Cinco contratos de arrendamiento de guarderías
De hecho, el arrendador debe entregar la propiedad arrendada al arrendatario según lo acordado y mantener la propiedad arrendada consistente con el uso acordado durante el período de arrendamiento. Entonces, ¿sabes cómo luce el contrato ahora? Estoy aquí para compartir con ustedes algunos contratos de arrendamiento de jardín de infantes, espero que les sea de ayuda.
Contrato de arrendamiento de jardín de infantes 1 Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _< / p>
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Información de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Inquilino (Parte B): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Información de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes y día
1. entrará en vigor a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Dos. Métodos de liquidación y pago de alquiler, depósito y facturas de servicios públicos
1. El alquiler mensual es _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan (minúscula: _ _ _ _ _ _ _ _), pago trimestral, pago del alquiler. primero y luego entrar.
2. La multa por alquilar una casa es RMB (minúscula: _ _ _ _ _ _ _), que se pagará en una sola suma en la fecha de la firma del acuerdo.
3. El precio de la electricidad es _ _ _ _ _ _ _ _yuan/kWh, el precio del agua es _ _ _ _ _ _ _ _yuan/tonelada y se factura según el medidor de agua y electricidad. y se liquida una vez al mes.
Tres. Lista de instalaciones interiores
_ _ _ _ _ _ _ _Cama de madera maciza; _ _ _ _ _ _ _armario; _ _ _ _ _ _ _juego de mesa y sillas de comedor; y mesa de café _ _ _ _ _ _ _juego de calentador de agua eléctrico;_ _ _ _ _ _ _juego de aire acondicionado (colgado)_ _ _ _ _ _ _ _;_ _ _ _ _ _ _TV; .
Cuatro. Responsabilidades relevantes y responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. El certificado de identidad emitido por la Parte B deberá ser verdadero, legal y válido. Una vez que la Parte A descubre que la Parte B ha ocultado intencionalmente la propiedad, se considerará un incumplimiento de contrato por parte de la Parte B y podrá exigir a la Parte B que devuelva la casa (informe el caso a los órganos de seguridad pública si es necesario) sin reembolsar ninguna indemnización por daños y perjuicios a Fiesta B, o para salir a mitad de camino.
2. La casa alquilada por la Parte B se utiliza únicamente como residencia y no como sala de conferencias, oficina de enlace, casa de huéspedes, etc. Todos los actos civiles de la Parte B en la casa alquilada por la Parte A deberán cumplir con las leyes y reglamentos pertinentes vigentes en el país, y la propiedad de la Parte B se conservará sola
3. , La Parte B no dañará las puertas, ventanas, pisos o paredes, pisos de madera, equipos eléctricos usados y todos los muebles, etc. , y compensará cualquier pérdida. Cualquier decoración durante el período de arrendamiento debe ser aprobada por la Parte A y seguir el principio de "reparar los desechos viejos y reutilizar"
4 La Parte B debe mantener el interior y el exterior limpios y sanitarios, y no bloqueará las alcantarillas. tuberías con objetos duros. Todos son responsables de prestar atención a la higiene y la Parte A tiene derecho a supervisar e inspeccionar la limpieza interior;
5 Al realizar el pago al final del acuerdo, la Parte B debe hacer un buen trabajo en el interior. limpieza e higiene. La parte A solo puede encargarse del check-out después de pasar la inspección. De lo contrario, se deducirá parte de la tarifa de limpieza de la indemnización por daños y perjuicios;
6. , el alquiler se calculará mensualmente. Durante el período del acuerdo, si la Parte B necesita realizar el pago, la Parte B deberá notificar a la Parte A con un mes de anticipación; de lo contrario, no se reembolsarán los daños y perjuicios. Si no se notifica a la Parte A durante más de un mes de ocupación futura, se considera un incumplimiento automático del contrato y la Parte A tiene derecho a tratar la casa por separado;
7. violar este acuerdo, la Parte A requiere que la Parte B realice el pago con un mes de anticipación Notifique a la Parte B y devuelva los daños y perjuicios a la Parte B después del acuerdo;
8. tarifas de agua y electricidad de la Parte B, emitirá un recibo firmado por la Parte A. Después del período de arrendamiento, la Parte B recibirá el reembolso de la indemnización por daños y perjuicios;
9. El acuerdo es una lista de las instalaciones proporcionadas en la casa de alquiler.
10. Este acuerdo caducará automáticamente al vencimiento y la Parte B tiene prioridad para alquilar.
Método verbal (abreviatura de verbo) para resolver disputas
Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, las partes negociarán para resolverla, si la negociación fracasa, cualquiera de las partes; podrá presentar una queja ante la Administración Industrial y Comercial. El Comité de Arbitraje de Contratos Económicos de la Oficina de Administración podrá solicitar mediación o arbitraje, y también podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Este acuerdo consta de tres páginas en dos copias. Cada parte posee una copia y entrará en vigor tras la firma de ambas partes. Los asuntos no cubiertos en este acuerdo se resolverán mediante negociaciones amistosas entre las dos partes.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de arrendamiento de jardín de infantes 2 Nombre del arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (Parte A)
Nombre del arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (Parte B)
La casa existente de la Parte A tiene un área de _ _ _ _ _ _ _ _ _10,000 metros cuadrados_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Las partes A y B han llegado al siguiente contrato mediante negociación:
1. El plazo del arrendamiento es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _Año.
2. La propiedad en alquiler es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ En el futuro, los pagos vencen _ _ _ _ _ días antes del final del período de pago.
3. Después de que la Parte B tome posesión de la casa, verifique si las instalaciones interiores y exteriores están en buenas condiciones. Si está intacta y puede usarse normalmente, la Parte B debe reemplazar la cerradura de la puerta a tiempo. Si ocurre un accidente, no tiene nada que ver con la Parte A...
4 La Parte B no cambiará la naturaleza del uso de la casa sin autorización, y mucho menos cambiará la estructura de la casa sin autorización. , y debe cuidar bien las instalaciones dentro y fuera de la casa. Si está dañado, debe repararse a tiempo; de lo contrario, debe compensarse según el precio. La parte B no tiene derecho a subarrendar la casa a otros y debe pagar el alquiler y los honorarios pagaderos dentro del plazo acordado, de lo contrario se considerará que la Parte B ha renunciado voluntariamente a alquilar la casa y la Parte A tiene derecho a recuperar la casa. .
5. Durante la vigencia del contrato, la Parte A no interferirá con el derecho legal de residencia de la Parte B, no recuperará el alquiler ni lo subarrendará a otros, ni podrá aumentar el alquiler ni rescindir el contrato.
6. La Parte B debe pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario la Parte A tiene derecho a tomar medidas para recuperar la casa, y las pérdidas resultantes serán asumidas por la Parte B. La Parte A no tiene nada que ver. cualquier incendio, intoxicación por gas, robo, actividades ilegales, etc. Nada que hacer.
7. La Parte B debe cumplir con las normas y regulaciones locales del lugar de residencia temporal, solicitar varios documentos relevantes y pagar agua, electricidad, gas, televisión, teléfono, salud y seguridad, administración de la propiedad. y otras tarifas a tiempo. La Parte B pagará un depósito en RMB a la Parte A, que será reembolsado a la Parte B cuando la Parte B se retire, siempre que la Parte B pague el agua, la electricidad, el gas, el teléfono, la administración de la propiedad, etc. y las instalaciones, muebles, y los electrodomésticos de la casa no están dañados. Depósito pagado. Además, el número base del medidor eléctrico es _ _ _ _ _ _ _grados, lo que equivale a _ _ _ _ _ _ yuanes. Todas las disputas civiles que surjan de la Parte B se resolverán por sí mismas.
Ocho. Después de la expiración de este contrato, si la Parte B continúa alquilando la casa, negociará con la Parte A _ _ _ _ _ meses de anticipación. En caso contrario, si supera los _ _ _ _ _ _ _ _ _ días, el alquiler se calculará como _ _ _ _ _ _ _ _ _. Si no se comunica con el propietario durante más de _ _ _ _ _ días, el propietario tiene derecho a recuperar la casa, abrir la puerta y deshacerse de las pertenencias que se encuentran dentro. Todas las consecuencias correrán a cargo del arrendatario.
9. Durante la vigencia del contrato, ni la Parte A ni la Parte B incumplirá el contrato. Si hay un incumplimiento del contrato, la parte infractora compensará a la otra parte _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes Además, el impuesto a la propiedad se determinará mediante negociación entre ellos. las dos partes.
X. Si la Parte B se muda de la casa incondicionalmente, la Parte A reembolsará el alquiler pagado por la Parte A a la Parte B en función del número de días.
XI. Este contrato fue firmado el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ mes y año _ _ _ _ _ _ _ _Entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y caducará automáticamente cuando expire.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 3 del Contrato de Arrendamiento de Guardería Arrendador: En lo sucesivo denominada Parte A.
Arrendatario: En lo sucesivo denominada Parte B.
1 De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y lo pertinente. leyes y regulaciones, con el fin de salvaguardar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, después de la negociación, llegamos al siguiente acuerdo y firmamos este contrato.
2. El Partido A alquila al Partido B una casa de tres dormitorios y dos salas de estar en el tercer piso. Ciudad de Longping, superficie 123㎡, alquiler 14.000 yuanes al año. Arrenda por tres años y paga el alquiler en un solo pago cada año.
3. El período de arrendamiento es del 25 de mayo de 2000 al 25 de mayo de 2000. La Parte B promete a la Parte A que la casa se alquilará únicamente como residencia. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte B se mudará según lo programado. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, deberá negociar con la Parte A un mes antes de su vencimiento y volver a firmar el contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.
4. Los gastos de Internet correrán a cargo del Responsable B (según datos de la tabla).
5. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la casa de alquiler. Si se requieren reparaciones, la Parte A será responsable de los costos de reparación. Si la Parte B causa daños a la casa y las instalaciones durante su uso, los costos incurridos correrán a cargo de la Parte B.
6 Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará sin el consentimiento de la Parte A.
7. Si la Parte A vende la casa durante el período de arrendamiento, se debe notificar a la Parte B con un mes de anticipación para que la Parte B pueda prepararse.
8. Si la Parte A comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato:
(1) La casa entregada no tiene garantía de seguridad o afecta directamente al habitabilidad.
(2) La Parte A incumple sus obligaciones de reparación de la vivienda, afectando gravemente la habitabilidad.
(3) A menudo, dificultan deliberadamente las cosas al Partido B, provocando que el Partido B no tenga un lugar fijo donde vivir.
9. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa.
(1) Usar la casa de alquiler para almacenar mercancías y productos químicos peligrosos o participar en actividades ilegales como juegos de azar en la casa de alquiler.
(2) Sin el consentimiento de la Parte A, la casa; sea subarrendar o cambiar de uso;
(3) Dañar deliberadamente la casa y las instalaciones; no pagar a tiempo el alquiler, las facturas de agua y luz.
10. Si el contrato no puede continuar o se causan pérdidas a ambas partes debido a desastres naturales o demolición, y ambas partes no son responsables entre sí, se rescindirá el contrato original y se cancelará el alquiler. Calculado en base al tiempo de uso real. Si es menos de un mes, se devolverá a la Parte B.
11 Cuando la Parte B devuelva la casa, debe asegurarse de que todas las instalaciones y la casa estén intactas; de lo contrario, se pagará la compensación correspondiente. a la situación.
12. Para asuntos no cubiertos en este contrato, se pueden agregar términos adicionales después de la negociación entre las dos partes, que tendrán el mismo efecto legal que este contrato. Si las dos partes no están de acuerdo sobre un asunto determinado y no pueden resolverlo mediante negociación y mediación, ambas partes tienen derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.
13. El presente contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar y entrará en vigor tras la firma de ambas partes.
Parte A: Parte B:
20_ _ _ _ _ 20_ _ _ _ _
Contrato de arrendamiento de jardín de infantes 4 Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI
Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de DNI
Las partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre el contrato de arrendamiento de vivienda:
1. La Parte A alquila la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _
II. 1. La Parte A proporcionará a la Parte B la correspondiente lista de equipamiento interior, que tendrá el mismo efecto que el contrato de arrendamiento. Mobiliario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Electrodomésticos:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. equipo anterior Todos los gastos incurridos correrán a cargo de la Parte B.
3. El alquiler mensual de la casa es de 2200 RMB (nota de recibo), que se liquida trimestralmente. El primer día de cada trimestre, la Parte B pagará a la Parte A el alquiler del trimestre completo.
4. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B correrá con todos los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y otros gastos ocasionados por la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
5. La Parte B no dañará la casa ni las instalaciones a voluntad. Si se requiere decoración o modificación, primero se debe obtener el consentimiento de la Parte A y la Parte A debe asumir el costo de la decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar la casa y las instalaciones a su estado original.
6. Una vez expirado el período de arrendamiento, la solicitud de la Parte B para continuar el arrendamiento debe presentarse a la Parte A con tres días de anticipación. La Parte A responderá dentro del día siguiente de recibir la solicitud de la Parte B. Si aceptamos continuar el contrato de arrendamiento, renovaremos el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.
7. Durante el período de arrendamiento, cualquiera de las partes deberá notificar a la otra por escrito con tres días de antelación, y el contrato quedará resuelto previa negociación entre ambas partes. Si una de las partes rescinde el contrato por la fuerza, la otra parte puede exigir a la parte infractora una indemnización por las pérdidas.
8. Si hay una disputa, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, el asunto se someterá al tribunal popular local para su arbitraje.
Nueve. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma del Partido B:_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 5 del "Contrato de Arrendamiento de Guardería" del Arrendador (en adelante denominado como un cuadrado):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (en adelante, Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con las disposiciones de _ _ _ _ _ _ y las leyes y reglamentos pertinentes, la Parte A y la Parte B, sobre la base de igualdad y voluntariedad, han firmado un acuerdo para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes con respecto al alquiler de la casa de la Parte A a la Parte B y al alquiler de la casa de la Parte A por parte de la Parte B.
Artículo 1 La casa alquilada por la Parte A a la Parte B está ubicada en _ _ _ _. _ _ _ _ _ Ciudad
Artículo 2 El plazo de arrendamiento de la casa es de un año. De _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento se volverá a firmar con el consentimiento de la Parte A.
Artículo 3 El alquiler mensual de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes ( en mayúsculas). El alquiler total es _ _ _ _ _ _ _ _ _(mayúsculas). A partir de la fecha en que la Parte A entrega la casa, la Parte B pagará el alquiler completo a la Parte A en una sola suma. La parte B pagará un depósito de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ diez mil yuanes _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Si la parte B alquila la casa por menos de un año, el depósito no será reembolsado. .
Artículo 4 Durante el período de alquiler, la Parte B deberá pagar sus propios gastos (agua mensual, electricidad, gas, saneamiento, circuito cerrado de televisión y otros gastos relacionados) a tiempo. Si las tarifas correspondientes no se pagan a tiempo, la Parte B será responsable del costo de reiniciar el servicio después del corte de energía y agua.
Artículo 5 Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no cambiará la estructura interna de la casa, decorará ni instalará equipos que afecten la estructura de la casa, no subarrendará ni prestará la casa alquilada a otros; ; la Parte B no cambiará las disposiciones de este contrato. La Parte B será responsable de todas las pérdidas y consecuencias causadas por el alquiler de la casa o el uso de la casa para actividades ilegales;
Artículo 6 La Parte B, su familia, sus empleados y los usuarios deben prestar atención al uso seguro de la casa y no dañar los muebles y electrodomésticos de la casa (se adjunta una lista de muebles y electrodomésticos). Si hay algún desperfecto se realizará una indemnización según el precio. Preste atención a la seguridad contra incendios y la seguridad eléctrica. Si la casa sufre daños por culpa de la Parte B, la Parte B será responsable de los daños;
Artículo 7 Durante el período del contrato, la Parte B no rescindirá el contrato sin motivo. En caso de infracción, no se reembolsará el alquiler ni el depósito pagado.
Artículo 8 En lo no previsto en el presente contrato, se aplicarán las disposiciones pertinentes del derecho civil.
Este contrato se realiza en dos copias y entrará en vigor a partir de la fecha de su firma, quedando en poder de cada parte una copia.
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma de la parte B:_
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.