Regulaciones de construcción sustentable de la provincia de Guangdong
El término "construcción verde" tal como se menciona en este Reglamento se refiere al ahorro de tierra, agua, energía, materiales de construcción y otros recursos, protegiendo el medio ambiente, reduciendo la contaminación, proporcionando a las personas un espacio saludable, adecuado y eficiente para uso y realización de la relación entre el hombre y la naturaleza. Arquitectura civil armoniosa y de alta calidad. Artículo 3 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior promoverán el desarrollo de edificios ecológicos, los incorporarán en los planes nacionales de desarrollo económico y social, formularán políticas y medidas correspondientes, aclararán los objetivos de desarrollo y utilizarán el cumplimiento de los objetivos como contenido de la evaluación gubernamental. Artículo 4 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del desarrollo de construcciones sustentables y actividades relacionadas dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Los departamentos de desarrollo y reforma, finanzas, recursos naturales, medio ambiente ecológico, ciencia y tecnología, gestión urbana, aplicación integral de la ley y otros departamentos competentes de los gobiernos populares a nivel de condado o superior harán un buen trabajo en el desarrollo de edificios verdes de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 5 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior proporcionarán garantías financieras para promover el desarrollo de edificios ecológicos y orientarán el capital social para invertir y operar edificios ecológicos. Artículo 6 Las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural de los gobiernos populares a nivel de condado o superior llevarán a cabo publicidad sobre la construcción sustentable mediante exhibiciones de proyectos de construcción sustentable, exhibiciones de productos, intercambios técnicos, concursos de diseño, etc., popularizarán el conocimiento profesional de la construcción sustentable, y mejorar la concienciación de los residentes urbanos y rurales sobre la construcción sustentable.
Alentar a las asociaciones de la industria de la construcción sustentable a desempeñar un papel en la publicidad y la capacitación sobre la construcción sustentable, la promoción de tecnología y la consulta de información. Artículo 7 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior y sus departamentos pertinentes fomentarán el desarrollo de la industria de la construcción ecológica, apoyarán la investigación, el desarrollo, la demostración, la transformación y la promoción de la tecnología de la construcción ecológica y promoverán el progreso y la innovación de la tecnología de la construcción ecológica. .
Las unidades e individuos que hayan logrado logros sobresalientes en el desarrollo de edificios sustentables serán elogiados y recompensados de acuerdo con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes. Capítulo 2 Planificación y Construcción Artículo 8 El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del gobierno popular a nivel de prefectura o superior y a nivel de condado, junto con el departamento de desarrollo, reforma y recursos naturales, organizará la preparación de un plan especial plan para el desarrollo de edificios ecológicos en la región administrativa y presentarlo al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación.
El plan especial para el desarrollo de edificios verdes debe aclarar los objetivos de desarrollo, las áreas clave de desarrollo, las rutas técnicas de nuevos edificios y la transformación verde de los edificios civiles existentes, e identificar varios tipos de edificios civiles y ciudades ecológicas verdes. , comunidades y residencias del distrito.
Los planes especiales para el desarrollo de edificios sustentables deben cumplir con los planes espaciales nacionales y estar relacionados con planes especiales para la protección del medio ambiente ecológico, la utilización integral de la energía, la utilización integral de los recursos hídricos, el desarrollo y utilización del espacio subterráneo, la utilización integral. de residuos sólidos y de infraestructura urbana conectarse entre sí. Artículo 9 Los edificios ecológicos se gestionarán a diferentes niveles de conformidad con la normativa nacional.
El departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior incorporará los contenidos relevantes del plan especial de desarrollo de edificios ecológicos en el plan regulatorio detallado y aclarará los requisitos de grado de construcción sustentable en el terreno de construcción. condiciones de planificación según el plan detallado reglamentario.
El contrato de transferencia del derecho de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal o la decisión de asignación de terrenos de propiedad estatal y el permiso de planificación del proyecto de construcción deben indicar los requisitos de grado de construcción sustentable. Artículo 10 El departamento competente de vivienda y desarrollo urbano-rural del Gobierno Popular Provincial, junto con los departamentos pertinentes, establecerá y mejorará el sistema de estándares de construcción sustentable de acuerdo con las regulaciones nacionales y determinará el grado, los requisitos técnicos y la base de precios de los edificios sustentables. . Artículo 11 Los edificios civiles de nueva construcción se construirán de acuerdo con las normas de construcción ecológica. Los grandes edificios públicos invertidos con fondos estatales, los edificios de oficinas estatales y otros edificios públicos deben construirse de acuerdo con estándares de construcción sustentable superiores al nivel mínimo.
Los gobiernos populares a nivel de prefectura o superior pueden mejorar los requisitos de desarrollo de edificios sustentables basándose en las realidades locales y formular e implementar estándares de construcción sustentables de mayor demanda.
Las nueve ciudades de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao, incluidas Guangzhou, Shenzhen, Zhuhai, Foshan, Huizhou, Dongguan, Zhongshan, Jiangmen y Zhaoqing, deben acelerar el desarrollo de edificios ecológicos en de acuerdo con los requisitos nacionales y provinciales. Proceder con la construcción que esté al menos dos niveles por encima del nivel mínimo de los estándares de construcción sustentable. El ámbito regional específico se determina en el plan especial para el desarrollo de la edificación ecológica. Artículo 12 La unidad de construcción llevará a cabo la construcción de acuerdo con los requisitos de grado de construcción sustentable indicados en el permiso de planificación del proyecto de construcción.
La unidad de construcción fortalecerá la gestión de calidad de todo el proceso de construcción de edificios ecológicos y asumirá la responsabilidad de gestión de calidad del proyecto de la unidad de construcción. El informe del estudio de viabilidad o el informe de solicitud de un nuevo proyecto de construcción civil debe incluir un capítulo especial sobre edificios sustentables, aclarar el grado de construcción sustentable, la tecnología, la conservación de energía y la reducción de emisiones, etc., e incluir los costos relacionados con la construcción sustentable en el proyecto. estimación de inversión.
Cuando una unidad de construcción confía el diseño, la construcción y la supervisión de un nuevo proyecto de construcción civil, debe especificar los requisitos de grado de construcción sustentable en el contrato. La unidad de construcción no deberá expresar ni implicar que la unidad encargada viola los estándares de construcción sustentable al realizar el diseño de ingeniería, la construcción y la supervisión.
Si un nuevo proyecto de construcción civil está sujeto a licitación de diseño de acuerdo con la ley, el licitador deberá aclarar los requisitos de grado de construcción sustentable del proyecto en el documento de licitación de diseño.