¿Es el plan de ventas del desarrollador legalmente vinculante?

Si desea garantizar legalmente que el folleto de venta tenga efecto legal directo y un mayor poder probatorio, es mejor escribir claramente el contenido del folleto de venta en el contrato de venta de vivienda comercial posterior. Esto puede obligar mejor a los desarrolladores a cumplir con sus obligaciones de acuerdo con el folleto de ventas. Una vez que el desarrollador no cumple con sus obligaciones de acuerdo con los términos estipulados en el folleto de venta, el contrato tiene un fuerte poder probatorio y se puede reclamar que el desarrollador asume la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.

De acuerdo con el artículo 147 de las leyes pertinentes "Principios generales del derecho civil de la República Popular China" * * * Respecto a la validez de los actos jurídicos civiles realizados sobre la base de malentendidos importantes, el actor tiene la Derecho a solicitar al tribunal popular o institución arbitral la anulación del acto. Acciones judiciales civiles basadas en malentendidos importantes. Artículo 148 Si una parte comete un acto jurídico civil contrario a su verdadera intención por medios fraudulentos, la parte defraudada tiene derecho a solicitar del tribunal popular o de la institución arbitral la anulación del acto.

Artículo 149: Si un tercero comete un acto jurídico civil contrario a su verdadera intención, y el otro conoce o debe saber del acto, el defraudado tiene derecho a solicitar la opinión del pueblo. tribunal o institución arbitral para anularlo.

Artículo 3 Cuando una parte es eficaz en actos jurídicos civiles realizados por coacción. Si una parte o un tercero obliga a la otra parte a realizar actos jurídicos civiles contra su verdadera intención, la parte coaccionada tiene derecho. de solicitarlo el pueblo, el tribunal o institución arbitral deberá revocarlo.