¿Cuál es el contenido de la primera interpretación judicial de proyectos de construcción?

Contenido de la Interpretación Judicial 1 de Proyectos de Construcción:

Artículo 1 Si un contrato de construcción de obra reúne alguna de las siguientes circunstancias, se considerará conforme a El artículo 52 (5) de la Ley de Contratos: ) se considerará inválido:

(1) El contratista no ha obtenido la calificación de empresa constructora o excede el nivel de calificación;

(2 ) El constructor real sin calificación toma prestado La construcción se lleva a cabo en nombre de una empresa de construcción calificada;

(3) Los proyectos de construcción que requieren licitación no son invitados a licitar o la licitación no es válida.

Artículo 2 Si el contrato de construcción para un proyecto de construcción no es válido, pero el proyecto de construcción ha pasado la inspección y aceptación de finalización y el contratista solicita pagar el precio del proyecto de acuerdo con el contrato, será apoyado.

Artículo 3 Si el contrato de construcción para un proyecto de construcción no es válido y el proyecto de construcción no pasa la inspección y aceptación de finalización, se manejará de acuerdo con las siguientes circunstancias:

( 1) Una vez completado el proyecto de construcción reparado, el contratista. Si se solicita al contratista que asuma los costos de reparación, se respaldará la solicitud;

(2) Si el proyecto de construcción reparado no supera la aceptación de finalización y el El contratista solicita el pago del precio del proyecto, no se admitirá la solicitud. Si la calidad del proyecto de construcción no es la adecuada y causa pérdidas, y el contratista tiene culpa, también asumirá la responsabilidad civil correspondiente.

Artículo 4 La subcontratación ilegal por parte del contratista, la subcontratación ilegal de proyectos de construcción o la firma de un contrato de construcción con otros por parte de un constructor real no calificado en nombre de una empresa de construcción calificada no es válida. El tribunal popular podrá confiscar las ganancias ilegales de las partes de conformidad con el artículo 134 de los Principios Generales del Derecho Civil.

Artículo 5 Si el contratista firma un contrato de construcción de un proyecto de construcción más allá del alcance comercial permitido por el nivel de calificación y obtiene el nivel de calificación correspondiente antes de la finalización del proyecto de construcción, y la parte interesada solicita ser tratado como un contrato inválido, no será admitido.

Artículo 6 Si las partes tienen acuerdo sobre el anticipo y los intereses del anticipo, y el contratista solicita la devolución del anticipo y los intereses de conformidad con el acuerdo, se admitirá, pero el estándar de cálculo de intereses acordado es más alto que el anunciado por el Banco Popular de China, excepto las tasas de interés de préstamos similares para el mismo período. Si las partes no se ponen de acuerdo sobre el pago del anticipo, se considerará atraso en el proyecto. Las partes no han acordado los intereses del anticipo y no se admitirá la solicitud del contratista de pago de intereses.

Artículo 7 Si un subcontrato de trabajo celebrado entre un contratista con calificaciones legales de servicios laborales y un contratista general o subcontratista solicita confirmación de su nulidad por considerar que el proyecto de construcción subcontratado viola las disposiciones legales, no se sustenta.

Artículo 8 Si el contratista concurre alguna de las siguientes circunstancias, y el empleador solicita rescindir el contrato de construcción, fundamentará la solicitud:

(1) Expresar o indicar mediante conducta el objetivo principal del contrato La obligación no se ha cumplido;

(2) El contrato no se ha completado dentro del plazo y el contrato no se ha completado dentro de un período de tiempo razonable después de haber sido instado por el contratista;

(3) La calidad del proyecto de construcción completado no cumple con el estándar y se niega a reparar;

(4) Subcontratación ilegal o subcontratación ilegal de proyectos de construcción.

Base jurídica: Texto completo de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de controversia sobre contratos de proyectos de construcción (1)".