Estándares de compensación por demolición de Guangzhou Huangpu

Análisis legal: Los estándares de compensación por reubicación de Guangzhou Huangpu son los siguientes: Para las calles Huangpu, Hongshan, Lilian, Suidong, Xiagang, Dongqu, Yonghe, Jiulongzhen y Dasha, la tierra cultivada es de 85.433 yuanes/mu, jardín. la tierra es de 65.733 yuanes/mu y la tierra forestal es de 30.867 yuanes/mu. Si se trata de agua de cría, generalmente es de 88.677 yuanes/mu, y la tierra no utilizada es de 26.300 yuanes/mu.

Base jurídica: “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos del Estado”

Artículo 18: Si se expropia la casa de un particular y el expropiado reúne las condiciones para ser vivienda Seguridad, el gobierno popular municipal o de condado debe dar prioridad a la seguridad de la vivienda. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 19 La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. El valor de las casas expropiadas será tasado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con los métodos de tasación de expropiación de casas.

Artículo 21 La persona expropiada puede optar por la compensación monetaria o la permuta del derecho de propiedad de la vivienda.