Disposiciones legales sobre intereses sobre fondos de proyectos
Si las partes tienen un acuerdo sobre el estándar de pago de los intereses sobre los fondos impagos del proyecto, se seguirá el acuerdo, si no hay acuerdo, los intereses; se calculará según el tipo de interés para préstamos similares anunciado por el Banco Popular de China para el mismo período.
Los intereses se pagarán a partir de la fecha de pago del precio del proyecto. Si las partes no han acordado un plazo de pago o el acuerdo no es claro,
Se considerarán plazos pagaderos los siguientes:
Si efectivamente se ha entregado el proyecto de construcción. , será la fecha de entrega;
2. Si el proyecto de construcción no ha sido entregado para su uso, será la fecha en que se presenten los documentos de liquidación de terminación;
3. Si el proyecto de construcción no ha sido entregado y el precio del proyecto no ha sido liquidado, será la fecha en que la parte presente la demanda.
Los proyectos calcularán los intereses de la siguiente manera.
1. El plazo de pago del anticipo del proyecto es de 7 días antes del inicio de la construcción, por lo que el interés del anticipo comienza a partir del sexto día antes del inicio de la construcción.
2. Los intereses sobre el pago parcial se calcularán a partir de los 15 días siguientes a la declaración del importe.
3. Los intereses del pago de la liquidación se computarán a partir del día 29 de la entrega de la carta de liquidación al propietario.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 676
Si el prestatario no paga el préstamo en el plazo dentro del plazo acordado, deberá pagar los intereses vencidos de conformidad con el acuerdo o las normas nacionales pertinentes.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 680
Está prohibido otorgar préstamos a tasas de interés elevadas y la tasa de interés de los préstamos no debe violar las regulaciones nacionales pertinentes. . Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 807
Si el promotor del contrato no paga el precio acordado, el contratista podrá instar al promotor del contrato pagar el precio en un plazo razonable. Si el promotor por contrato no paga dentro del plazo, el contratista podrá acordar con el promotor por contrato un descuento o solicitar al tribunal popular que subaste el proyecto de conformidad con la ley, excepto cuando la naturaleza del proyecto de construcción no sea adecuada para descuento o subasta. Se dará prioridad a la compensación por descuentos en proyectos de construcción o precios de subasta.