¿Vale la pena comprar TOD en la ciudad de Guangzhou Xinghui?
Alias del proyecto: Xinghui Shangjing Garden
Dirección del proyecto: Salida C de la estación de metro Huangpu Knowledge City
Desarrollador: Guangzhou Pinhui Real Estate Development Co., Ltd.
Tipo de edificio: Torre
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 25.000 yuanes/metro cuadrado.
Superficie edificable: 254.624 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: aproximadamente 703.377 metros cuadrados
Proporción de parcela: 2,1
Tasa de ecologización: 35 %
Espacios de aparcamiento previstos: * * 5866.
Ventajas del proyecto: Excelentes condiciones de tráfico junto a la estación de metro Miaotou Road de la Línea 5 (en construcción), entorno ecológico con escasas montañas y agua, aprovechando al máximo los ventajosos recursos del segundo CBD de Guangzhou y Huangpu Lingang. Zona Económica, combinada con las características culturales del puerto de salida de la Ruta Marítima de la Seda, para crear una comunidad de vida habitable en la ciudad principal que sea respetuosa con el medio ambiente, ecológica con bajas emisiones de carbono y que cuente con instalaciones de apoyo de alta calidad.
Introducción del proyecto: Yuexiu TOD Xinghui City está ubicada en la entrada de Guangzhou Sino-Singapore Knowledge City, salida C de la estación de metro Zhenlong en el distrito de Huangpu, a unos 16 metros de la entrada del metro. Es un proyecto cerca del metro de Guangzhou. Este proyecto fue construido conjuntamente por Guangzhou Metro, Yuexiu Real Estate y Science City Group, logrando el respaldo de la súper marca local de Guangzhou. Yuexiu TOD Xinghui City se desarrolla utilizando el modelo TOD 4.0 para crear una red de transporte tridimensional 4331, convirtiéndola en una verdadera comunidad integrada entre estación y ciudad. En términos de instalaciones de apoyo a los distritos comerciales, el proyecto puede llegar a 6 distritos comerciales regionales a nivel de CBD. El proyecto está totalmente equipado con casi 5.000 metros cúbicos de espacio comercial, biblioteca, centro de asuntos gubernamentales y mercado de alimentos frescos. Abarcando residencia, transporte, ocio y entretenimiento, crea un verdadero modelo de vida urbana de vanguardia para los urbanitas contemporáneos. La relación total de superficie construida del proyecto es 2,1, de baja densidad, cómoda y habitable. Se desarrollará en tres fases, con una superficie de 68 a 127 metros cuadrados y de dos a cuatro dormitorios. Se ha agotado el primer lote de 678 edificios. Los edificios 13 y 14 de 126 metros cuadrados con cuatro dormitorios, dos escaleras y tres viviendas, están 100% orientados al sur y cada vivienda tiene vista al jardín.
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