¿Es ilegal exceder los pies cuadrados de un edificio?
1. Un hogar, un hogar
mi país implementa la política de propiedad rural de “un hogar, una casa”, es decir, una familia de agricultores solo puede poseer una granja. En algunas zonas rurales, es ilegal construir varias casas sin obtener los procedimientos de aprobación. A excepción de las casas familiares legalmente aprobadas, otras casas son ilegales y pueden ser demolidas.
2. Área de la propiedad
Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad, y el área de la propiedad no debe exceder los estándares estipulados por la provincia local, la región autónoma o el municipio. Sin embargo, las normas sobre la superficie de las viviendas son diferentes en las distintas regiones. En algunas áreas, el área de la propiedad se determina en función del número de personas por hogar. Por ejemplo, en un lugar de Chongqing, el estándar para las viviendas de los aldeanos es de 20 a 30 metros cuadrados por persona; en algunas zonas, el área de las viviendas se divide según el registro del hogar. Por ejemplo, en un lugar de Tianjin, el área de la propiedad de cada hogar con menos de 667 metros cuadrados de tierra cultivada per cápita no puede exceder los 167 metros cuadrados; algunas áreas determinan el área de la propiedad en etapas según el número de personas; Por ejemplo, en un lugar determinado de Shanghai, el área de una vivienda familiar no excederá los 140 metros cuadrados, y el área de una familia de 6 o más personas no excederá los 160 metros cuadrados. NOTA: Se recomienda consultar a las autoridades locales para conocer las regulaciones regionales específicas.
3. Zonas no edificables
Con el desarrollo de la reforma rural, se prohíbe la construcción de viviendas en estas zonas rurales, es decir, cerca de fuentes de agua potable, zonas de control en ambas. lados de carreteras, y áreas permanentes de protección básica de tierras de cultivo, áreas de protección histórica y cultural, áreas de conservación ecológica, áreas con potenciales riesgos para la seguridad, corredores eléctricos de alta tensión, etc.
Lo anterior es la interpretación del Reglamento de Vivienda Rural Autoconstruida de 2021. Las construcciones en las zonas rurales están sujetas a regulaciones limitadas y los agricultores deben cumplirlas estrictamente al construir casas. Además, en 2021, el estado intensificará la investigación y rectificación de construcciones ilegales en zonas rurales, por lo que al construir una casa se deben seguir las normas de política, de lo contrario será considerada una construcción ilegal y será demolida. Por lo tanto, la construcción de una casa en zonas rurales primero debe ser aprobada, luego renovada y luego inspeccionada. Se recuerda a los agricultores que necesitan construir una casa que solo pueden comenzar a construir una casa después de la aprobación.
Base legal:
"Política de habilidades para la construcción de casas rurales" Las casas rurales se pueden distribuir de dos maneras. Uno es horizontal y se aplica principalmente a los agricultores que están divorciados de la producción agrícola. Se recomienda que el número de pisos de este método de construcción sea de 4 a 5. El segundo tipo es vertical. Basado en el principio de conveniencia para la vida y la producción, se recomienda que el número de pisos sea de 2 a 3, lo cual es adecuado para el desarrollo de la economía del patio. Por tanto, existen normas mínimas para la construcción de viviendas en zonas rurales.
Según la situación constructiva de las residencias rurales, las residencias rurales no pueden superar los 5 pisos como máximo. Además, el documento también estipula la altura del edificio: la altura recomendada está entre 2,6 metros y 3 metros, no superando la altura máxima los 3,3 metros. Aunque existen documentos, debido a las diferencias entre el norte y el sur, la implementación real se ajustará adecuadamente según las condiciones locales. Consulte a las autoridades locales pertinentes para obtener más detalles.
1. Un hogar, un hogar
mi país implementa la política de propiedad rural de “un hogar, un hogar”, es decir, una familia de agricultores solo puede poseer una propiedad. En algunas zonas rurales, es ilegal construir varias casas sin obtener los procedimientos de aprobación. A excepción de las casas familiares legalmente aprobadas, otras casas son ilegales y pueden ser demolidas.
2. Área de la propiedad
Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad, y el área de la propiedad no debe exceder los estándares estipulados por la provincia local, la región autónoma o el municipio. Sin embargo, las normas sobre la superficie de las viviendas son diferentes en las distintas regiones. En algunas áreas, el área de la propiedad se determina en función del número de personas por hogar. Por ejemplo, en un lugar de Chongqing, el estándar para las viviendas de los aldeanos es de 20 a 30 metros cuadrados por persona; en algunas zonas, el área de las viviendas se divide según el registro del hogar; Por ejemplo, en un lugar de Tianjin, el área de la propiedad de cada hogar con menos de 667 metros cuadrados de tierra cultivada per cápita no puede exceder los 167 metros cuadrados; algunas áreas determinan el área de la propiedad en etapas según el número de personas; Por ejemplo, en un lugar determinado de Shanghai, el área de una vivienda familiar no excederá los 140 metros cuadrados, y el área de una familia de 6 o más personas no excederá los 160 metros cuadrados. NOTA: Se recomienda consultar a las autoridades locales para conocer las regulaciones regionales específicas.
3. Zonas no edificables
Con el desarrollo de la reforma rural, se prohíbe la construcción de viviendas en estas zonas rurales, es decir, cerca de fuentes de agua potable, zonas de control en ambas. lados de carreteras, y áreas permanentes de protección básica de tierras de cultivo, áreas de protección histórica y cultural, áreas de conservación ecológica, áreas con potenciales riesgos para la seguridad, corredores eléctricos de alta tensión, etc.