¿Qué cuatro bancos importantes de Guangzhou aumentaron las tasas de interés hipotecarias?
Datos ampliados:
Los cuatro principales bancos de Guangzhou colectivamente "aumentaron los precios"
"Bajo el control de las cuotas hipotecarias, la escala de transacciones de nuevas y segundas Las casas de segunda mano disminuirán, lo que equivale a enfriar el mercado inmobiliario. Con la disminución del volumen de transacciones, los precios de la vivienda también caerán en el futuro".
El mercado inmobiliario de Guangzhou, apodado "Propiedad Wuliangye. Market", continuó la tendencia de disminución de finales del año pasado a principios de este año. Con la señal de algunos propietarios de "reunirse para subir los precios", el mercado inmobiliario de Guangzhou ha experimentado una "explosión", alarmando a las autoridades reguladoras de Guangzhou.
65438 El 24 de octubre, según el Guangzhou Daily, los bancos de Guangzhou aprobaron la guía de la ventana de supervisión financiera para implementar "controles duales" sobre los préstamos personales para vivienda: la proporción de nuevos préstamos personales para vivienda no puede exceder el 12,6; cada banco El monto mensual del nuevo préstamo personal para vivienda no puede exceder el monto promedio del préstamo en los tres meses de 2020: 10, 110, 12.
“Cabe decir que la introducción de dicha política en Guangzhou también corresponde al reciente comportamiento de especulación inmobiliaria en Guangzhou. La introducción de la política ayudará a promover el desarrollo estable y saludable del mercado. A juzgar por la situación de seguimiento, la política de Guangzhou también vale la pena. Otras ciudades del país pueden aprender de esto". Yan Yuejin dijo que recientemente muchas ciudades grandes han endurecido significativamente sus políticas de compra de viviendas y se espera que la probabilidad de endurecimiento sea mayor. Las políticas crediticias también aumentarán.
Esta ronda de políticas regulatorias tiene un impacto significativo en el mercado de préstamos hipotecarios de Guangzhou. El 24 de octubre, 65438 Weibo V "Dayuan Mortgage" dio la noticia a través de Weibo, diciendo que los bancos cooperaron con la supervisión y respondieron "suspendiendo nuevas solicitudes de préstamos".
El 27 de octubre de 65438, el mercado inmobiliario de Guangzhou lanzó nuevas tendencias. A partir de ahora, los precios de las hipotecas de los cuatro principales bancos han aumentado en todos los ámbitos. Las tasas de interés para los préstamos para la primera vivienda se han ajustado a 55 pb, las tasas de interés para los préstamos para la segunda vivienda se han ajustado a 75 pb, la primera vivienda. los préstamos han sido LPR 40pb, y los préstamos para segunda vivienda han sido LPR 60pb.
De hecho, esta no es la primera vez que los cuatro principales bancos de Guangzhou han "subido los precios" colectivamente. 2065438 En febrero de 2008, los cuatro principales bancos de Guangzhou también elevaron colectivamente el tipo de interés de los préstamos para la primera vivienda a 1,1 veces el de referencia. Detrás de las dos estrictas políticas de control está el "sobrecalentado" mercado inmobiliario de Guangzhou.
People's Daily Online - Encuesta sobre cuotas hipotecarias en ciudades de primer nivel: Shanghai y Guangzhou están nerviosas, pero Beijing está tranquila.