¿Por qué hay tantas demandas contra empresas constructoras?
1. El departamento del proyecto o el contratista no pagaron los materiales, las tarifas de alquiler, las tarifas del proyecto de subcontratación, las tarifas laborales, etc. Según lo estipulado en el contrato, o no se llegó a un acuerdo con la otra parte de manera oportuna, o el contratista del proyecto no fue informado a la empresa de manera oportuna, o el contratista no manejó el asunto a pesar de que la empresa requirió la contratista del proyecto manejarlo por su cuenta, lo que resultó en múltiples demandas de la otra parte.
2. Cuando el departamento de proyectos o el contratista firman contratos de compra y venta de materiales, arrendamiento de equipos, subcontratación, etc. , solo consideraron el precio y los factores de pago, ignoraron términos como entrega tardía, manejo de problemas de calidad, daños y perjuicios, etc., e hicieron un uso extensivo del formato de contrato proporcionado por la otra parte para llegar a acuerdos favorables sobre los términos del contrato, sentando las bases bases para litigios posteriores Existe un peligro oculto.
Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre cuestiones jurídicas aplicables en el conocimiento de casos de controversias sobre contratos de construcción.
Artículo 22 Si las partes acuerdan fijar el precio del proyecto en un precio fijo, y una de las partes solicita una tasación del costo del proyecto de construcción, éste no será admitido.
Artículo 23 Si las partes controvierten algunos hechos del caso, los hechos controvertidos sólo podrán valorarse a menos que no pueda determinarse el alcance de los hechos controvertidos o ambas partes exijan una valoración de todos los hechos.
Artículo 24 El lugar de ejecución del contrato es el lugar donde se ejecuta el contrato.