¿El desarrollador ha incumplido el contrato de uso temporal de electricidad después de entregar la propiedad?

Análisis legal: ilegal, excepto el departamento de suministro de energía, nadie puede "revender" electricidad. Si el propietario o desarrollador cobra una tarifa de electricidad temporal, es ilegal "revender" la electricidad temporal utilizada por el desarrollador para la construcción. El medidor temporal no ha sido calibrado ni sellado por una agencia autorizada, por lo que la medición no es válida. También puede negarse a pagar la factura temporal de electricidad basándose en esto.

Base jurídica: “Ley de Electricidad de la República Popular China”.

Artículo 35 El término "precio de la electricidad", tal como se utiliza en esta Ley, se refiere al precio de la electricidad en la red de las empresas de producción de energía, el precio del suministro mutuo de energía entre redes eléctricas y el precio de la electricidad vendida por las empresas de energía. rejillas. Los precios de la electricidad implementan políticas unificadas, principios de precios unificados y gestión jerárquica.

Artículo 43: Ninguna unidad fijará los precios de la electricidad más allá de su autoridad para gestionar los precios de la electricidad. Las empresas de suministro de energía no pueden cambiar los precios de la electricidad sin autorización. Artículo 44 Está prohibido que cualquier unidad o individuo cobre otras tarifas en la factura de electricidad, sin embargo, si las leyes y reglamentos administrativos dispusieran lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones; Cuando se cobren cargos adicionales por electricidad para la recaudación de fondos locales para la generación de energía, los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán medidas de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Consejo de Estado. Las empresas de suministro de energía tienen prohibido cobrar otras tarifas al cobrar las facturas de electricidad.

El artículo 66 viola lo dispuesto en los artículos 33, 43 y 44 de esta Ley y no proporciona a los usuarios electricidad de acuerdo con el precio de la electricidad aprobado por el Estado y los registros del dispositivo de medición de electricidad. Cualquiera que cobre tarifas de electricidad, establezca precios de electricidad fuera de su autoridad o agregue otras tarifas a las tarifas de electricidad recibirá una advertencia del departamento de precios, se le ordenará que devuelva las tarifas cobradas ilegalmente y también podrá recibir una multa que no supere cinco veces las tarifas. recaudados ilegalmente si las circunstancias son graves, el responsable correspondiente será multado e impondrá sanciones administrativas a los directamente responsables;