Cómo comprobar el progreso de la aprobación de la vivienda
1. Comuníquese con la oficina de tierras local: puede consultar a la oficina de tierras local o a los departamentos pertinentes por teléfono, correo electrónico o en persona sobre los procedimientos y requisitos específicos para el progreso de la aprobación de la vivienda. .
2. Proporcione información relevante: al verificar el progreso de la aprobación de la vivienda, es posible que deba proporcionar documentos de solicitud, certificados de propiedad, certificados de identidad y otros materiales relevantes para que el personal pueda ayudar a verificar el progreso de la aprobación. .
3. Consulta en línea: las oficinas de tierras en algunas áreas pueden proporcionar un sistema de consulta en línea, que se puede consultar a través del sitio web oficial o plataformas relacionadas. En este caso, es posible que deba registrar una cuenta y proporcionar la información correspondiente para realizar consultas.
4. Paciencia: una vez que solicite una consulta, debe esperar pacientemente una respuesta del departamento de aprobación. Puede llevar algún tiempo verificar el progreso de la aprobación de la propiedad. Puede comunicarse con el departamento de aprobación nuevamente dentro de un tiempo apropiado después de la consulta para conocer la situación más reciente.
El proceso de solicitud de suelo de vivienda rural es el siguiente:
(1) Solicitud. Si los aldeanos rurales necesitan usar tierras agrícolas para construir casas, deben presentar una solicitud por escrito al grupo de aldeanos o al comité de la aldea, explicar las razones y motivos para usar la tierra y completar el formulario de aprobación de la solicitud de granjas rurales.
(2) Revisión preliminar. El grupo de aldeanos y el comité de aldeanos llevarán a cabo una revisión preliminar de la solicitud del usuario de la tierra de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Después de anunciar a los aldeanos que no tienen objeciones en la columna de divulgación de asuntos de la aldea, agregarán comentarios en la columna correspondiente. el "Formulario de aprobación de solicitud de propiedad familiar de los aldeanos" con su firma y sello, y el informe al gobierno popular del municipio (la solicitud específica será manejada por el usuario de la tierra).
(3) Reseña. Según el "Formulario de solicitud de propiedad de la aldea" informado por el comité de la aldea, la oficina de tierras del municipio (ciudad) envió inmediatamente personal al sitio para revisar si el solicitante estaba calificado y si el terreno propuesto cumplía con el plan general de uso de la tierra y la construcción de la aldea. plan. Si se confirma que cumple con los requisitos, la oficina de tierras del municipio (pueblo) lo presentará a la reunión del gobierno popular del municipio (pueblo) para su discusión y aprobación, y luego lo presentará a la oficina de recursos y tierras del condado (ciudad) en el forma de documento oficial del gobierno popular del municipio (ciudad).
(4) Aprobación. La oficina de tierras y recursos del condado (ciudad, distrito) examina estrictamente los materiales escritos, como solicitudes de aprobación de viviendas, formularios de solicitud de viviendas de aldeanos, listas, etc., presentados por el gobierno popular del municipio (ciudad) en nombre del municipio (ciudad). el condado (ciudad, distrito) ) El Gobierno Popular emitirá un documento de aprobación tras la aprobación.
(5) Posicionamiento. Después de recibir el documento de aprobación de la propiedad, el grupo de aldeanos o el comité de la aldea publicará de inmediato los resultados de la aprobación en la columna de divulgación de asuntos de la aldea y aceptará la supervisión de los aldeanos; la oficina de tierras del municipio enviará personal al sitio por segunda vez; y emitir el "Libro de Aviso de Aprobación de Vivienda de la Villa", realizar estudios y mediciones en el sitio y establecer el sitio de la vivienda de acuerdo con las cuatro áreas aprobadas. Solo después de que se determine la ubicación, el usuario puede comenzar la construcción.
(6) Certificación. Una vez terminadas las casas de los aldeanos, la Oficina de Tierras y Recursos del municipio envió personal al lugar por tercera vez para realizar una inspección in situ para ver si los usuarios de la tierra estaban utilizando la tierra de acuerdo con la ubicación aprobada. zona y requisitos. Para los terrenos residenciales calificados, se registrarán de acuerdo con los procedimientos legales y se emitirá un "Certificado de Derechos de Uso de Terrenos de Construcción Colectiva".
Para resumir: debe consultar al departamento de aprobación para conocer los resultados de la aprobación de la propiedad. El departamento de aprobación tiene una red y un sistema especiales para realizar consultas, pero varía de un lugar a otro. En algunos lugares, solo puede verificar. desconectado.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 62
Los aldeanos rurales sólo pueden poseer una Cuando se ubique una finca, el área de la finca no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
Los edificios residenciales construidos por los aldeanos rurales deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de aprovechar al máximo las granjas y granjas originales del pueblo.
Los terrenos residenciales utilizados por los aldeanos rurales serán revisados por el gobierno popular del municipio (ciudad) y reportados al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación, si implica la ocupación de tierras agrícolas, los procedimientos de aprobación serán; tramitarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.
Los aldeanos rurales que vendan o alquilen sus casas antes de solicitar terrenos no serán aprobados.