¿Cuáles son las ventajas y desventajas de Guangzhou New World Caiyi Garden Hyatt Bay?

El proyecto New World Kaiyue Bay es una comunidad de Linjiang de 6.543.802 metros cuadrados ubicada en el distrito de Liwan. El proyecto cuenta con un total de 27 edificios, de los cuales los edificios T1-T3 de la primera fase tienen 20 plantas y los edificios restantes tienen 33 plantas. Introducción a los principales tipos de casas: 79-80㎡ de dos dormitorios, 94-126㎡ de tres dormitorios, 140㎡ de cuatro dormitorios.

Ventajas:

1. Los recursos educativos son de alta calidad. En la puerta se encuentra el jardín de infancia experimental New World Kaiyue Bay, la base experimental de preeducación de la Universidad Normal del Este de China y la escuela primaria pública provincial Xiguan Peizheng (campus del New World Kaiyue Bay, ya inaugurado).

2. Las comunidades grandes tendrán un efecto de agrupación y un ambiente de vida relativamente bueno.

3. Transporte conveniente. El punto de partida de la línea 5 del metro está a menos de 1 km y el puente del río Perla está a la vuelta de la esquina.

4. El espacio abierto cerca del río en la comunidad se ha utilizado como terreno comercial y puede comercializarse en el futuro para proporcionar instalaciones comerciales para la comunidad. La adquisición de terrenos marinos se ubica en el noreste del proyecto y tendrá poco impacto en las casas con vista al río.

Desventajas:

1. El diseño de las unidades es relativamente deficiente. Recientemente, las propiedades en venta se distribuyen en diagonal, lo que da como resultado la vista de algunas unidades bloqueadas y la densidad de la comunidad. siendo alto.

2. Los 200 metros cuadrados de Wangjiang View están agotados por adelantado y el siguiente apartamento de tres habitaciones está en el metro y el puente del río Pearl. Afortunadamente, existen ventanas insonorizadas.

3. Paisaje, rodeado de pueblos de la ciudad.

4. Cada lote de habitaciones está limitado a 50 suites, por lo que el coste de oportunidad es elevado.

Análisis del grupo de clientes:

El proyecto se puso en marcha en 2011, con un alto grado de ocupación y muchos clientes que quieren vivir en él.

El proyecto es bueno: está a unos 4 km de los 1.500 acres de terreno de Guangxin comprados por Vanke. Las perspectivas de desarrollo futuro de Vanke son prometedoras.