¿Cómo estandarizar las cotizaciones de licitación de proyectos municipales?
Cómo estandarizar las cotizaciones de licitación de proyectos municipales
1. Mejorar el sistema legal y las funciones de supervisión gubernamental
mi país comenzó tarde en la licitación y es necesario Mejorar aún más el sistema de licitación de proyectos municipales. El sistema legal y las funciones de supervisión gubernamental de las licitaciones incluyen:
(1) Fortalecer la publicidad legal. Los departamentos pertinentes deben promover la conciencia jurídica de todos los licitadores a través de publicidad en los medios o realizar cursos de capacitación.
(2) Fortalecer la rendición de cuentas administrativa. Por cada violación de las leyes y reglamentos, los infractores deben ser investigados y se aplicarán estrictamente las sanciones, se intensificarán las ofertas colusorias y las ofertas afiliadas se abordarán directamente, e incluso se revocarán sus calificaciones y se eliminarán; se prohíbe participar en actividades de licitación, los banqueros y sobornadores serán tratados con seriedad, establecer la autoridad y disuasión de la ley y eliminar por completo la posibilidad de participantes en licitaciones ilegales.
(3) Cultivar un sistema de crédito. Se puede establecer una base de datos de información crediticia que incluya todos los materiales de información crediticia de los postores, expertos en evaluación de ofertas y autoridades reguladoras. Mientras se violen las leyes y regulaciones, los registros incorrectos se cargarán en la base de datos para formar archivos. Al mismo tiempo, la base de datos debe generar redes nacionales y un intercambio abierto de recursos de información regulatoria, fortalecer las funciones de supervisión pública y mantener la equidad y justicia de las actividades de licitación.
(4) Mejorar el mecanismo de supervisión social. En el proceso de licitación se ocultan muchos fenómenos ilegales, como licitaciones colusorias, licitaciones colusorias, afiliaciones, préstamos de licencias, subcontratación y subcontratación, etc., por lo que la supervisión social puede ser un complemento útil a la supervisión gubernamental para combatir los delitos ilegales. Vale la pena señalar que los departamentos gubernamentales deben tomar medidas apropiadas para proteger a los denunciantes y evitar que se tomen represalias contra ellos.
2. Establecer un sistema de garantía y seguro de proyectos.
Para permitir al asegurado un mejor cumplimiento del contrato, asegurar la calidad del proyecto y acelerar la estandarización del mercado de la construcción, se puede implementar un sistema de seguro de garantía de proyecto, que obligue al contratista a confiar un tercero para proporcionar una cierta cantidad de seguro al propietario garantía de responsabilidad económica para los contratos de proyectos municipales, calidad, seguridad y período de construcción. El sistema de garantía y seguro de proyectos es esencialmente un mecanismo de castigo administrativo en el mercado de construcción de proyectos y un estabilizador inherente del sistema económico del mercado de construcción de proyectos. Al mismo tiempo, también se puede implementar un sistema de depósito "bidireccional" entre el licitador y el postor. Los licitadores que cumplen el contrato tienen un alto crédito social y bajas tasas de seguro; si rompen el contrato y su imagen se daña, ninguna o pocas instituciones están dispuestas a garantizarlo, lo que limita el comportamiento de todas las partes en el mercado de la construcción a través del apalancamiento económico. . Se puede observar que promover el sistema de garantía y seguro de ingeniería es de gran importancia y es imperativo.
3. Mejorar el modelo de fijación de precios de lista de cantidades
El modelo de fijación de precios de lista de cantidades favorece la supervivencia del más apto y la competencia justa en las licitaciones. Durante la etapa de licitación, las medidas para mejorar el modelo de valoración de cantidades son las siguientes:
(1) Fortalecer la gestión de la información de costos. Los postores siempre deben prestar atención a la información de precios y los índices de ajuste en varias regiones, y hacer un buen trabajo en el cálculo de la oferta y la demanda del mercado, los precios de equipos y materiales, y los costos sociales promedio.
(2) Incrementar la cuota interna de la empresa. La característica más importante del modelo de fijación de precios de lista de cantidades es la "separación del volumen y el precio, y el reparto de riesgos". El postor calcula el precio, hace una cotización independiente y asume el riesgo del "precio". Por lo tanto, las empresas necesitan establecer su propia base de datos de cuotas corporativas basada en información de mercado para proporcionar estándares para las cotizaciones de licitación y precios in situ para facilitar su propia competencia.
(3) Determinar razonablemente el precio unitario integral. El postor debe organizar un equipo de licitación compuesto por tomadores de decisiones, analistas de cotizaciones y recolectores de datos para organizar y gestionar la licitación mediante un análisis integral, el uso razonable de cotizaciones desequilibradas, la formulación correcta de estrategias de cotización para la supervivencia, la competencia y la rentabilidad, y la promoción de ofertas en línea. licitación. Todas las actividades de licitación.
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