable financiero al final de cada ejercicio contable y lo hará auditar por una empresa de contabilidad"; el párrafo 1 del artículo 165 estipula: "La La empresa deberá informar cada año. Un informe de contabilidad financiera se preparará al final de cada ejercicio fiscal y será auditado por una firma de contadores de conformidad con la ley. Dos artículos de la misma ley enfatizan que las empresas deberán preparar informes de contabilidad financiera al final”. de cada ejercicio fiscal y serán auditados por una firma de contadores de conformidad con la ley. Esto demuestra la importancia de una supervisión especial de las finanzas de una sociedad de responsabilidad limitada unipersonal. Por lo tanto, en la gestión financiera de una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada, es necesario (1) separar estrictamente los libros y registros contables de las actividades de producción y operación de la sociedad unipersonal de responsabilidad limitada de los libros y registros contables de los accionistas individuales. Los gastos en asuntos vitales de los accionistas individuales no pueden computarse en las actividades de producción y operación de la empresa.
(2) Homogeneizar el mecanismo de supervisión y control interno. Una sociedad de responsabilidad limitada unipersonal puede considerar la posibilidad de establecer un consejo de supervisión al que asistan contadores o auditores. Al mismo tiempo, se debe aclarar la autoridad de los contables y de los aprobadores y administradores de asuntos contables, y se debe llevar a cabo una supervisión y restricción mutuas en la toma de decisiones y ejecución de negocios económicos importantes, como las grandes inversiones externas, la asignación de capital y la gestión de activos. disposición; (3) Fortalecer el sistema de inspección anual de la empresa, trazar oportunamente límites claros entre la empresa y las finanzas personales de los accionistas (4) Se deben registrar todos los negocios de la empresa y los departamentos pertinentes deben revisar las finanzas de la empresa con regularidad; Una vez que se descubra que la empresa realiza transacciones que se desvían de los precios normales, paga enormes recompensas ilimitadas a los accionistas, oculta activos, etc., se detendrá de inmediato y se ordenará a los beneficiarios que devuelvan las ganancias ilegales a la empresa, y la empresa e incluso los accionistas deberán asumir responsabilidades proporcionales (5) Reforzar la supervisión financiera de las transacciones propias de los accionistas de sociedades unipersonales de responsabilidad limitada.
Las diferencias entre ambos en la aplicación de políticas tributarias
1. Las normas de recaudación de impuestos son diferentes. Una sociedad de responsabilidad limitada unipersonal paga el impuesto sobre la renta de las sociedades sobre sus beneficios después de impuestos de conformidad con la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Sociedades, mientras que una empresa unipersonal no necesita pagar el impuesto sobre la renta de las sociedades y sólo debe pagar el impuesto sobre la renta de las personas físicas de conformidad con la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. El "Aviso del Consejo de Estado sobre la Recaudación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por Empresas Unipersonales y Sociedades" estipula que desde junio de 5438 hasta el 1 de octubre de 2000, las empresas unipersonales y sociedades dejarán de recaudar el impuesto sobre la renta de las sociedades, y se recaudarán de acuerdo con el Rentas de producción y operación de los hogares industriales y comerciales individuales. Impuesto sobre la renta de las personas físicas.
2. Los salarios y gastos de los individuos se pagan de diferentes maneras en la empresa. Los accionistas de una sociedad unipersonal de responsabilidad limitada pueden pagar sus propios salarios en la sociedad unipersonal de responsabilidad limitada, mientras que las empresas unipersonales no pueden pagar los salarios personales de los inversores en concepto de costes empresariales.
3. Los métodos de cálculo del IRPF a pagar son diferentes. El importe del impuesto sobre la renta personal a pagar es el salario pagado por el accionista unipersonal de la sociedad de responsabilidad limitada de la empresa, que es el saldo de los salarios y los ingresos salariales después de deducir 3.500 yuanes de gastos de los ingresos mensuales. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se calcula en base a la cantidad de renta imponible multiplicada por el tipo impositivo aplicable correspondiente. Aunque una empresa unipersonal no necesita incluir la remuneración personal del inversionista en los costos de la empresa, de acuerdo con las disposiciones de Caishui [2011] No. 62, los ingresos de producción y operación de los hogares industriales y comerciales individuales, las empresas unipersonales y las sociedades de personas naturales. Los inversores se recaudarán de conformidad con la ley. En el momento del impuesto sobre la renta, el estándar de deducción para los inversores personas físicas de hogares industriales y comerciales individuales, empresas unipersonales y sociedades se determina uniformemente en 42.000 yuanes/año (35.000 yuanes/año). Luego, se aplicarán las partidas "Ingresos de producción y operación de los hogares industriales y comerciales individuales" de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y las partidas de las empresas industriales y comerciales individuales. , operación por contrato y operación de arrendamiento de empresas e instituciones, y se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al 35%
4. Los requisitos de contabilidad financiera son diferentes para las sociedades de responsabilidad limitada. los requisitos de contabilidad financiera son más altos que los de una empresa unipersonal de responsabilidad limitada deberán preparar un informe de contabilidad financiera al final de cada año fiscal y ser auditados por una empresa de contabilidad, una empresa unipersonal solo necesita establecer libros contables; y llevar la contabilidad de acuerdo con la ley, y no necesita ser auditado por una firma de contabilidad.