¿Cómo alquilar una casa?
Primero busque una empresa intermediaria, que generalmente cobra entre el 30% y el 50% del alquiler del propietario. Por ejemplo, si su casa cuesta 1.000 yuanes, la agencia cobra entre 300 y 500 yuanes al mes. Ventajas: 1. Ahorra problemas. Solo necesito completar un dato, decirle al agente mi precio psicológico y luego puedo sentarme y esperar. (Depende de si decides llevar las llaves a la agencia para ver la casa). Pero mis padres son mayores y es muy difícil transportar la casa. Recomiendo dar las claves de una mejor agencia. 2. La eficiencia es más rápida. Después de todo, lo habitual es alquilar una casa a través de una agencia, para que la gente pueda alquilarla rápidamente. Además, los intermediarios entienden el mercado para obtener tarifas de intermediación más altas, harán todo lo posible para alquilar su casa más cara, ahorrándose así la necesidad de negociar con el ama de llaves. 4 Está relativamente estandarizado. La empresa intermediaria tiene un contrato de alquiler especial. Como testigo, la empresa intermediaria se presentará para resolver cualquier disputa en el futuro.
En segundo lugar, la red. Puede registrar información de alquiler en sitios web conocidos como 58.com y Ganji.com. Ventajas: 1. Ahorra problemas. Al publicar información de alquiler en línea, puede incluir fotografías, lo que le ahorra muchos problemas al buscar propiedades. 2. Alta eficiencia. Porque la mayoría de las personas que alquilan casas ahora son jóvenes y les gusta alquilar casas online (así alquilo yo), 3. ahorrar dinero. Jajajajajaja
El tercero es publicar el aviso de arrendamiento. La ventaja es que es barato, pero el alcance es pequeño y siempre está cubierto por pequeños anuncios de otras personas. Además, la información de los pequeños anuncios es limitada y resultará muy molesto contestar las llamadas telefónicas de consulta. Especialmente no publiques en casas bien decoradas. Tan pronto como lo publiques, la gente sabrá que no vive nadie en esta casa.
Los demás son anuncios en periódicos y emisiones de radio, con una audiencia básica reducida.
Mi sugerencia es: si la tarifa de la agencia es baja, quédate con una agencia; si es alta, usa el sitio web y los posts pequeños. Cabe señalar que 1. Es necesario conocer la información básica del inquilino, incluido su documento de identidad original y una copia del documento de identidad. Lo mejor es alquilar un lugar, debe ser higiénico. Cuanta menos gente lo alquile, menos personas podrán vivir allí. Lo mejor es establecer un límite de cuántas personas pueden vivir allí. Puedes acceder a la web para descargar el contrato de alquiler, incluyendo la forma de pago del alquiler, facturas de agua y luz, fianza, etc. , y luego ambos lados permanecen en la parte inferior. 3. Es una lista de elementos. Antes de alquilar, haga un inventario del número y daños de los electrodomésticos y muebles. 4. Es especialmente importante tener en cuenta que antes de alquilar debes dejar claro que si tus electrodomésticos envejecen o tienen otros problemas de calidad, tendrás que pagarlos tú mismo y el inquilino que los utilice será responsable. 5. Así como la forma y hora de pago del alquiler y el tiempo de vencimiento. 6. Recuerda que en el contrato debe constar que el inquilino no renovará el contrato de arrendamiento y avisarte con medio mes a un mes de antelación.
Espero que te ayude.