Estándares de compensación por demolición del condado de Xushui
Estándar de compensación: Según el "Aviso del Gobierno Popular de la provincia de Hebei sobre la modificación del precio de las áreas de adquisición de tierras" (Jifa [2015] No. 28), el terreno a adquirir está ubicado en Lot 1, distrito de Xushui, ciudad de Baoding. El precio estándar de la película es de 16.500 yuanes por hectárea.
Estándar de compensación: Según el "Aviso del Gobierno Popular de la provincia de Hebei sobre la modificación de los precios de las películas en áreas de adquisición de tierras" (Jifa [2015] No. 28), el terreno a expropiar está ubicado en el Distrito 2, distrito de Xushui, ciudad de Baoding, y el precio de la película El estándar es de 13.950 yuanes por hectárea.
Estándar de compensación: Según el "Aviso del Gobierno Popular de la provincia de Hebei sobre la revisión del precio de la tierra en el área de adquisición de tierras" (Jifa [2065 438+05] No. 28), la tierra a que se adquirirá está ubicado en el número 3, distrito de Xushui, ciudad de Baoding. El precio estándar de las parcelas de tierra es de 1,14 millones de yuanes por hectárea.
Estándar de compensación: Según el "Aviso del Gobierno Popular de la provincia de Hebei sobre la revisión del precio de la tierra en las áreas expropiadas" (Jizhengfa [2065 438+05] No. 28), la tierra expropiada se ubicado en el número 4, distrito de Xushui, ciudad de Baoding. El precio estándar de la tierra es de 855.000 yuanes por hectárea.
Estándar de compensación: Según el "Aviso del Gobierno Popular de la provincia de Hebei sobre la revisión del precio de la tierra en el área expropiada" (Jizhengfa [2065 438+05] No. 28), la tierra expropiada se ubicado en el número 5, distrito de Xushui, ciudad de Baoding. El precio estándar de la tierra es de 855.000 yuanes por hectárea.
Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y del condado toman decisiones de expropiación de casas:
(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;
(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;
(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;
(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno ;
(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural
(6) Otros; necesidades de interés público estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 47 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" Cuando el estado expropia tierras, después de la aprobación de acuerdo con los procedimientos legales, el gobierno popular local a nivel de condado o superior anunciará y organizará la implementación.
Si los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior planean solicitar la expropiación de tierras, deben realizar una investigación sobre la situación actual de las tierras expropiadas y una evaluación de riesgos para la estabilidad social, e incluir el alcance de la expropiación. , estado actual de la tierra, propósito de la expropiación, estándares de compensación, métodos de reasentamiento y evaluación de riesgos para la estabilidad social. Las garantías, etc., se anunciarán dentro del municipio (ciudad), aldea y grupo de aldeanos donde se encuentre la tierra expropiada durante al menos. 30 días, y se escucharán las opiniones de las organizaciones económicas colectivas rurales y sus miembros, los comités de aldea y otras partes interesadas.
Si la mayoría de los miembros de la organización económica colectiva rural cuyas tierras han sido expropiadas cree que el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras no cumple con las disposiciones de las leyes y reglamentos, el gobierno popular local en o por encima el nivel del condado organizará una audiencia y modificará el plan de acuerdo con las leyes, los reglamentos y la situación de la audiencia.
Los propietarios y usuarios de los terrenos expropiados deberán inscribirse para su indemnización con el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo señalado en el anuncio. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deben organizar los departamentos pertinentes para calcular e implementar los gastos pertinentes para garantizar que el monto se pague en su totalidad, y firmar acuerdos de compensación y reasentamiento con los propietarios y usuarios de la tierra expropiada si a las personas les resulta difícil; llegar a un acuerdo, deben hacerlo cuando soliciten la adquisición de tierras.
Una vez completado el trabajo preliminar pertinente, los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior pueden solicitar la adquisición de tierras.