Tres celebridades en el costo del proyecto
1. Yin Yilin
Yin Yilin es un conocido experto en el campo de los costes de ingeniería. Es el fundador del Instituto de Proyectos Públicos y Costos de Ingeniería (IPPCE) de la Universidad Tecnológica de Tianjin y el fundador del Centro de Capacitación para Ingenieros de Costos (TCCCE) de la Universidad de Tianjin. Es vicepresidente y director ejecutivo de la Asociación de Gestión de Costos de Ingeniería de la Construcción de China (CECA) y presidente del Comité Nacional de Expertos en Educación sobre Costos de Ingeniería (Ministerio de Construcción). Sus contribuciones incluyen la promoción de la gestión de costos de ingeniería de los Juegos Olímpicos de Tianjin y la promoción del desarrollo de la industria de costos de ingeniería de China.
2. Ding Zhaoshi
Ding es el director del Instituto de Gestión de Ingeniería de la Universidad de Tongji. Se dedica principalmente a la investigación sobre economía de la construcción, planificación de proyectos de construcción y gestión de proyectos. Se graduó del Departamento de Ingeniería Arquitectónica de la Universidad de Tongji y obtuvo una maestría de la Escuela de Gestión de Ingeniería de la Universidad de Tongji. Ding tiene una rica experiencia y una sólida base académica en el campo de la ingeniería de la construcción, y ha acumulado una rica experiencia práctica y resultados de investigación científica en la supervisión de estudiantes de maestría y doctorado.
3. He Qinghua
He Qinghua, profesor y supervisor de doctorado en el Departamento de Gestión de la Construcción y Bienes Raíces de la Facultad de Economía y Gestión de la Universidad de Tongji, subdirector de Ingeniería Compleja. Director del Management Research Institute y del Lean Construction Research Center. Durante mucho tiempo se ha dedicado a la docencia, la investigación científica y la práctica de consultoría en el campo de la gestión de la ingeniería de la construcción. Sus áreas de investigación incluyen el desarrollo y la reforma de la industria de la construcción, la gestión de proyectos importantes y complejos, la construcción eficiente, la ejecución integrada de proyectos y la consultoría de ingeniería de proceso completo.
Características básicas del costo del proyecto
1. Gran cantidad
Para maximizar el efecto de inversión del proyecto, el costo del proyecto es muy elevado.
2. Personalidad y diferencia
Cualquier proyecto tiene un propósito, una función y una escala específicas. Por lo tanto, cada proyecto tiene requisitos específicos en cuanto a su estructura, forma, división del espacio, configuración de equipamiento y decoración interior y exterior, por lo que el contenido y la forma física del proyecto son individuales y diferentes. Las diferencias en los productos determinan las diferencias individuales en los costos del proyecto. Al mismo tiempo, la ubicación geográfica de cada proyecto también es diferente, lo que refuerza esta característica.
3. Dinámica
El ciclo de construcción de cualquier proyecto desde la toma de decisión hasta su finalización y entrega es muy largo. Durante el período de construcción, debido a la influencia de factores incontrolables, suelen aparecer muchos factores dinámicos que afectan el costo del proyecto. Por ejemplo, los cambios de diseño, los ajustes en los precios de materiales y equipos, los ajustes en los estándares salariales y las tarifas, los cambios en las tasas de interés de los préstamos y los tipos de cambio afectarán inevitablemente los cambios en los costos del proyecto. Por lo tanto, el costo del proyecto se encuentra en un estado de incertidumbre durante todo el período de construcción y el costo real del proyecto no se puede finalizar hasta que se completen las cuentas finales.