Catálogo de libros integrado para el manejo de disputas legales sobre adquisición de tierras y terrenos familiares
(16 de marzo de 2007)
"Tierras Ley de Gestión de la República Popular China" 》
(28 de agosto de 2004)
1. Disposiciones Generales
Reglamento para la Aplicación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China
( 1998 65438 + 27 de febrero)
Varias disposiciones sobre la determinación de la propiedad y los derechos de uso de la tierra
(11 de marzo de 1995)
Directiva del Consejo de Estado Municipios sobre el fortalecimiento del uso de la tierra Aviso sobre regulación
(31 de agosto de 2006)
Decisión del Consejo de Estado sobre la profundización de la reforma y la estricta gestión de la tierra
(10, 2004, 21)
Ley Orgánica de Comités Aldeanos de la República Popular China (Extracto)
(1998 165438+4 de octubre)
Anuncio de la Oficina General del Consejo de Estado sobre la Estricta Implementación de Leyes y Políticas sobre Aviso de Tierras de Construcción Colectiva Rural
(65438+30 de febrero de 2007)
Opiniones del Tribunal Supremo Popular sobre la prestación de garantías judiciales y servicios jurídicos para promover la reforma y el desarrollo rural (extracto)
(65438+3 de febrero de 2008)
Preguntas de respuestas aplicables
1. ¿Cómo determinar la membresía de las organizaciones económicas colectivas rurales?
II.Compensación por adquisición de tierras y reasentamiento
(1) Disposiciones generales
Opiniones orientativas del Ministerio de Tierras y Recursos sobre la mejora de la compensación por adquisición de tierras y reasentamiento Sistema
(165438+3 de octubre de 2004)
Aviso del Ministerio de Tierras y Recursos sobre el Fortalecimiento de la Gestión de Adquisición de Tierras
(1999 65438+24 de febrero)
Aviso del Ministerio de Tierras y Recursos sobre la finalización de la compensación y el reasentamiento por adquisición de tierras
(16 de noviembre de 2001)
Aviso del Ministerio de Tierras y Recursos para salvaguardar eficazmente los derechos e intereses legales de los agricultores sin tierra
>(12 de julio de 2002)
Opiniones del Comité Central del Consejo Estatal sobre el fortalecimiento de la construcción de infraestructura agrícola para promover aún más Desarrollo agrícola y aumento de los ingresos de los agricultores (Extracto)
(65438+2007 31 de febrero de 2006)
Aviso sobre la adhesión al uso económico e intensivo de la tierra de acuerdo con las leyes y reglamentos para apoyar la construcción de un nuevo campo socialista
(27 de marzo de 2006)
(2) Procedimientos de Adquisición de Tierras
Medidas de Aprobación y Gestión de Tierras de Construcción
(2 de marzo de 1999)
Ocupación y adquisición de tierras forestales Aprobación y medidas de gestión
(2001 1.4)
Aviso sobre mayor normalización Cuestiones relacionadas con la aprobación de terrenos para la construcción
(1 de agosto de 2002)
Medidas de anuncio de adquisición de terrenos
(22 de octubre de 2001)
Aviso sobre la emisión de las "Opiniones sobre la mejora del examen y aprobación de la conversión de tierras agrícolas y la expropiación de tierras"
(165438+ 2 de octubre de 2004)
Aviso del Ministerio de Tierras y recursos sobre cuestiones relacionadas con el ajuste del Consejo de Estado de los métodos de aprobación de terrenos para construcción urbana
(65438+31 de febrero de 2006)
Preguntas de respuesta aplicables
1. ¿Qué trámites se deben seguir para la adquisición de terrenos?
2. ¿Qué trámites se requieren para convertir terrenos agrícolas en terrenos edificables?
3. ¿Qué contenidos se deben divulgar durante el proceso de adquisición de terrenos?
4. ¿Quién tiene derecho a plantear opiniones diferentes sobre el plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras o solicitar una audiencia al departamento de administración de tierras en qué plazo?
5. Si el departamento de administración de tierras del gobierno popular municipal o del condado no anuncia la adquisición de tierras de acuerdo con la ley, ¿la tierra expropiada tiene derecho a rechazar el registro para la compensación por adquisición de tierras?
(3) Compensación y reasentamiento
La Oficina General del Consejo de Estado envió un aviso del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social sobre las orientaciones sobre capacitación laboral y seguridad social para agricultores sin tierra
(10 de abril de 2006)
Aviso sobre cuestiones relativas a la implementación efectiva del trabajo de seguridad social para los agricultores sin tierra
(28 de abril de 2007)
Aviso sobre la formulación de estándares unificados de valor de producción anual y precios integrales de la tierra para áreas de adquisición de tierras
(23 de julio de 2005)
Aviso sobre el fortalecimiento de la supervisión y orientación de gestión de la compensación por adquisición de tierras para organizaciones económicas colectivas rurales Opiniones
(65438+24 de octubre de 2005)
Respuesta de la Administración Estatal de Impuestos sobre la tributación de las tasas de compensación pagadas por la unidad de tierra expropiada a la contratista de tierras durante el proceso de adquisición de tierras
(13 de febrero de 1997)
La respuesta del Tribunal Popular Supremo de que la compensación y los subsidios de reasentamiento obtenidos por la adquisición de tierras pertenecerán a la unidad cuyas tierras fueron adquirido.
(1995 65438+16 de octubre)
Respuesta del Tribunal Administrativo del Tribunal Supremo Popular sobre cuestiones relacionadas con la indemnización por la demolición de viviendas tras la adquisición de tierras colectivas rurales
(10 12 de octubre de 2005)
Preguntas de respuesta aplicables
1. ¿Cómo calcular las tarifas de compensación de tierras colectivas rurales?
2. ¿Cómo calcular la tarifa de compensación por embargos terrestres?
3. ¿Cómo calcular la compensación por cultivos jóvenes?
4. ¿Cuándo se debe determinar la compensación por apegos al suelo y cultivos jóvenes?
5. ¿Durante cuánto tiempo se debe pagar la compensación por adquisición de tierras?
6. ¿Cómo determinar el estándar de compensación por expropiación de tierras forestales?
7. ¿Cuáles son las normas especiales para la adquisición de terrenos forestales?
8. ¿Cómo determinar las calificaciones de los aldeanos?
9. Cuando se expropia la tierra de una organización económica colectiva rural, ¿a quién pagará la compensación de la tierra la unidad expropiadora?
10. ¿Cómo asignan las organizaciones económicas colectivas rurales las tasas de compensación de tierras?
11. ¿Quién recibirá la compensación por los cultivos jóvenes después de la adquisición de la tierra?
12. ¿Pueden los niños adoptados por agricultores participar en la distribución de la compensación por la adquisición de tierras?
13. ¿Pueden los trabajadores migrantes participar en la distribución de la compensación por adquisición de tierras?
14. Después de que los estudiantes universitarios se muden de las zonas rurales, ¿participará su registro familiar original en la distribución de la compensación por adquisición de tierras?
15. ¿Las mujeres casadas que no se han mudado de su registro de hogar tienen derecho a participar en la distribución de las tarifas de compensación de tierras de la organización económica colectiva original de la aldea?
16. ¿Los reclutas tienen derecho a asignar una compensación por la adquisición de tierras?
17. ¿Los niños nacidos después del nacimiento tienen derecho a distribuir la compensación por adquisición de tierras?
18. ¿La indemnización por adquisición de tierras que recibe uno de los cónyuges puede dividirse como propiedad conjunta de los cónyuges?
19. Después de que el contratista se instaló en un pequeño pueblo, el terreno originalmente contratado fue expropiado. ¿Tiene el contratista original derecho a una compensación por la adquisición del terreno?
(4) Compensación Especial por Adquisición de Tierras
Reglamento sobre Compensación por Adquisición de Tierras y Reasentamiento para Proyectos Hidroeléctricos y de Conservación de Agua Grandes y Medianos
(7 de julio de 2006)
Opiniones del Consejo de Estado sobre la mejora de las políticas de apoyo tardío para el reasentamiento de embalses grandes y medianos
(17 de mayo de 2006)
Medidas provisionales para Compensación por Adquisición de Tierras y Reasentamiento del Proyecto de Trasvase de Agua Sur-Norte
(65438+27 de octubre de 2005)
Tercero, terrenos residenciales
Opiniones sobre el fortalecimiento de la gestión de tierras rurales
(165438+2004 2 de octubre)
Aviso del Consejo Estatal sobre la Promoción del Uso Económico e Intensivo de la Tierra (Extracto)
(65438+3 de octubre de 2008)
Reglamento de Gestión de Planificación y Construcción de Aldeas y Ciudades Comerciales
(29 de junio de 1993)
Respuesta del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la cuestión del impuesto sobre la ocupación de tierras cultivadas para la construcción de pequeñas ciudades
(3 de julio de 2003)
Aviso del Ministerio de Tierras y Recursos sobre una mayor aceleración el Registro y Emisión de Derechos de Uso de Vivienda
(8 de julio de 2008)
Preguntas de respuesta aplicables
1. ¿Cómo obtienen los residentes rurales el derecho a utilizar la propiedad? ¿tierra?
2. ¿Puedo obtener recompensas por desalojar voluntariamente mi vivienda?
3. ¿Debería discutirse el plan de uso de la propiedad de la aldea en la reunión de la aldea?
4. ¿Pueden los no residentes del pueblo solicitar tierras familiares?
5. Las casas construidas en caseríos rurales aún se encuentran intactas.
¿Las personas que no son residentes con residencia permanente registrada agrícola o chinos de ultramar todavía tienen derecho a utilizar la tierra original?
6. ¿Cuántas propiedades puede poseer un aldeano rural?
7. ¿No hay límite en el área de tierra que los aldeanos pueden solicitar?
8. ¿Pueden los aldeanos rurales solicitar tierras para su propiedad después de vender, alquilar o donar sus casas?
9. ¿Se puede heredar la vivienda?
10. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención al utilizar terrenos familiares?
11. ¿Se puede comprar y vender el derecho de uso de la tierra?
12. ¿Es legal revender terrenos familiares con fines de lucro?
13. Si un aldeano muere y el heredero es un residente urbano, ¿puede el comité de la aldea recuperar la propiedad por la fuerza?
14. ¿Se pueden determinar los derechos de uso de inmueble que se obtienen por enajenar, comprar o heredar una casa?
15. ¿Se pueden arrendar los derechos de uso de la vivienda?
16. ¿Se pueden hipotecar los derechos de uso de vivienda?
17. ¿En qué circunstancias se perderá el derecho de uso de la tierra familiar?
Cuarto, Resolución de Controversias y Preservación de Derechos
Ley de Reconsideración Administrativa de la República Popular China
(29 de abril de 1999)
Ley de Procedimiento Administrativo de la República Popular China
(4 de abril de 1989)
Ley de Compensación Estatal de la República Popular China
(12 de mayo de 1994 )
Reglamento sobre peticiones de tierras y recursos
(65438+4 de octubre de 2006)
Disposiciones sobre reconsideración administrativa de tierras y recursos
(2006 54 38 +0 27 julio)
Reglamento de Audiencia de Tierras y Recursos
(65438+9 de octubre de 2004)
Medidas para la Investigación y Sanción de Casos de Violación de Tierras
(1995 65438+18 de febrero)
Medidas para la investigación y solución de conflictos de propiedad de tierras
(65438+3 de octubre de 2003)
Violación de las normas de gestión de tierras
(9 de mayo de 2008)
La Oficina de Investigación del Tribunal Popular Supremo sobre si el Tribunal Popular aceptará la disputa entre los aldeanos y comités aldeanos para compensación de tierras y subsidios de reasentamiento Aprobación de disputas que surjan.
La segunda parte es un caso típico de adquisición de tierras y vivienda.
La tercera parte son ejemplos de documentos de adquisición de tierras y apelación de propiedades.
Apéndice Práctico
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