Honorarios de abogados por disputas sobre contratos de construcción
1. ¿A cuánto ascienden los honorarios de los abogados por disputas sobre contratos de construcción?
(1) Si los honorarios del litigio por disputas sobre contratos de construcción no involucran relaciones de propiedad, el estándar de cobro es de 5.000 a 30.000 yuanes por caso, que puede aumentarse razonablemente.
(2) Si los honorarios del abogado por disputas de contratos de proyectos de construcción involucran relaciones de propiedad, los honorarios acumulados se cobrarán en proporción al monto de la materia en disputa:
1. yuanes (incluidos 654,38 millones de yuanes) La proporción de cargos para las siguientes partes es del 8% al 10%, y el cargo por menos de 5000 yuanes es de 5000 yuanes por artículo
2. (incluidos 500.000 yuanes) es 7%-9 %
3. 500.000 yuanes a 6,5438+0 millones de yuanes (incluidos 6,5438+0 millones de yuanes) es
5. 4%-6% por 5 millones de yuanes a 10.000 yuanes (incluidos 10.000 yuanes);
6. 65438 + 00.000 RMB a 20 millones de RMB (incluidos 20 millones de RMB) es 3%-5%
7. 50 millones de RMB) es del 2 % al 4 %;
8. del 1 % al 3 % para más de 50 millones de yuanes.
2. Contenido principal del contrato de construcción
1.
2. Ciclo constructivo.
3. El tiempo de inicio y finalización de los proyectos de finalización intermedia. Un proyecto de construcción completo a menudo consta de muchos proyectos intermedios. El tiempo de finalización de los proyectos intermedios afecta el inicio de los proyectos posteriores y restringe la finalización sin problemas de todo el proyecto. El tiempo de inicio y finalización de los proyectos intermedios debe acordarse claramente en el contrato de construcción.
4. Calidad del proyecto.
5. Costo del proyecto. Debido a los diferentes métodos de cálculo de cuotas, habrá grandes diferencias en los costos del proyecto. Para los contratos suscritos mediante licitación, prevalecerá el monto determinado al adjudicarse la licitación, si la inversión se contrata con base en el presupuesto total del diseño preliminar, se utilizará como inversión correspondiente al contenido del contrato en el presupuesto aprobado (incluidos los gastos imprevistos correspondientes); el precio del proyecto; el contrato se basará en la construcción. Si los planos se basan en el presupuesto, prevalecerá el presupuesto total de los planos de construcción o el presupuesto integral después de la revisión.
6. Plazo de entrega de la información técnica. Los datos técnicos de ingeniería, como los datos topográficos y de diseño, son la base y el fundamento de la construcción de edificios. El contratista debe entregar los datos técnicos relevantes del proyecto a la parte constructora de manera integral, objetiva y oportuna para garantizar el buen progreso del proyecto.
7. Responsabilidad del suministro de materiales y equipos.
8. Apropiación y liquidación. En un contrato de construcción, la forma de liquidación y forma de pago del precio del proyecto varía según la forma del contrato. En un contrato de construcción e instalación, el método de liquidación debe ser negociado por ambas partes en función de las circunstancias específicas y claramente acordado en el contrato. La asignación de los fondos del proyecto debe ser determinada por ambas partes en función del contenido del pago, incluidos los cuatro elementos siguientes: pago por adelantado, pago por finalización del proyecto y dinero de retención de garantía;
9. Aceptación de finalización. El Estado ha formulado los reglamentos administrativos correspondientes para estandarizar los métodos, procedimientos y normas de aceptación para proyectos de construcción.
10. Alcance de la garantía y período de garantía. Una vez completados los procedimientos de entrega y aceptación, la unidad de construcción será responsable de las reparaciones y reemplazos dentro del período especificado por defectos de calidad del proyecto causados por la construcción, los materiales, etc. En general, el estado estatal tiene requisitos claros para el período de garantía de calidad de los proyectos de construcción.
11. Condiciones de cooperación mutua. El contrato de proyecto de construcción, al igual que el contrato de estudio y diseño, no sólo exige que las partes cumplan activamente con sus obligaciones,
sino que también exige que todas las partes cooperen entre sí y se ayuden mutuamente a cumplir sus obligaciones, tales como como presentación oportuna de información técnica relevante durante el proceso de construcción, informes sobre el estado del proyecto y finalización del mismo después de la aceptación oportuna, etc.
En el proceso de firma de contratos en nuestro país, especialmente en el manejo de disputas contractuales, generalmente deben manejarse estrictamente sobre la base de canales legales. Si tiene alguna objeción a la determinación de las circunstancias relevantes, puede contratar a un abogado para demandar.